প্রতিবেদন

ভবন বিক্রয়-পূর্ব পরিদর্শন প্রতিবেদন টেমপ্লেট

ভবন বিক্রির আগে ভবনের ত্রুটি ও অবস্থা মূল্যায়ন করতে এই টেমপ্লেটটি ব্যবহার করুন। বিক্রেতা ও রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য উপযোগী একটি পেশাদার প্রতিবেদন তৈরি করুন।

বিক্রয় প্রক্রিয়া শুরু করার আগে টেমপ্লেটটি ব্যবহার করে ভবনের অবস্থা নথিভুক্ত করুন।

সব টেমপ্লেট দেখুন

পরিদর্শনের পুরো চক্র — একটি পরিষেবায়

মোবাইল অ্যাপে বস্তুটির ছবি তুলুন, টেমপ্লেট অনুযায়ী পরিদর্শন প্রতিবেদন তৈরি করুন এবং Word বা PDF-এ প্রস্তুত ছবির রিপোর্ট ডাউনলোড করুন।

1

মোবাইল ফটো ডকুমেন্টেশন অ্যাপ

মোবাইল অ্যাপ দিয়ে সাইটে ছবি তুলে সরাসরি প্রতিবেদনে যুক্ত করুন। এটি পরিদর্শন প্রক্রিয়াকে দ্রুত ও নির্ভুল করে।

মোবাইল অ্যাপ
2

পরিদর্শন প্রতিবেদন

এই টেমপ্লেট অনুযায়ী নথিটি তৈরি করুন: বিভাগ, ক্ষেত্র, ছবি সংযোজন এবং স্বাক্ষর।

3

ফটো রিপোর্ট জেনারেটর

ফটো রিপোর্ট জেনারেটর ব্যবহার করে পরিদর্শনের ছবিগুলি সুন্দরভাবে সাজিয়ে প্রতিবেদনে যুক্ত করুন। এটি ছবির ক্যাপশন ও বিন্যাস স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি করে।

ফটো রিপোর্ট তৈরি করুন

প্রতিবেদন

নথির পূর্বদর্শন

পূরণ শুরু করার আগে নথির গঠন, বিভাগ এবং ক্ষেত্রগুলি দেখুন।

ভবন বিক্রয়-পূর্ব পরিদর্শন প্রতিবেদন

নংINSP-2026-002

1. সাধারণ তথ্য

সাধারণ তথ্য পরিদর্শনের সময় প্রাপ্ত তথ্য এবং প্রাসঙ্গিক নথিপত্রের ভিত্তিতে সংকলিত হয়েছে।

পরিদর্শনের তারিখ১৫/৭/২০২৬ সময়২:০০ PM — ৩:৩০ PM
ঠিকানা৪৫, গুলশান-২, ঢাকা-১২১২ পরিদর্শন পরিচালনার ভিত্তিবিক্রয়ের উদ্দেশ্যে পরিদর্শন

সাধারণ তথ্য যাচাই করা হয়েছে এবং কোনো অসঙ্গতি পাওয়া যায়নি।

2. পরিদর্শনের বস্তু

পরিদর্শনের বিষয়বস্তু হিসেবে আবাসিক ভবনটির অবস্থান, ধরন এবং ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্ধারণ করা হয়েছে।

বস্তুর ধরনআবাসিক ভবন বস্তুর নামগুলশান ভবন
প্রযুক্তিগত অবস্থাপূরণ করা হয়নি

ভবনটির বর্ণনা প্রদত্ত তথ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

3. মূল পরামিতি

প্রধান পরামিতিগুলি (যেমন: মেঝের সংখ্যা, উচ্চতা, নির্মাণের বছর) প্রকল্পের নথি এবং স্থানীয় পরিমাপের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা হয়েছে।

মোট এলাকা৩২০০ তলার সংখ্যা৪
নির্মাণ সাল২০০৫

প্রধান পরামিতিগুলি প্রকল্পের নথির সাথে মিলে যায়।

4. পরিদর্শনের শর্তাবলি

ভবনের সামগ্রিক অবস্থা মূল্যায়নের জন্য কাঠামোগত উপাদান এবং অভ্যন্তরীণ/বাহ্যিক অংশ পরিদর্শন করা হয়েছে।

