Протокол

Приемо-предавателен акт за сграда

Създайте онлайн приемо-предавателен акт за сграда с данни за страните, състоянието при предаване и подписи. Документът се използва при официално предаване на завършен строеж.

Отворете шаблона в онлайн редактора и попълнете данните за вашия обект.

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Приемо-предавателен акт за сграда

№ППА-2026-005

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресбул. „България“ 50, Стара Загора 6000
Основание за извършване на огледаДоговор за строителство № 34/2025

2. Обект на огледа

Име на обектаАдминистративна сграда на Община Стара Загора Техническо състояниене е попълнено

3. Условия на огледа

Условията на огледа не са избрани.

4. Констатации при предаване

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено

5. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаКадастрален номер 45678.901.234
Налични са забележкиСградата се предава след завършване на строителството.

6. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Тодор ГеоргиевПредставител на изпълнителяПредава обекта
2Мария ИвановаПредставител на възложителяПриема обекта

Подписи

______________________________
инж. Тодор Георгиев, Представител на изпълнителя
______________________________
инж. Тодор Георгиев
______________________________
Мария Иванова

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява приемо-предавателният акт?

Приемо-предавателният акт за сграда е официален документ, с който изпълнителят предава завършения строеж на възложителя. Той фиксира състоянието на сградата към момента на предаване и се подписва от двете страни.

Кой изготвя акта?

Актът се изготвя от изпълнителя (строителната фирма) и се подписва от негов представител и от представител на възложителя. Документът може да включва и подписи на други участници.

Какви данни съдържа?

Документът включва идентификация на сградата, данни за предаващата и приемащата страна, дата и основание за предаване, оценка на състоянието, списък с дефекти и наблюдения, приложения и подписи.

Предаване на завършен строеж

Актът се използва при официалното предаване на новопостроена сграда от изпълнителя на възложителя.

Приемане на ремонтни работи

След извършване на основен ремонт или реконструкция, актът документира приемане на изпълнените работи.

Основание за плащане

Подписаният акт служи като основание за окончателно плащане по договора за строителство.

Гаранционен период

Актът определя началната дата на гаранционния период, през който изпълнителят отговаря за скрити дефекти.

Съдебни спорове

При евентуални спорове относно качеството на строителството, актът може да бъде използван като доказателство.

  1. 1

    Проверка на изпълнените работи

    Изпълнителят и възложителят извършват съвместна проверка на завършената сграда.

  2. 2

    Измервания и сравнение с проект

    Извършват се измервания и се сравняват с проектната документация.

  3. 3

    Документиране на констатациите

    Всички констатации за състоянието, дефекти и наблюдения се записват.

  4. 4

    Попълване на акта в онлайн редактора

    Отворете шаблона и въведете данните за обекта, страните и констатациите.

  5. 5

    Подписване на акта

    Актът се подписва от представителите на изпълнителя и възложителя.

Генератор на фото-доклади

Генерирайте фото-доклади към приемо-предавателния акт, като добавите снимки на фасадите и вътрешните помещения.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

Използвайте мобилното приложение, за да заснемете сградата по време на предаването и да прикачите снимките директно към акта.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата, адрес и основание за предаване.

Обект на огледа

Име на сградата и нейното състояние.

Условия на огледа

Условия на предаването.

Констатации при предаване

Списък на констатираните дефекти и забележки при предаване.

Допълнителни сведения

Обобщение на състоянието и допълнителни бележки.

Участници в огледа

Предаваща и приемаща страна с представители.

Подписи

Подписи на предаващата и приемащата страна.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на предаване.
Адрес
Адрес на сградата.
Основание за извършване на огледа
Основание за предаване (договор).

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на сградата.
Техническо състояние
Общо състояние при предаване.

Констатации при предаване

№
Номер.
Елемент
Елемент.
Дефект
Описание на дефекта.
Описание на повредата
Допълнително описание.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Номер.
Име
Име.
Длъжност / статус
Длъжност.
Коментар
Коментар.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какви данни са необходими за попълване на акта?

Необходими са адрес и описание на сградата, имена на предаващата и приемащата страна и техните представители, дата и основание за предаване, оценка на състоянието и подписи.

Мога ли да добавя снимки към акта?

Да, снимките са незадължителни, но препоръчителни за визуално документиране на състоянието при предаване.

Кой подписва акта?

Актът се подписва от представители на предаващата страна (изпълнител) и приемащата страна (възложител). И двата подписа са задължителни.

Какво се случва, ако бъдат открити дефекти при предаването?

Дефектите се описват в акта и се определя срок за тяхното отстраняване. Актът може да бъде подписан с възражения.

Може ли актът да се използва за съдебни спорове?

Да, подписаният акт е валидно доказателство за състоянието на сградата към момента на предаване и може да бъде използван в съда.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.