Запис

Констативен протокол за дефекти

Създайте констативен протокол за дефекти с нашия онлайн инструмент. Попълнете данните за строителната площадка, дефектите и предписаните мерки.

Започнете да работите с шаблона за констативен протокол за дефекти.

Виж всички шаблони

Запис

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Констативен протокол за дефекти

№КПД-2026-008

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Христо Ботев“ 5, София
Основание за извършване на огледаПроверка на строителния надзор

2. Обект на огледа

Име на обектаСтроителна площадка – жилищен комплекс „Изгрев“

3. Дефекти

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено

4. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаСтроителната площадка е идентифицирана.
Налични са забележкиНеобходимо е отстраняване на дефектите в срок.

5. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Васил ПетровСтроителен надзорСъстави протокола
2„СтройИнвест“ ЕООДИзпълнителПолучател на протокола

Подписи

______________________________
инж. Васил Петров, Строителен надзор
______________________________
инж. Васил Петров
______________________________
„СтройИнвест“ ЕООД

Запис

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява констативният протокол за дефекти?

Това е документ, който документира несъответствия и дефекти, установени по време на строителство. Той включва описание на всеки дефект, неговото местоположение, заключение и предписани мерки за отстраняване.

За какво се използва?

Протоколът се използва от строителния надзор за официално регистриране на дефекти и за проследяване на тяхното отстраняване.

Какви полета съдържа?

Документът съдържа секции за идентификация на документа, описание на дефектите (номер, местоположение, описание, снимка), заключение и мерки, срок за отстраняване и подписи.

Строителен надзор

При редовни проверки строителният надзор съставя протокол за установените дефекти.

Приемане на строителни работи

Преди приемане на обект протоколът фиксира несъответствията, които трябва да бъдат отстранени.

Гаранционни претенции

При поява на дефекти в гаранционния срок протоколът служи като доказателство.

Съдебни спорове

При спорове относно качеството на строителството протоколът може да бъде използван.

  1. 1

    Идентифициране на дефекта

    Дефектът се открива по време на оглед или проверка.

  2. 2

    Съставяне на протокол

    Попълва се протоколът с описание на дефекта.

  3. 3

    Предписване на мерки

    Определят се мерки за отстраняване и срок.

  4. 4

    Подписване

    Протоколът се подписва от строителния надзор и изпълнителя.

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора на фото-доклади, за да създадете визуален отчет със снимки на дефектите.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на дефектите на място и да ги добавяте към протокола.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата на съставяне, адрес на строителната площадка и основание за протокола.

Обект на огледа

Име на строителната площадка или обект.

Дефекти

Таблица с установените дефекти, включваща номер, елемент, описание и снимки.

Допълнителни сведения

Заключение и предписани мерки за отстраняване на дефектите.

Участници в огледа

Списък на участниците – строителен надзор и изпълнител.

Подписи

Подписи на строителния надзор и изпълнителя.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на съставяне на протокола.
Адрес
Адрес на строителната площадка.
Основание за извършване на огледа
Основание за съставяне на протокола.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на строителната площадка.

Дефекти

№
Пореден номер на дефекта.
Елемент
Елемент или компонент, в който е установен дефектът.
Дефект
Вид или наименование на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание на дефекта.
Снимки
Снимков материал, документиращ дефекта.

Участници в огледа

№
Пореден номер на участника.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Длъжност или роля на участника.
Коментар
Допълнителни бележки за участника.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Кой съставя констативния протокол?

Протоколът се съставя от строителния надзор или от упълномощено лице.

Какво се включва в описанието на дефекта?

Включва се номер на дефекта, точно местоположение, подробно описание и снимка, ако е възможно.

Какъв е срокът за отстраняване?

Срокът се определя в протокола и трябва да бъде след датата на съставяне.

Задължителни ли са снимките?

Снимките са условно задължителни – когато е възможно да се направи снимка.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.