পরিদর্শনের শর্তাবলী নির্বাচন করা হয়নি।

ভবনের অবস্থা সন্তোষজনক এবং কোনো জরুরি মেরামতের প্রয়োজন নেই।

5. ত্রুটির সারসংক্ষেপ

পরিদর্শনে প্রাপ্ত ত্রুটি, তাদের অবস্থান এবং ছবি এখানে তালিকাভুক্ত করা হয়।

নংক্ষতির বিবরণফটো
1-পূরণ করা হয়নি
2-পূরণ করা হয়নি

6. অতিরিক্ত তথ্য

পরিদর্শনের সারসংক্ষেপ, সিদ্ধান্ত এবং বিক্রয়ের জন্য সুপারিশ এখানে লেখা হয়।

শনাক্তকরণ সম্পন্ন হয়েছেভবনটি ২০০৫ সালে নির্মিত, ৪ তলা বিশিষ্ট।
মন্তব্য রয়েছেভবনের সামগ্রিক অবস্থা মাঝারি, কিছু ত্রুটি রয়েছে।

7. পরিদর্শনে অংশগ্রহণকারী

পরিদর্শনে অংশগ্রহণকারী ব্যক্তিদের নাম, পদ এবং মন্তব্য এখানে তালিকাভুক্ত করা হয়।

নংনামপদ / অবস্থামন্তব্য
1ইঞ্জিনিয়ার সাব্বির আহমেদহোম ইন্সপেক্টরপরিদর্শক
2জনাব মাহমুদুল হকবিক্রেতাউপস্থিত
3জনাব নাসির উদ্দিনরিয়েল এস্টেট এজেন্টউপস্থিত

স্বাক্ষর

পরিদর্শক, বিক্রেতা এবং প্রয়োজনে এজেন্টের স্বাক্ষর এখানে নেওয়া হয়।

______________________________
ইঞ্জিনিয়ার সাব্বির আহমেদ, হোম ইন্সপেক্টর
______________________________
ইঞ্জিনিয়ার সাব্বির আহমেদ
______________________________
জনাব মাহমুদুল হক
______________________________
জনাব নাসির উদ্দিন

প্রতিবেদন

নথির উদ্দেশ্য ও প্রণয়ন পদ্ধতি

বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুতি

এই টেমপ্লেটটি বিক্রেতাকে ভবনের ত্রুটি চিহ্নিত করতে এবং বিক্রয় মূল্য নির্ধারণে সহায়তা করে। পরিদর্শনের মাধ্যমে ভবনের প্রকৃত অবস্থা জানা যায়, যা দর কষাকষিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে।

বিস্তারিত বিভাগ

টেমপ্লেটে ভবন শনাক্তকরণ, পরিদর্শন প্রসঙ্গ, কাঠামোগত ও অ-কাঠামোগত উপাদান, ত্রুটির সারসংক্ষেপ, পর্যবেক্ষণ এবং সিদ্ধান্ত ও সুপারিশ বিভাগ রয়েছে। প্রতিটি বিভাগ পূরণ করে একটি সম্পূর্ণ প্রতিবেদন তৈরি করা যায়।

ছবির প্রমাণ

ত্রুটি এবং সামগ্রিক অবস্থার ছবি সংযুক্ত করার ব্যবস্থা রয়েছে, যা বিক্রেতা ও ক্রেতা উভয়ের জন্য স্বচ্ছতা নিশ্চিত করে। ছবি বিক্রয় আলোচনায় গুরুত্বপূর্ণ প্রমাণ হিসেবে কাজ করে।

বিক্রয়ের আগে ত্রুটি সংশোধন

বিক্রেতা এই প্রতিবেদনের মাধ্যমে ভবনের ত্রুটিগুলি জানতে পারেন এবং বিক্রয়ের আগে সেগুলি সংশোধন করার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। এটি ভবনের বাজার মূল্য বৃদ্ধি করতে সহায়ক।

মূল্য নির্ধারণ

পরিদর্শন প্রতিবেদনের ভিত্তিতে বিক্রেতা ও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভবনের সঠিক মূল্য নির্ধারণ করতে পারেন। ত্রুটি ও অবস্থার ভিত্তিতে দর কষাকষি সহজ হয়।

