App de documentación fotográfica móvil
La app móvil facilita la toma de fotografías durante la inspección, organizándolas automáticamente para incorporarlas al informe fotográfico.
Aplicación móvilInforme fotográfico
Informe Fotográfico de Inspección de Cubiertas
Plantilla para evidenciar visualmente el estado de las cubiertas de un edificio. Incluye galería fotográfica con descripciones, ubicación y conclusiones. Ideal para inspectores técnicos y propietarios.
Crea tu informe fotográfico desde esta plantilla
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes fotográficos
El generador de informes fotográficos te permite crear informes visuales de forma rápida, con campos predefinidos y posibilidad de organizar las imágenes.
Crear informe fotográficoInforme fotográfico
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe fotográfico de inspección de cubiertas
N.ºIFC-2026-0021
1. Información general
La inspección se llevó a cabo de acuerdo con los procedimientos establecidos, utilizando métodos visuales y documentales para la recopilación de información.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Mayor 10, 28001 Madrid |
Experto Marta Jiménez , Inspector técnico
Se ha verificado la integridad estructural y funcional de los edificios, sin que se hayan detectado anomalías significativas en esta fase.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios ubicados en el área designada, cuyas características constructivas y de uso se detallan a continuación.
| Tipo de objeto | Cubierta de edificio | Nombre del objeto | Edificio Mayor 10 |
Los edificios presentan una configuración típica de construcción, con materiales y sistemas constructivos acordes a su antigüedad y uso.
3. Hallazgos fotográficos
Galería de hallazgos fotográficos que documentan el estado de la cubierta, incluyendo descripción y ubicación.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
4. Información adicional
Valoración del estado general de la cubierta y observaciones adicionales.
| Se realizó identificación | Cubierta plana de edificio de viviendas |
| Hay observaciones | Se documentan visualmente los defectos encontrados. |
5. Participantes en la inspección
Personas que intervienen: inspector técnico y propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Marta Jiménez | Inspector técnico | Realiza la inspección |
| 2 | Antonio López | Propietario | Presente durante la inspección |
Firmas
Firmas del inspector y del propietario para validar el informe.
______________________________
Marta Jiménez, Inspector técnico
______________________________
Marta Jiménez
______________________________
Antonio López
Informe fotográfico
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un informe fotográfico de inspección de cubiertas?
Es un documento que recoge fotografías del estado de las cubiertas de un edificio, acompañadas de descripciones y conclusiones. Su objetivo es proporcionar una evidencia visual clara y estructurada.
Estructura del informe
La plantilla incluye secciones para identificación del edificio, galería fotográfica (repetible), conclusiones y firmas. Cada fotografía se describe con su ubicación y una descripción de lo que muestra.
Uso en mantenimiento y peritajes
Este informe es útil para documentar el estado de las cubiertas en inspecciones de mantenimiento, peritajes de seguros o informes técnicos. Ayuda a identificar defectos como filtraciones, tejas rotas o problemas de impermeabilización.
Inspecciones de mantenimiento de edificios
Los inspectores técnicos utilizan este informe para documentar el estado de las cubiertas durante las inspecciones periódicas de mantenimiento.
Peritajes de seguros
En caso de siniestros que afecten a la cubierta, este informe sirve como evidencia fotográfica para la reclamación al seguro.
Informes técnicos para propietarios
Los propietarios reciben este informe para conocer el estado de su cubierta y planificar reparaciones o mejoras.
- 1
Toma de fotografías
El inspector toma fotografías generales de la cubierta y de detalle de cualquier defecto encontrado.
- 2
Clasificación de imágenes
Las fotografías se clasifican y se describen, indicando la ubicación y el elemento mostrado.
- 3
Elaboración del informe fotográfico
Se genera el informe con las fotografías, descripciones y conclusiones sobre el estado de la cubierta.
Generador de informes fotográficos
El generador de informes fotográficos te permite crear informes visuales de forma rápida, con campos predefinidos y posibilidad de organizar las imágenes.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil facilita la toma de fotografías durante la inspección, organizándolas automáticamente para incorporarlas al informe fotográfico.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se llevó a cabo de acuerdo con los procedimientos establecidos, utilizando métodos visuales y documentales para la recopilación de información.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios ubicados en el área designada, cuyas características constructivas y de uso se detallan a continuación.
Hallazgos fotográficos
Galería de hallazgos fotográficos que documentan el estado de la cubierta, incluyendo descripción y ubicación.
Información adicional
Valoración del estado general de la cubierta y observaciones adicionales.
Participantes en la inspección
Personas que intervienen: inspector técnico y propietario.
Firmas
Firmas del inspector y del propietario para validar el informe.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realiza la inspección.
- Dirección
- Dirección del edificio donde se encuentra la cubierta.
- Experto
- Nombre del técnico que realiza la inspección.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de objeto inspeccionado (cubierta de edificio).
- Nombre del objeto
- Nombre o identificación del edificio.
Hallazgos fotográficos
- N.º
- Número correlativo del hallazgo fotográfico.
- Elemento
- Elemento de la cubierta fotografiado (faldón, canalón, etc.).
- Defecto
- Tipo de defecto o condición observada (filtración, teja rota, etc.).
- Descripción del daño
- Descripción de lo que muestra la fotografía.
- Fotos
- Fotografía del hallazgo.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Rol del participante (inspector, propietario).
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué tipo de fotografías debo tomar?
Se recomienda tomar fotografías generales de la cubierta, así como primeros planos de cualquier defecto como filtraciones, tejas rotas, canalones obstruidos o problemas de impermeabilización.
¿Es necesario describir cada fotografía?
Sí, cada fotografía debe ir acompañada de una descripción que explique lo que se muestra y su relevancia. Esto facilita la interpretación del informe.
¿Puedo añadir más de una fotografía por defecto?
Sí, la galería fotográfica es repetible, por lo que puedes añadir tantas fotografías como necesites para documentar cada hallazgo.
¿Quién puede realizar esta inspección?
La inspección puede ser realizada por un inspector técnico, un arquitecto o cualquier profesional cualificado. La plantilla está diseñada para un uso profesional.
¿El informe incluye una valoración del estado de la cubierta?
Sí, la sección de conclusiones permite valorar el estado general de la cubierta (bueno, defectos menores, defectos importantes, estado crítico) y añadir observaciones adicionales.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.