Запис

Протокол за оглед на сграда преди разрушаване

Създайте онлайн протокол за оглед на сграда преди разрушаване с данни за обекта, констатации за състоянието и наличие на опасни материали. Документът се подписва от инспектор, собственик и изпълнител.

Отворете шаблона в онлайн редактора и попълнете данните за вашата сграда.

Виж всички шаблони

Запис

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Протокол за оглед на сграда преди разрушаване

№ПОР-2026-003

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Опълченска“ 8, Варна 9000
Основание за извършване на огледаРазрешение за разрушаване № 12/2026 на Община Варна
Експерт инж. Иван Колев , Инженер-конструктор

2. Обект на огледа

Име на обектаБивш цех за мебели Техническо състояниене е попълнено
Година на построяване1.01.1975 г.

3. Констатации

№Описание на повредатаСнимки
1- 1не е попълнено
2- 10не е попълнено
3- 1не е попълнено

4. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаКадастрален номер 12345.678.901
Налични са забележкиСградата е неизползваема и подлежи на разрушаване.

5. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Иван КолевИнженер-конструкторИзвърши огледа
2Николай ДимитровСобственикПрисъства
3Георги ХристовИзпълнител на разрушаванетоПрисъства

Подписи

______________________________
инж. Иван Колев, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Иван Колев
______________________________
Николай Димитров
______________________________
Георги Христов

Запис

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява протоколът за оглед преди разрушаване?

Протоколът за оглед на сграда преди разрушаване е документ, който фиксира състоянието на сградата преди нейното разрушаване. Той включва констатации за конструкцията, опасни материали, дефекти и препоръки.

Кой изготвя протокола?

Протоколът се изготвя от инженер-конструктор или друг квалифициран специалист, често в присъствието на общински инспектор и представител на фирмата, която ще извърши разрушаването.

Защо е необходим?

Документът е необходим за получаване на разрешение за разрушаване, за доказване на състоянието преди събаряне и за идентифициране на опасни материали като азбест, които изискват специално третиране.

Планирано разрушаване на сграда

Протоколът се използва при планирано разрушаване на сгради, за да се документира тяхното състояние и да се идентифицират потенциални рискове.

Получаване на разрешение за разрушаване

Общинските органи често изискват такъв протокол като част от документите за издаване на разрешение за разрушаване.

Документиране на опасни материали

Протоколът задължително отбелязва наличието на опасни материали като азбест, които трябва да бъдат отстранени по безопасен начин.

Застрахователни претенции

При евентуални щети по време на разрушаването, протоколът може да послужи като доказателство за предходното състояние на сградата.

Съдебни спорове

Ако възникнат спорове относно разрушаването, протоколът може да бъде използван като доказателство в съда.

  1. 1

    Преглед на документация

    Инженерът преглежда наличната документация за сградата, включително планове и предишни инспекции.

  2. 2

    Оглед на сградата

    Извършва се визуален оглед на всички външни и вътрешни части на сградата, като се обръща внимание на конструктивни елементи и опасни материали.

  3. 3

    Оценка на опасни материали

    Идентифицират се и се документират всички опасни материали, като азбест, химикали или други замърсители.

  4. 4

    Документиране на констатациите

    Всички констатации се записват в протокола, включително снимки на състоянието и дефектите.

  5. 5

    Изготвяне на протокол

    Протоколът се попълва в онлайн редактора, подписва се от участниците и се предоставя на възложителя.

Генератор на фото-доклади

Генерирайте фото-доклади към протокола, като добавите снимки на всички страни на сградата, вътрешни помещения и конструктивни елементи.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

Използвайте мобилното приложение, за да заснемете сградата по време на огледа и да прикачите снимките директно към протокола.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата, адрес, основание за огледа и данни за специалиста.

Обект на огледа

Име на сградата, година на построяване и общо състояние.

Констатации

Таблица с констатации за състоянието на сградата преди разрушаване.

Допълнителни сведения

Заключение и препоръки за разрушаване.

Участници в огледа

Списък на участниците в огледа.

Подписи

Подписи на инспектора, собственика и изпълнителя.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на огледа.
Адрес
Адрес на сградата.
Основание за извършване на огледа
Основание за огледа (планирано разрушаване).
Експерт
Име на инженер-конструктора.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на сградата.
Техническо състояние
Обща оценка на състоянието.
Година на построяване
Година на построяване.

Констатации

№
Пореден номер.
Елемент
Елемент от сградата.
Дефект
Описание на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име.
Длъжност / статус
Роля.
Коментар
Бележки.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какви данни са необходими за попълване на протокола?

Необходими са адрес и описание на сградата, дата на оглед, участници, обхват на огледа, констатации за състоянието, наличие на опасни материали, заключение и препоръки.

Задължителни ли са снимките?

Да, снимките са задължителни и трябва да включват всички външни страни на сградата, вътрешни помещения и конструктивни елементи. Те са критични за доказване на състоянието.

Кой трябва да подпише протокола?

Протоколът се подписва от инспектора (инженер-конструктор), собственика на сградата и представителя на фирмата, която ще извърши разрушаването.

Какво се случва, ако бъдат открити опасни материали?

Опасните материали трябва да бъдат документирани и отстранени по безопасен начин преди разрушаването. Протоколът отбелязва тяхното наличие.

Може ли протоколът да се използва за съдебни цели?

Да, протоколът може да бъде използван като доказателство в съда при спорове, свързани с разрушаването или предходното състояние на сградата.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.