Acta

Acta de Replanteo

Deja constancia de la comprobación de la ubicación y dimensiones de la obra sobre el terreno. Esta plantilla incluye identificación de la obra, participantes, resultado del replanteo y firmas.

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Acta

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de replanteo

N.ºAR-2026-0045

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle Mayor 15, 28013 Madrid
Motivo de la inspecciónProyecto de rehabilitación de fachada

2. Objeto de la inspección

Tipo de objetono cumplimentado Nombre del objetoEdificio Calle Mayor 15

3. Información adicional

Se realizó identificaciónEdificio residencial en Calle Mayor 15
Hay observacionesReplanteo conforme al proyecto. Sin desviaciones.

4. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Laura MartínezTopógrafoRealiza el replanteo.
2Antonio GómezDirector de obraSupervisa el replanteo.
3Construcciones López S.L.ContratistaEjecutor de la obra.

Firmas

______________________________
Laura Martínez, Topógrafo
______________________________
Laura Martínez
______________________________
Antonio Gómez
______________________________
Construcciones López S.L.

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un acta de replanteo?

Es un documento oficial que recoge la comprobación de que la ubicación y dimensiones de la obra sobre el terreno se ajustan al proyecto. Se realiza al inicio de los trabajos y es firmada por el director de obra, el topógrafo y el contratista.

¿Para qué sirve este documento?

Sirve para verificar que el replanteo es correcto antes de comenzar la ejecución, evitando desviaciones posteriores. Es un requisito habitual en proyectos de construcción y obra civil.

¿Qué incluye esta plantilla?

La plantilla incluye identificación de la obra (nombre, ubicación, expediente), datos de los participantes (director de obra, topógrafo, contratista), resultado del replanteo (conforme o no conforme), desviaciones detectadas, documentación adjunta (planos, croquis, fotos) y firmas.

Inicio de obra

Se utiliza al comenzar una obra de edificación o civil para dejar constancia del replanteo inicial.

Proyectos de infraestructura

En carreteras, puentes, túneles y otras infraestructuras, el acta de replanteo es un documento obligatorio.

Edificación

En la construcción de edificios, el acta verifica que la ubicación y dimensiones se corresponden con el proyecto.

Replanteo de servicios

Se emplea también para el replanteo de instalaciones de servicios (agua, gas, electricidad) en obra civil.

Control de calidad

Forma parte del sistema de control de calidad de la obra, asegurando que los trabajos comienzan con la geometría correcta.

Documentación legal

El acta de replanteo puede ser requerida por las autoridades para la obtención de licencias o permisos de obra.

  1. 1

    Identificación de la obra

    Registra el nombre de la obra, ubicación, número de expediente y fecha del replanteo.

  2. 2

    Participantes

    Identifica al director de obra, topógrafo y contratista que intervienen en el acto.

  3. 3

    Comprobación del replanteo

    Indica si el replanteo es conforme o no conforme y describe las desviaciones detectadas respecto al proyecto.

  4. 4

    Documentación adjunta y firmas

    Adjunta planos, croquis y fotografías, y obtén las firmas de todos los participantes.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos te permite añadir imágenes del replanteo y los planos, mejorando la documentación visual.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app de documentación fotográfica móvil facilita la captura de imágenes del terreno y los hitos de replanteo directamente en obra.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Registre la fecha del replanteo, la ubicación de la obra y el nombre del proyecto.

Objeto de la inspección

Identifique la obra objeto del replanteo (edificación u obra civil).

Información adicional

Indique el resultado del replanteo (conforme o no conforme) y describa las desviaciones detectadas respecto al proyecto, si las hay.

Participantes en la inspección

Identifique al director de obra, topógrafo y contratista que intervienen en el acto de replanteo.

Firmas

Firmas del director de obra, topógrafo y contratista como conformidad.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza el replanteo.
Dirección
Dirección o coordenadas de la obra.
Motivo de la inspección
Nombre del proyecto o referencia.

Objeto de la inspección

Tipo de objeto
Tipo de obra (edificación u obra civil).
Nombre del objeto
Nombre o denominación oficial de la obra.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Cargo o función del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre su participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Cuándo se debe realizar el acta de replanteo?

Se realiza al inicio de los trabajos, antes de comenzar la ejecución de la obra, una vez que el terreno está preparado.

¿Quiénes deben firmar el acta?

Deben firmarla el director de obra, el topógrafo que realiza el replanteo y el contratista ejecutor.

¿Qué ocurre si el replanteo no es conforme?

Si el replanteo no es conforme, se deben describir las desviaciones detectadas y, generalmente, se requiere corregirlas antes de continuar.

¿Es obligatorio adjuntar fotografías?

No es obligatorio, pero es muy recomendable para evidenciar el replanteo y los hitos colocados.

¿Puedo usar esta plantilla para cualquier tipo de obra?

Sí, la plantilla es válida tanto para obras de edificación como para obra civil, adaptando los campos según sea necesario.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.