Mobilna aplikacja do dokumentacji
Mobilna aplikacja do dokumentacji pozwala na wykonywanie zdjęć i wypełnianie ekspertyzy bezpośrednio w terenie. Dzięki temu ocenę można udokumentować od razu podczas wizyty.
Aplikacja mobilnaRaport
Ekspertyza stanu technicznego balkonu
Sporządź ekspertyzę stanu technicznego balkonu w edytorze online. Oceń bezpieczeństwo, nośność i izolację, udokumentuj uszkodzenia i dołącz dokumentację fotograficzną. Idealna przy widocznych uszkodzeniach.
Otwórz szablon w edytorze i przygotuj ekspertyzę.
Cały cykl oględzin — w jednej usłudze
Sfotografuj obiekt w aplikacji mobilnej, sporządź protokół oględzin według szablonu i pobierz gotowy fotoraport w formacie Word lub PDF.
Protokół oględzin
Sporządź dokument według tego szablonu: sekcje, pola, fotodokumentacja i podpisy.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia szybkie tworzenie ekspertyz z dokumentacją fotograficzną. Możesz łatwo dodawać zdjęcia i opisy, a następnie eksportować gotowy dokument.
Utwórz fotoreportażRaport
Podgląd dokumentu
Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.
Ekspertyza stanu technicznego balkonu
NrEKS/2026/07/14/04
1. Informacje ogólne
| Data inspekcji | 14.07.2026 | Czas | 14:00 — 15:30 |
| Adres | ul. Kwiatowa 3/5, 00-001 Warszawa | Podstawa przeprowadzenia inspekcji | Zlecenie właściciela budynku |
Ekspert inż. Barbara Lis , Rzeczoznawca budowlany
2. Przedmiot oględzin
| Rodzaj obiektu | nie wypełniono | Nazwa obiektu | Balkon od strony południowej |
| Stan techniczny | nie wypełniono | Przebieg / czas pracy | nie wypełniono |
| Data wydania | nie wypełniono | Rozpoczęcie eksploatacji | nie wypełniono |
3. Warunki oględzin
Nie wybrano warunków inspekcji.
4. Wyniki oględzin
| Nr | Opis uszkodzenia | Zdjęcia |
|---|---|---|
| 1 | - | nie wypełniono |
| 2 | - | nie wypełniono |
| 3 | - | nie wypełniono |
5. Informacje dodatkowe
| Identyfikacja przeprowadzona | Balkon w budynku mieszkalnym |
| Są uwagi | Ekspertyza wykonana w związku z widocznymi uszkodzeniami. |
Raport
Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu
Szczegółowa ocena techniczna
Ekspertyza stanu technicznego balkonu umożliwia szczegółową ocenę elementów takich jak płyta balkonowa, balustrada, posadzka, izolacja przeciwwodna i mocowania. Dokument obejmuje ocenę stanu każdego elementu, opis uszkodzeń oraz wyniki pomiarów.
Ocena bezpieczeństwa i nośności
W ekspertyzie można ocenić bezpieczeństwo użytkowania balkonu, w tym nośność i stabilność konstrukcji. Wniosek dotyczący bezpieczeństwa może być pozytywny, warunkowy lub negatywny, co pozwala na podjęcie odpowiednich działań.
Dokumentacja uszkodzeń
Dokument umożliwia rejestrację stwierdzonych uszkodzeń, takich jak pęknięcia, korozja, zawilgocenie czy uszkodzenia izolacji. Dla każdego uszkodzenia można określić lokalizację, stopień zaawansowania i opis. Dokumentacja fotograficzna stanowi istotny materiał dowodowy.
Wnioski i zalecenia
Ekspertyza zawiera sekcję na ocenę ogólną, wniosek dotyczący bezpieczeństwa oraz zalecenia dotyczące napraw lub dalszych badań. Dokument może zostać podpisany przez rzeczoznawcę budowlanego i właściciela budynku.
Widoczne uszkodzenia balkonu
Ekspertyza jest wykonywana, gdy na balkonie widoczne są uszkodzenia, takie jak pęknięcia, korozja czy zawilgocenie. Pozwala ocenić ich wpływ na bezpieczeństwo i zaplanować naprawy.
Przeglądy okresowe
Dokument może być wykorzystywany podczas okresowych przeglądów technicznych budynków. Umożliwia systematyczną ocenę stanu balkonów i wykrycie potencjalnych zagrożeń.
