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Consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile

Crea una relazione di consulenza tecnica d'ufficio per un procedimento civile, documentando quesiti, sopralluoghi e accertamenti. Il modello online ti supporta nella redazione di un documento professionale.

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Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.

Consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile

N.CTU-2026-005

1. Informazioni generali

Data dell'ispezione14/07/2026 IndirizzoVia Verdi 8, 10121 Torino (TO)
Motivo dell'ispezioneNomina del Giudice Dott. A. Bianchi, proc. n. 1234/2025
Esperto Ing. Carlo Greco , CTU

2. Oggetto del sopralluogo

Tipo di oggettoEdificio condominiale Nome dell'oggettoCondominio Via Verdi 8
Stato tecniconon compilato

3. Condizioni del sopralluogo

Condizioni di ispezione non selezionate.

4. Accertamenti e risultanze

N.Descrizione del dannoFoto
1-non compilato
2-non compilato

5. Informazioni aggiuntive

Identificazione effettuataEdificio condominiale di Via Verdi 8
Sono presenti osservazioniSopralluogo per accertamento tecnico su vizi edilizi.

6. Simboli e abbreviazioni

Simboli e abbreviazioni non selezionati

7. Partecipanti al sopralluogo

N.Nome completoRuolo / statoCommento
1Ing. Carlo GrecoCTURedige la relazione
2Dott. A. BianchiGiudiceNomina il CTU
3Avv. Maria EspositoParte attricePresente al sopralluogo

Firme

______________________________
Ing. Carlo Greco, CTU
______________________________
Ing. Carlo Greco
______________________________
Dott. A. Bianchi
______________________________
Avv. Maria Esposito

Relazione

Scopo e procedura di redazione del documento

Cos'è una CTU edile

La consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile è una relazione tecnica redatta da un consulente nominato dal giudice per fornire elementi tecnici su vizi, difetti o danni edilizi in un processo civile.

A cosa serve

La CTU serve a chiarire aspetti tecnici controversi, rispondendo ai quesiti del giudice. Le conclusioni del CTU possono influenzare la decisione del tribunale.

Contenuti principali

Il modello include sezioni per l'identificazione del procedimento, i quesiti, il sopralluogo, gli accertamenti tecnici e le conclusioni. Puoi allegare fotografie e documenti.

Procedimenti civili

La CTU viene redatta nell'ambito di un procedimento civile, su nomina del giudice. Il CTU risponde ai quesiti posti.

Controversie edilizie

Viene utilizzata per valutare vizi, difetti o danni in costruzioni, come infiltrazioni, crepe o problemi strutturali.

Supporto alla decisione

Le conclusioni della CTU forniscono al giudice elementi tecnici per la decisione. Il documento è depositato in cancelleria.

Mediazione e accordi

La CTU può essere utilizzata anche in fase di mediazione per facilitare un accordo tra le parti.

  1. 1

    Accettazione dell'incarico

    Il CTU accetta l'incarico dal giudice e prende visione degli atti del procedimento.

  2. 2

    Esame degli atti

    Il CTU esamina la documentazione fornita dalle parti, inclusi progetti e relazioni tecniche.

  3. 3

    Sopralluogo e rilievi

    Il CTU esegue un sopralluogo sull'immobile, effettuando rilievi e scattando fotografie. Può eseguire accertamenti tecnici.

  4. 4

    Redazione della relazione

    Compila il modello online con i quesiti, le risposte, i rilievi e le conclusioni. Allega foto e documenti, poi genera la relazione.

Generatore di rapporti fotografici

Il generatore di rapporti fotografici ti aiuta a creare un report con le foto del sopralluogo. Puoi integrarlo nella CTU.

Crea report fotografico

App per documentazione fotografica mobile

Con l'app mobile puoi scattare foto sul campo e associarle ai rilievi. Le immagini vengono sincronizzate con il modello per una documentazione completa.

App mobile

Sezioni del documento

Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.

Informazioni generali

Informazioni generali sul procedimento: data, luogo, incarico e CTU.

Oggetto del sopralluogo

Identificazione dell'edificio oggetto della controversia.

Condizioni del sopralluogo

Condizioni del sopralluogo e delle operazioni peritali.

Accertamenti e risultanze

Registrazione degli accertamenti tecnici e delle risultanze emerse.

Informazioni aggiuntive

Conclusioni e risposte ai quesiti del giudice.

Simboli e abbreviazioni

Elenco degli acronimi e delle abbreviazioni utilizzate.

Partecipanti al sopralluogo

Elenco dei partecipanti alle operazioni peritali, inclusi CTU, giudice e parti.

Firme

Firma del CTU.

Campi e colonne del documento

Informazioni generali

Data dell'ispezione
Data del sopralluogo.
Indirizzo
Luogo dell'edificio oggetto della controversia.
Motivo dell'ispezione
Riferimento al procedimento giudiziario.
Esperto
CTU nominato dal giudice.

Oggetto del sopralluogo

Tipo di oggetto
Tipologia di edificio.
Nome dell'oggetto
Nome o identificativo dell'edificio.
Stato tecnico
Stato tecnico dell'edificio.

Accertamenti e risultanze

N.
Numero progressivo dell'accertamento.
Elemento
Elemento o area interessata.
Difetto
Descrizione sintetica del difetto o della risultanze.
Descrizione del danno
Dettaglio dell'accertamento.
Foto
Documentazione fotografica dell'accertamento.

Partecipanti al sopralluogo

N.
Numero progressivo del partecipante.
Nome completo
Nome del partecipante.
Ruolo / stato
Ruolo del partecipante.
Commento
Eventuali commenti.

Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche

Chi redige la CTU?

La CTU è redatta da un consulente tecnico d'ufficio nominato dal giudice. Il CTU deve essere un professionista abilitato e imparziale.

Quali quesiti vengono affrontati?

I quesiti sono posti dal giudice e riguardano aspetti tecnici della controversia, come la presenza di vizi, la loro natura e le cause.

Posso allegare fotografie?

Sì, il modello consente di allegare fotografie del sopralluogo e dei difetti. Le immagini supportano le conclusioni.

È obbligatoria per legge?

La CTU è disposta dal giudice quando ritiene necessarie conoscenze tecniche. Questo modello ti aiuta a redigere la relazione, ma la nomina è ufficiale.

Come si compila il modello online?

Apri il modello nell'editor online, compila i campi con i dati del procedimento, carica le foto e genera il documento. Puoi modificarlo in qualsiasi momento e scaricarlo in PDF o Word.

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