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Certificado de Inspección Técnica de Edificios

Acredita el resultado favorable de la Inspección Técnica de Edificios con este certificado oficial. Incluye los datos del edificio, el resultado y las firmas del técnico y del propietario.

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Certificado de Inspección Técnica de Edificios

N.ºCITE-2026-006

1. Información general

Fecha de inspección19/7/2026 DirecciónCalle Velázquez 30, 28001 Madrid
Motivo de la inspecciónITE periódica
Experto Ana López García , Arquitecto técnico

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoEdificio Velázquez 30 Año de construcción1/1/1995

3. Parámetros principales

Número de plantas4 Referencia catastral1234567VK1234A

4. Información adicional

Se realizó identificaciónEdificio residencial de 4 plantas
Hay observacionesResultado favorable, sin deficiencias.

5. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Ana López GarcíaArquitecto técnicoCertificadora

Firmas

______________________________
Ana López García, Arquitecto técnico
______________________________
Ana López García

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es el certificado de ITE?

Es el documento oficial que acredita que un edificio ha superado la Inspección Técnica de Edificios con resultado favorable. Este certificado es emitido por el técnico competente después de realizar la inspección y verificar que el inmueble cumple con los requisitos de seguridad, habitabilidad y conservación.

¿Para qué sirve?

Sirve como prueba ante el ayuntamiento y otras entidades de que el edificio está en buen estado y cumple con la normativa. Es necesario para la venta o alquiler del inmueble, y para demostrar el cumplimiento de la obligación legal de la ITE.

Contenido del certificado

Incluye un encabezado con número de certificado y fechas de emisión y validez, la identificación del edificio (dirección, referencia catastral, año de construcción), el resultado de la inspección (favorable), los datos del técnico certificador y las firmas del técnico y del propietario.

Ayuntamientos

Los ayuntamientos requieren este certificado para registrar el resultado favorable de la ITE y mantener actualizado el censo de edificios inspeccionados.

Compraventa de inmuebles

En muchas transacciones inmobiliarias, el vendedor debe presentar el certificado ITE para demostrar que el edificio está en regla, siendo un documento obligatorio en la escritura de compraventa.

Comunidades de propietarios

Las comunidades de propietarios reciben este certificado después de la inspección, acreditando que el edificio cumple con los requisitos legales y evitando sanciones municipales.

Arquitectos técnicos

Los arquitectos técnicos emiten este certificado como parte de su servicio de inspección ITE, firmándolo como técnicos competentes y responsables.

  1. 1

    Rellena el encabezado

    Introduce el número de certificado, la fecha de emisión y la fecha de validez.

  2. 2

    Identifica el edificio

    Completa la dirección, el identificador del edificio, el año de construcción y el número de plantas.

  3. 3

    Registra el resultado

    Indica la fecha de inspección, el nombre del inspector, el resultado (favorable) y cualquier observación.

  4. 4

    Añade el certificador y firma

    Introduce los datos del técnico certificador (nombre, título, número de registro) y añade las firmas del técnico y del propietario.

Generador de informes fotográficos

El generador de informes fotográficos puede utilizarse para adjuntar imágenes del edificio que respalden el resultado favorable de la inspección.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil permite capturar fotografías durante la inspección que pueden ser incluidas como anexo al certificado.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Registre la fecha de emisión, dirección del edificio, motivo de la inspección y nombre del técnico certificador.

Objeto de la inspección

Identifique el edificio: dirección, referencia catastral y año de construcción.

Parámetros principales

Indique el número de plantas del edificio.

Información adicional

Registre el resultado de la inspección (favorable) y cualquier observación relevante.

Participantes en la inspección

Relacione el técnico certificador y el propietario.

Firmas

Firmas del técnico certificador y del propietario.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de emisión del certificado.
Dirección
Dirección completa del edificio.
Motivo de la inspección
Motivo de la inspección (ITE periódica).
Experto
Nombre del técnico certificador.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Identificador del edificio (referencia catastral).
Año de construcción
Año de construcción del edificio.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Rol del participante (Arquitecto técnico, Propietario).
Comentario
Observaciones adicionales.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué validez tiene el certificado ITE?

La validez del certificado ITE suele ser de 10 años, aunque puede variar según la ordenanza municipal. Pasado ese plazo, el edificio debe someterse a una nueva inspección para renovar el certificado.

¿Qué ocurre si el resultado de la ITE es desfavorable?

Si el resultado es desfavorable, no se puede emitir un certificado favorable. En ese caso, se debe realizar un acta ITE desfavorable con las reparaciones necesarias, y una vez realizadas, solicitar una nueva inspección para obtener el certificado.

¿Quién puede emitir el certificado ITE?

El certificado debe ser emitido por un técnico competente, generalmente un arquitecto técnico o un arquitecto, que esté colegiado y habilitado para realizar inspecciones técnicas de edificios.

¿Es obligatorio tener el certificado ITE para vender una vivienda?

En muchas localidades, sí. El certificado ITE es un documento que el vendedor debe proporcionar al comprador para acreditar que el edificio está en buen estado. Sin él, la venta puede ser más difícil o incluso no formalizarse.

¿Qué información debe incluir el certificado?

Debe incluir el número de certificado, fechas de emisión y validez, datos del edificio (dirección, referencia catastral, año de construcción), resultado de la inspección, datos del técnico certificador y las firmas correspondientes.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.