Postępowanie sądowe
Ekspertyza może stanowić materiał dowodowy w postępowaniu sądowym dotyczącym wad konstrukcyjnych lub uszkodzeń balkonu. Dokumentacja fotograficzna i szczegółowy opis uszkodzeń zwiększają jej wartość dowodową.
Planowanie remontu
Wyniki ekspertyzy mogą być podstawą do planowania remontu balkonu. Zalecenia dotyczące napraw i dalszych badań pomagają w określeniu zakresu prac i budżetu.
Ocena bezpieczeństwa użytkowania
Ekspertyza pozwala ocenić, czy balkon jest bezpieczny w użytkowaniu. W przypadku stwierdzenia zagrożenia można zalecić ograniczenie użytkowania lub natychmiastowe naprawy.
- 1
Oględziny balkonu
Przeprowadź oględziny balkonu, oceniając stan płyty, balustrady, posadzki i izolacji. Wykonaj zdjęcia ogólne i zbliżenia uszkodzeń.
- 2
Badania i pomiary
W razie potrzeby wykonaj badania, takie jak próba szczelności, badanie wilgotności czy badanie termowizyjne. Zanotuj wyniki pomiarów.
- 3
Sporządzenie ekspertyzy
Wypełnij ekspertyzę w edytorze online, wpisując dane identyfikacyjne, ocenę elementów, stwierdzone uszkodzenia i wnioski. Dołącz zdjęcia i podpisy.
- 4
Zatwierdzenie i eksport
Po uzupełnieniu wszystkich wymaganych pól ekspertyza może zostać podpisana przez rzeczoznawcę. Wyeksportuj dokument do PDF lub wydrukuj go.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia szybkie tworzenie ekspertyz z dokumentacją fotograficzną. Możesz łatwo dodawać zdjęcia i opisy, a następnie eksportować gotowy dokument.
Utwórz fotoreportażMobilna aplikacja do dokumentacji
Mobilna aplikacja do dokumentacji pozwala na wykonywanie zdjęć i wypełnianie ekspertyzy bezpośrednio w terenie. Dzięki temu ocenę można udokumentować od razu podczas wizyty.
Aplikacja mobilnaSekcje dokumentu
Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.
Informacje ogólne
Przedmiot oględzin
Warunki oględzin
Wyniki oględzin
Informacje dodatkowe
Pola i kolumny dokumentu
Informacje ogólne
- Data inspekcji
- Czas
- Adres
- Podstawa przeprowadzenia inspekcji
- Ekspert
Przedmiot oględzin
- Rodzaj obiektu
- Nazwa obiektu
- Stan techniczny
- Przebieg / czas pracy
- Data wydania
- Rozpoczęcie eksploatacji
Wyniki oględzin
- Nr
- Element
- Usterka
- Lokalizacja
- Opis uszkodzenia
- Zdjęcia
Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami
Co powinna zawierać ekspertyza stanu technicznego balkonu?
Ekspertyza powinna zawierać dane identyfikacyjne balkonu, kontekst ekspertyzy, ocenę stanu technicznego poszczególnych elementów, wykryte uszkodzenia i wady, wnioski dotyczące bezpieczeństwa oraz zalecenia. Ważne jest również dołączenie dokumentacji fotograficznej.
Jakie badania mogą być wykonane podczas ekspertyzy?
Podczas ekspertyzy można wykonać oględziny, próbę szczelności, badanie wilgotności, badanie geodezyjne lub termowizyjne. Wybór metod zależy od zakresu ekspertyzy i stwierdzonych problemów.
Czy ekspertyza może być wykorzystana w postępowaniu sądowym?
Ekspertyza może stanowić materiał dowodowy w postępowaniu sądowym, jeśli została sporządzona rzetelnie i zawiera dokumentację fotograficzną. Należy jednak pamiętać, że ostateczna ocena dowodu należy do sądu.
Czy mogę dodać zdjęcia do ekspertyzy?
Tak, szablon umożliwia dołączenie zdjęć ogólnych balkonu oraz zbliżeń uszkodzeń. Dokumentacja fotograficzna zwiększa wiarygodność ekspertyzy.
Kto może podpisać ekspertyzę?
Ekspertyza może zostać podpisana przez rzeczoznawcę budowlanego, który ją sporządził. W zależności od potrzeb może być również podpisana przez właściciela budynku.
Utwórz dokument online
Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.