ক্রেতার আস্থা

বিক্রয়-পূর্ব পরিদর্শন প্রতিবেদন ক্রেতার আস্থা বাড়ায়, কারণ তারা ভবনের প্রকৃত অবস্থা সম্পর্কে অবগত থাকে। এটি লেনদেন প্রক্রিয়াকে স্বচ্ছ করে।

আইনি বিরোধ এড়ানো

বিক্রয়ের সময় ভবনের অবস্থা নথিভুক্ত থাকলে পরবর্তীতে ত্রুটি নিয়ে আইনি বিরোধ এড়ানো যায়। এই প্রতিবেদন উভয় পক্ষের জন্য সুরক্ষা প্রদান করে।

  1. 1

    পরিদর্শক নিয়োগ

    পেশাদার হোম ইন্সপেক্টর বা প্রকৌশলী নিয়োগ করুন।

  2. 2

    ভবন পরিদর্শন

    ভবনের প্রতিটি অংশ পরিদর্শন করে ত্রুটি ও অবস্থা নথিভুক্ত করুন।

  3. 3

    প্রতিবেদন প্রস্তুত

    অনলাইন টেমপ্লেটে তথ্য পূরণ করে প্রতিবেদন তৈরি করুন।

  4. 4

    ত্রুটি সংশোধন (ঐচ্ছিক)

    প্রতিবেদনের ভিত্তিতে ত্রুটি সংশোধন করার সিদ্ধান্ত নিন।

  5. 5

    বিক্রয় মূল্য নির্ধারণ

    প্রতিবেদন ব্যবহার করে ভবনের বিক্রয় মূল্য নির্ধারণ করুন।

ফটো রিপোর্ট জেনারেটর

ফটো রিপোর্ট জেনারেটর ব্যবহার করে পরিদর্শনের ছবিগুলি সুন্দরভাবে সাজিয়ে প্রতিবেদনে যুক্ত করুন। এটি ছবির ক্যাপশন ও বিন্যাস স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি করে।

ফটো রিপোর্ট তৈরি করুন

মোবাইল ফটো ডকুমেন্টেশন অ্যাপ

মোবাইল অ্যাপ দিয়ে সাইটে ছবি তুলে সরাসরি প্রতিবেদনে যুক্ত করুন। এটি পরিদর্শন প্রক্রিয়াকে দ্রুত ও নির্ভুল করে।

মোবাইল অ্যাপ

নথির বিভাগসমূহ

নথির নমুনার মধ্যে সেই বিভাগে যেতে বিভাগটিতে ক্লিক করুন।

সাধারণ তথ্য

সাধারণ তথ্য পরিদর্শনের সময় প্রাপ্ত তথ্য এবং প্রাসঙ্গিক নথিপত্রের ভিত্তিতে সংকলিত হয়েছে।

পরিদর্শনের বস্তু

পরিদর্শনের বিষয়বস্তু হিসেবে আবাসিক ভবনটির অবস্থান, ধরন এবং ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্ধারণ করা হয়েছে।

মূল পরামিতি

প্রধান পরামিতিগুলি (যেমন: মেঝের সংখ্যা, উচ্চতা, নির্মাণের বছর) প্রকল্পের নথি এবং স্থানীয় পরিমাপের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা হয়েছে।

পরিদর্শনের শর্তাবলি

ভবনের সামগ্রিক অবস্থা মূল্যায়নের জন্য কাঠামোগত উপাদান এবং অভ্যন্তরীণ/বাহ্যিক অংশ পরিদর্শন করা হয়েছে।

ত্রুটির সারসংক্ষেপ

পরিদর্শনে প্রাপ্ত ত্রুটি, তাদের অবস্থান এবং ছবি এখানে তালিকাভুক্ত করা হয়।

অতিরিক্ত তথ্য

পরিদর্শনের সারসংক্ষেপ, সিদ্ধান্ত এবং বিক্রয়ের জন্য সুপারিশ এখানে লেখা হয়।

পরিদর্শনে অংশগ্রহণকারী

পরিদর্শনে অংশগ্রহণকারী ব্যক্তিদের নাম, পদ এবং মন্তব্য এখানে তালিকাভুক্ত করা হয়।

স্বাক্ষর

পরিদর্শক, বিক্রেতা এবং প্রয়োজনে এজেন্টের স্বাক্ষর এখানে নেওয়া হয়।

নথির ক্ষেত্র ও কলাম

সাধারণ তথ্য

পরিদর্শনের তারিখ
পরিদর্শন সম্পাদনের তারিখ।
সময়
পরিদর্শন শুরুর সময়।
ঠিকানা
ভবনের সম্পূর্ণ ঠিকানা।
পরিদর্শন পরিচালনার ভিত্তি
পরিদর্শনের কারণ বা ভিত্তি (যেমন বিক্রয়)।

