Запис

Констативен протокол за дефекти

Създайте констативен протокол за дефекти с нашия онлайн инструмент. Попълнете данните за строителната площадка, дефектите и предписаните мерки.

Започнете да работите с шаблона за констативен протокол за дефекти.

Виж всички шаблони

Целият цикъл на огледа — в една услуга

Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.

1

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на дефектите на място и да ги добавяте към протокола.

Мобилно приложение
2

Протокол за оглед

Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.

3

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора на фото-доклади, за да създадете визуален отчет със снимки на дефектите.

Създаване на фотоотчет

Запис

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Констативен протокол за дефекти

№КПД-2026-008

1. Общи сведения

Общите данни за съоръжението са попълнени съгласно предоставената техническа документация и информация от собственика.

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Христо Ботев“ 5, София
Основание за извършване на огледаПроверка на строителния надзор

Установено е, че съоръжението е идентифицирано коректно и данните съответстват на документите.

2. Обект на огледа

Описани са местоположението, предназначението и конструктивните характеристики на съоръжението.

Име на обектаСтроителна площадка – жилищен комплекс „Изгрев“

Съоръжението е разположено на територията на ... и функционира съгласно предназначението си.

3. Дефекти

Регистрирани са всички видими повреди и дефекти, установени по време на огледа.

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено

Констатираните повреди са с локален характер и не засягат носещата способност на съоръжението.

4. Допълнителни сведения

В този раздел са включени допълнителни данни и забележки, които не са обхванати в предходните раздели.

Идентификацията е извършенаСтроителната площадка е идентифицирана.
Налични са забележкиНеобходимо е отстраняване на дефектите в срок.

Няма допълнителни данни, изискващи отразяване.

5. Участници в огледа

Изброени са всички участници в обследването и техните длъжности.

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Васил ПетровСтроителен надзорСъстави протокола
2„СтройИнвест“ ЕООДИзпълнителПолучател на протокола

Участниците са идентифицирани и са положили подписите си.

Подписи

Документът е подписан от всички отговорни лица, участвали в обследването.

______________________________
инж. Васил Петров, Строителен надзор
______________________________
инж. Васил Петров
______________________________
„СтройИнвест“ ЕООД

Подписите са положени и документът е валиден.

Запис

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява констативният протокол за дефекти?

Това е документ, който документира несъответствия и дефекти, установени по време на строителство. Той включва описание на всеки дефект, неговото местоположение, заключение и предписани мерки за отстраняване.

За какво се използва?

Протоколът се използва от строителния надзор за официално регистриране на дефекти и за проследяване на тяхното отстраняване.

Какви полета съдържа?

Документът съдържа секции за идентификация на документа, описание на дефектите (номер, местоположение, описание, снимка), заключение и мерки, срок за отстраняване и подписи.

Строителен надзор

При редовни проверки строителният надзор съставя протокол за установените дефекти.

Приемане на строителни работи

Преди приемане на обект протоколът фиксира несъответствията, които трябва да бъдат отстранени.

Гаранционни претенции

При поява на дефекти в гаранционния срок протоколът служи като доказателство.

Съдебни спорове

При спорове относно качеството на строителството протоколът може да бъде използван.

  1. 1

    Идентифициране на дефекта

    Дефектът се открива по време на оглед или проверка.

  2. 2

    Съставяне на протокол

    Попълва се протоколът с описание на дефекта.

  3. 3

    Предписване на мерки

    Определят се мерки за отстраняване и срок.

  4. 4

    Подписване

    Протоколът се подписва от строителния надзор и изпълнителя.

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора на фото-доклади, за да създадете визуален отчет със снимки на дефектите.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на дефектите на място и да ги добавяте към протокола.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Общите данни за съоръжението са попълнени съгласно предоставената техническа документация и информация от собственика.

Обект на огледа

Описани са местоположението, предназначението и конструктивните характеристики на съоръжението.

Дефекти

Регистрирани са всички видими повреди и дефекти, установени по време на огледа.

Допълнителни сведения

В този раздел са включени допълнителни данни и забележки, които не са обхванати в предходните раздели.

Участници в огледа

Изброени са всички участници в обследването и техните длъжности.

Подписи

Документът е подписан от всички отговорни лица, участвали в обследването.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на съставяне на протокола.
Адрес
Адрес на строителната площадка.
Основание за извършване на огледа
Основание за съставяне на протокола.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на строителната площадка.

Дефекти

№
Пореден номер на дефекта.
Елемент
Елемент или компонент, в който е установен дефектът.
Дефект
Вид или наименование на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание на дефекта.
Снимки
Снимков материал, документиращ дефекта.

Участници в огледа

№
Пореден номер на участника.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Длъжност или роля на участника.
Коментар
Допълнителни бележки за участника.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Кой съставя констативния протокол?

Протоколът се съставя от строителния надзор или от упълномощено лице.

Какво се включва в описанието на дефекта?

Включва се номер на дефекта, точно местоположение, подробно описание и снимка, ако е възможно.

Какъв е срокът за отстраняване?

Срокът се определя в протокола и трябва да бъде след датата на съставяне.

Задължителни ли са снимките?

Снимките са условно задължителни – когато е възможно да се направи снимка.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.