Протокол

Акт за техническо състояние на подова конструкция

Създайте подробен акт за оценка на подовата конструкция. Попълнете данни за местоположението, типа на пода, оценете повърхността, равността, пукнатините и влагата, и добавете снимки на дефекти.

Започнете с шаблона за акт за подова конструкция

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за техническо състояние на подова конструкция

№АТСП-2026-012

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Александър Стамболийски“ 8, Варна 9000
Основание за извършване на огледаЗаявка от собственик за оценка преди ремонт
Експерт инж. Иван Колев , Инженер-конструктор

2. Обект на огледа

Вид обектне е попълнено Име на обектаЖилищна сграда, ул. „Александър Стамболийски“ 8
Техническо състояниене е попълнено Дата на производство1.01.1995 г.
Начало на експлоатация1.03.1996 г.

3. Основни параметри

Тип подова конструкция Година на изграждане1995
Дебелина на плочата15 Площ на пода45

4. Условия на огледа

Условията на огледа не са избрани.

5. Констатации

№Описание на повредатаСнимки
1- 3не е попълнено
2- 15не е попълнено

6. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаПодова конструкция на първи етаж, стоманобетонна плоча.
Налични са забележкиНеобходимо е укрепване на плочата в зоната с пукнатини.

7. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Иван КолевИнженер-конструкторИзвършил огледа
2Мария ПетроваСобственикПрисъствала

Подписи

______________________________
инж. Иван Колев, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Иван Колев
______________________________
Мария Петрова

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за техническо състояние на подова конструкция?

Този документ служи за оценка на състоянието на подовите конструкции в сграда – стоманобетонни плочи, дървени или стоманени конструкции, замазки върху земя. Той включва проверка на повърхността, равността, наличие на пукнатини, влага и носимоспособност.

За кого е предназначен?

Актът е полезен за инженери-конструктори, строителни предприемачи, собственици на имоти и застрахователни компании. Той може да се използва при покупко-продажба, застраховане или планиране на ремонт на подови настилки.

Какви данни се попълват?

Документът съдържа идентификация на обекта, контекст на инспекцията, оценка на състоянието на пода (повърхност, равност, пукнатини, влага, носимоспособност), списък с дефекти, заключения и препоръки. Могат да се добавят снимки и подписи.

Покупко-продажба на имот

При сделка с недвижим имот актът дава информация за състоянието на подовете, което може да повлияе на цената и решението на купувача.

Застраховане на сграда

Застрахователите могат да изискат оценка на подовите конструкции за определяне на риска от щети, особено при наводнения или претоварване.

Планиране на ремонт на под

Актът идентифицира дефекти като пукнатини, неравности или влага, което помага за изготвяне на план за ремонт и бюджет.

Техническо обследване преди преустройство

Преди промяна на предназначението на помещение или поставяне на тежко оборудване, актът оценява дали подовата конструкция може да понесе новите натоварвания.

Съдебни спорове за строителни дефекти

При спорове относно качеството на подовата конструкция, актът може да послужи като доказателство за съществуващите проблеми.

  1. 1

    Подготовка

    Определете целта на инспекцията и съберете информация за подовата конструкция – тип, година на изграждане, предишни ремонти.

  2. 2

    Оглед на обекта

    Прегледайте пода, оценете повърхността, равността, наличието на пукнатини и влага. Направете снимки на всички забелязани дефекти.

  3. 3

    Документиране

    Попълнете шаблона в онлайн редактора, като въведете данни за обекта, резултати от проверката и списък с дефекти.

  4. 4

    Изготвяне на доклад

    Добавете заключения и препоръки, приложете снимки и подписи. Експортирайте готовия документ.

Генератор на фото-доклади

Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате документи с вградени снимки на дефекти, което е особено полезно за актове за подови конструкции.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на пода по време на инспекцията и да ги добавяте директно към акта, което ускорява работата.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Информация за датата, адреса, основанието за инспекция и специалиста, извършил огледа.

Обект на огледа

Данни за сградата и подовата конструкция, включително тип, година на изграждане и техническо състояние.

Основни параметри

Основни параметри на подовата конструкция като тип, размери и материал.

Условия на огледа

Условия на инспекцията – достъп, осветление, метеорологични условия.

Констатации

Списък на констатираните дефекти и наблюдения с описание, локализация и снимки.

Допълнителни сведения

Обобщение на резултатите и препоръки за ремонт или поддръжка.

Участници в огледа

Списък на участниците в инспекцията – инженер-конструктор и собственик.

Подписи

Електронни подписи на инженера и собственика за удостоверяване.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на извършване на инспекцията.
Адрес
Адрес на сградата, в която се намира подовата конструкция.
Основание за извършване на огледа
Основание за извършване на инспекцията (напр. заявка, план).
Експерт
Име и лиценз на специалиста, извършил огледа.

Обект на огледа

Вид обект
Тип на обекта – сграда.
Име на обекта
Наименование на сградата.
Техническо състояние
Обща оценка на техническото състояние на подовата конструкция.
Дата на производство
Година на построяване на пода.
Начало на експлоатация
Дата на въвеждане в експлоатация на сградата.

Констатации

№
Пореден номер на констатацията.
Елемент
Елемент от подовата конструкция (напр. плоча, замазка).
Дефект
Вид на дефекта (пукнатина, влага и др.).
Локализация
Точно местоположение на дефекта върху пода.
Обем
Количество или обхват на дефекта.
Ед.
Мерна единица за обхвата (напр. м², бр.).
Снимки
Снимков материал на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание на дефекта.

Участници в огледа

№
Пореден номер на участника.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Длъжност или роля (напр. инженер-конструктор, собственик).
Коментар
Допълнителни бележки относно участието.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какви типове подови конструкции могат да бъдат оценени?

Шаблонът поддържа оценка на стоманобетонни плочи, дървени конструкции, стоманени конструкции и замазки върху земя. Можете да изберете подходящия тип от падащото меню.

Какви дефекти могат да бъдат записани?

Могат да се записват дефекти като пукнатини, износване на настилката, неравности, повреда на хидроизолация и влага в стените. Всеки дефект се описва с местоположение, тежест и снимка.

Може ли актът да се използва за застрахователна претенция?

Да, актът предоставя документирана оценка на състоянието на пода, която може да подпомогне застрахователна претенция, особено при щети от вода или претоварване.

Кой може да попълни този акт?

Актът може да бъде попълнен от инженер-конструктор или строителен експерт. За официални цели може да се изисква лицензиран специалист.

Каква е разликата между този акт и акта за носещи конструкции?

Този акт е фокусиран само върху подовите конструкции, докато актът за носещи конструкции обхваща всички носещи елементи на сградата – колони, греди, плочи, стени и фундаменти.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.