Протокол

Акт за техническо състояние на стълбищна клетка

Създайте онлайн акт за техническо състояние на стълбищна клетка. Попълнете данни за обекта, констатации, дефекти и препоръки, и генерирайте готов документ.

Започнете да попълвате акта онлайн

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за техническо състояние на стълбищна клетка

№АТССК-2026-001

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Опълченска“ № 33, гр. Пловдив
Основание за извършване на огледаПланова проверка на общите части
Експерт инж. Георги Христов , Инженер-конструктор

2. Обект на огледа

Вид обектне е попълнено Име на обектаЖилищна сграда – ул. „Опълченска“ № 33
Техническо състояниене е попълнено Дата на производство1.05.1975 г.
Начало на експлоатация1.08.1975 г.

3. Основни параметри

Тип стълбищеДвураменно Материал на стъпалатаГранит
Брой стъпала36

4. Условия на огледа

Условията на огледа не са избрани.

5. Констатации

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено

6. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаСтълбищната клетка е идентифицирана като централно стълбище на сградата.
Налични са забележкиНеобходимо е укрепване на парапета на втория етаж.

7. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Георги ХристовИнженер-конструкторИзвърши огледа
2Васил ВасилевСобственикПрисъства по време на огледа

Подписи

______________________________
инж. Георги Христов, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Георги Христов
______________________________
Васил Василев

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за техническо състояние на стълбищна клетка?

Този акт документира техническото състояние на стълбищна клетка в сграда, включително стъпала, парапети, площадки и стени. Той съдържа идентификация на обекта, контекст на инспекцията, констатации, заключения и препоръки.

За кого е предназначен?

Актът е подходящ за инженери-конструктори, собственици на сгради, управляващи дружества и строителни фирми.

Какви данни се попълват?

Попълват се данни за сградата, местоположение на стълбището, описание на всеки елемент, дефекти и наблюдения. Документът завършва с обща оценка, препоръки и подписи.

При установяване на пукнатини по стъпала

Актът се използва за документиране на пукнатини, нестабилност на парапети или други дефекти, които могат да застрашат безопасността.

При планова поддръжка

Собствениците използват акта за планиране на ремонтни дейности по стълбището.

При покупко-продажба на имот

Купувачите използват акта, за да се информират за състоянието на общите части на сградата.

При застрахователни прегледи

Застрахователите могат да изискат акт за оценка на риска от инциденти в стълбището.

При съдебни спорове

В случай на инцидент в стълбището, актът служи като доказателство за състоянието към момента на огледа.

  1. 1

    Преглед на документация

    Запознайте се с наличните проекти и предишни актове за стълбището.

  2. 2

    Оглед на стълбищната клетка

    Извършете визуален оглед на стъпала, парапети, площадки и стени, като обърнете внимание на пукнатини, корозия и стабилност.

  3. 3

    Оценка на състоянието

    Оценете всеки елемент по скалата добро/задоволително/лошо и запишете откритите дефекти.

  4. 4

    Документиране

    Направете снимки на дефектите и попълнете полетата в шаблона.

  5. 5

    Изготвяне на акт

    Генерирайте готовия акт с обща оценка и препоръки, след което добавете електронни подписи.

Генератор на фото-доклади

Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на дефекти в стълбището.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Информация за датата, адреса, основанието и специалиста, извършил инспекцията.

Обект на огледа

Данни за сградата и стълбищната клетка – местоположение, тип, техническо състояние.

Основни параметри

Основни параметри на стълбището като тип конструкция, материал и размери.

Условия на огледа

Условия на инспекцията – достъп, осветление, метеорологични условия.

Констатации

Списък на констатираните дефекти по стълбищни елементи с описание и снимки.

Допълнителни сведения

Обобщение на резултатите и препоръки за ремонт или поддръжка.

Участници в огледа

Списък на участниците – инженер-конструктор и собственик.

Подписи

Електронни подписи на инженера и собственика.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на инспекцията.
Адрес
Адрес на сградата.
Основание за извършване на огледа
Основание за инспекцията.
Експерт
Име и лиценз на специалиста.

Обект на огледа

Вид обект
Тип на обекта – сграда.
Име на обекта
Наименование на сградата.
Техническо състояние
Техническо състояние на стълбищната клетка.
Дата на производство
Година на построяване на сградата.
Начало на експлоатация
Дата на въвеждане в експлоатация.

Констатации

№
Пореден номер на констатацията.
Елемент
Елемент на стълбището (стъпала, парапет, площадка).
Дефект
Вид на дефекта (пукнатина, корозия и др.).
Локализация
Точно местоположение на дефекта.
Снимки
Снимков материал на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание на дефекта.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Длъжност или роля.
Коментар
Бележки.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какво включва актът за техническо състояние на стълбищна клетка?

Актът включва идентификация на сградата, местоположение на стълбището, описание на всеки елемент (стъпала, парапети, площадки), списък с дефекти и наблюдения, обща оценка, препоръки и подписи.

Може ли да се използва за застрахователни цели?

Да, актът може да бъде представен пред застраховател като документ, удостоверяващ състоянието на стълбището.

Какви дефекти могат да се запишат?

Могат да се запишат дефекти като пукнатини в стъпала, нестабилност на парапети, неравна подова настилка, износване, влага, мухъл, корозия и други.

Нужно ли е да имам инженерно образование, за да попълня акта?

Препоръчително е огледът да се извърши от инженер-конструктор, но шаблонът е проектиран да бъде лесен за попълване.

Мога ли да добавя снимки към акта?

Да, шаблонът поддържа добавяне на снимки към всяка констатация.

Как да започна да попълвам акта?

Кликнете върху бутона „Използвайте този шаблон“, за да отворите онлайн редактора. Попълнете полетата според инструкциите и генерирайте готовия документ.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.