পরিদর্শনের বস্তু

বস্তুর ধরন
পরিদর্শনাধীন বস্তুর ধরন (যেমন ভবন)।
বস্তুর নাম
ভবনের নাম বা শনাক্তকারী।
প্রযুক্তিগত অবস্থা
ভবনের সামগ্রিক প্রযুক্তিগত অবস্থার প্রাথমিক মূল্যায়ন।

ত্রুটির সারসংক্ষেপ

নং
ত্রুটি বা পর্যবেক্ষণের ক্রমিক নম্বর।
উপাদান
যে ভবন উপাদানে ত্রুটি বা পর্যবেক্ষণ পাওয়া গেছে।
ত্রুটি
চিহ্নিত ত্রুটি বা সমস্যার সংক্ষিপ্ত বিবরণ।
স্থানীয়করণ
ত্রুটির সঠিক অবস্থান (যেমন উত্তর দেয়াল, ছাদ)।
ক্ষতির বিবরণ
ত্রুটি বা পর্যবেক্ষণের বিস্তারিত বর্ণনা।
ফটো
ত্রুটি বা পর্যবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত ছবি।

পরিদর্শনে অংশগ্রহণকারী

নং
অংশগ্রহণকারীর ক্রমিক নম্বর।
নাম
অংশগ্রহণকারীর নাম।
পদ / অবস্থা
অংশগ্রহণকারীর পদ বা ভূমিকা।
মন্তব্য
অংশগ্রহণকারীর মন্তব্য।

ফটো রিপোর্ট এবং ফটো টেবিল সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

বিক্রয়-পূর্ব পরিদর্শন প্রতিবেদন কেন গুরুত্বপূর্ণ?

এই প্রতিবেদন বিক্রেতাকে ভবনের ত্রুটি চিহ্নিত করতে এবং সঠিক মূল্য নির্ধারণে সহায়তা করে। এটি ক্রেতার আস্থা বাড়ায় এবং বিক্রয় প্রক্রিয়াকে স্বচ্ছ করে।

এই টেমপ্লেটটি কি আইনত বাধ্যতামূলক?

না, এটি একটি সাধারণ টেমপ্লেট। বিক্রয়ের সময় আইনত প্রয়োজনীয় অন্যান্য দলিল থাকতে পারে, তবে এই প্রতিবেদনটি ভবনের অবস্থা নথিভুক্ত করার জন্য সহায়ক।

কে এই প্রতিবেদন তৈরি করতে পারেন?

যে কেউ এই টেমপ্লেট ব্যবহার করে প্রতিবেদন তৈরি করতে পারেন, তবে পেশাদার হোম ইন্সপেক্টর বা প্রকৌশলী দ্বারা পরিদর্শন করানো উত্তম।

ছবি সংযুক্ত করা কি প্রয়োজন?

ছবি সংযুক্ত করা বাধ্যতামূলক নয়, তবে ত্রুটি ও অবস্থার প্রমাণ হিসেবে ছবি সংযুক্ত করা উত্তম। এটি প্রতিবেদনের নির্ভরযোগ্যতা বাড়ায়।

এই প্রতিবেদন কি ক্রেতাকে দেখানো যাবে?

হ্যাঁ, বিক্রেতা এই প্রতিবেদন ক্রেতাকে দেখাতে পারেন। এটি ক্রেতার আস্থা বাড়ায় এবং দর কষাকষিতে সহায়তা করে।

অনলাইনে নথি তৈরি করুন

পরিদর্শনের তথ্য পূরণ করুন এবং ডাউনলোডের জন্য প্রস্তুত নথি তৈরি করুন।