Raport

Ekspertyza techniczna budynku

Sporządź szczegółową ekspertyzę techniczną budynku w naszym edytorze online. Oceń stan elementów, zdiagnozuj przyczyny uszkodzeń i przygotuj profesjonalny dokument.

Rozpocznij pracę z szablonem ekspertyzy technicznej budynku

Zobacz wszystkie szablony

Raport

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Ekspertyza techniczna budynku

NrETB/2026/01/001

1. Informacje ogólne

Data inspekcji20.01.2026 Czas9:00 — 12:00
Adresul. Polna 5, 00-001 Warszawa Podstawa przeprowadzenia inspekcjiZlecenie nr 12/2026 właściciela budynku
Ekspert dr inż. Zofia Wiśniewska , Rzeczoznawca budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Polnej 5
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydania1.01.1975 Rozpoczęcie eksploatacji1.06.1975

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Usterki ukrytetrue
Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacji.
Są uwagiEkspertyza wykonana w związku z podejrzeniem uszkodzeń konstrukcji.

Raport

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest ekspertyza techniczna budynku?

Ekspertyza techniczna budynku to szczegółowa ocena stanu technicznego obiektu, mająca na celu diagnozę przyczyn uszkodzeń i określenie zakresu niezbędnych napraw. Dokument ten jest często wymagany w przypadku sporów sądowych, szkód ubezpieczeniowych lub podejrzenia wad konstrukcyjnych.

Zakres ekspertyzy

Ekspertyza obejmuje identyfikację obiektu, kontekst zlecenia, ocenę stanu technicznego poszczególnych elementów, wnioski i zalecenia oraz załączniki, w tym dokumentację fotograficzną. Dzięki temu dokument jest kompletny i stanowi solidną podstawę do podejmowania decyzji.

Dla kogo przeznaczony jest ten szablon?

Szablon jest przeznaczony dla rzeczoznawców budowlanych, biegłych sądowych, właścicieli budynków oraz wszystkich osób zlecających ekspertyzy techniczne. Może być również wykorzystywany przez firmy doradcze i ubezpieczeniowe.

Postępowania sądowe

Ekspertyza techniczna jest często wykorzystywana jako dowód w sprawach sądowych dotyczących wad konstrukcyjnych, zalania czy innych uszkodzeń budynku. Opinia rzeczoznawcy pomaga sądowi w zrozumieniu technicznych aspektów sprawy.

Szkody ubezpieczeniowe

W przypadku szkód objętych polisą ubezpieczeniową, ekspertyza techniczna może być podstawą do oszacowania kosztów naprawy i wypłaty odszkodowania. Dokument ten jest często wymagany przez ubezpieczycieli.

Podejrzenie wad konstrukcyjnych

Jeśli istnieje podejrzenie wad konstrukcyjnych lub błędów wykonawczych, ekspertyza techniczna pozwala na ich potwierdzenie i określenie przyczyn. Jest to istotne przy dochodzeniu roszczeń od wykonawców.

Planowanie remontów

Ekspertyza może być również wykorzystywana do planowania remontów i modernizacji budynku. Ocena stanu technicznego pomaga w ustaleniu priorytetów i zakresu prac.

  1. 1

    Otwórz szablon

    Rozpocznij pracę, otwierając szablon ekspertyzy technicznej budynku w edytorze online.

  2. 2

    Uzupełnij dane obiektu i kontekst

    Wprowadź dane budynku, cel ekspertyzy, zakres oraz datę inspekcji.

  3. 3

    Oceń elementy budynku

    Dodaj oceniane elementy, opisz ich stan, wskaż wady i obserwacje oraz dołącz zdjęcia.

  4. 4

    Sformułuj wnioski i zalecenia

    Podsumuj wyniki, określ zakres napraw i ewentualne dodatkowe badania, a następnie podpisz dokument.

Generator raportów ze zdjęciami

Generator raportów ze zdjęciami umożliwia łatwe dołączanie dokumentacji fotograficznej do ekspertyzy technicznej budynku, co zwiększa jej wiarygodność i czytelność.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Mobilna aplikacja do dokumentacji pozwala na wykonywanie zdjęć i notatek podczas oględzin budynku, co ułatwia późniejsze sporządzenie ekspertyzy.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Czy mogę użyć tego szablonu do ekspertyzy innego obiektu niż budynek?

Tak, szablon jest elastyczny i może być dostosowany do różnych obiektów, takich jak budowle, lokale czy infrastruktura. Wystarczy zmienić nazwę obiektu i dostosować listę ocenianych elementów.

Czy ekspertyza techniczna wymaga podpisu rzeczoznawcy?

Tak, w szablonie przewidziano miejsce na podpis rzeczoznawcy budowlanego lub biegłego sądowego. Podpis jest ważnym elementem dokumentu, potwierdzającym jego autorytet.

Czy mogę dodać zdjęcia do ekspertyzy?

Tak, szablon umożliwia dodawanie zdjęć ogólnych budynku oraz zbliżeń uszkodzeń. Dokumentacja fotograficzna jest istotna dla zobrazowania stanu technicznego.

Czy ten szablon jest zgodny z wymogami sądowymi?

Szablon ma charakter uniwersalny i może być wykorzystywany jako pomoc przy sporządzaniu ekspertyz. Należy jednak pamiętać, że ostateczna treść i forma ekspertyzy powinny być zgodne z wymogami sądu lub zleceniodawcy.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.