Протокол

Акт за техническо състояние на фасада

Създайте онлайн акт за техническо състояние на фасада. Попълнете данни за обекта, констатации, дефекти и препоръки, и генерирайте готов документ.

Започнете да попълвате акта онлайн

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за техническо състояние на фасада

№АТСФ-2026-002

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресбул. „Цар Освободител“ № 10, гр. София
Основание за извършване на огледаПланова проверка на фасадата
Експерт инж. Светлана Иванова , Инженер-конструктор

2. Обект на огледа

Име на обектаАдминистративна сграда – бул. „Цар Освободител“ № 10 Техническо състояниене е попълнено

3. Констатации

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено

4. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаФасадата е идентифицирана като източна фасада на сградата.
Налични са забележкиНеобходимо е почистване и ремонт на облицовката.

5. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Светлана ИвановаИнженер-конструкторИзвърши огледа
2Марин МариновСобственикПрисъства по време на огледа

Подписи

______________________________
инж. Светлана Иванова, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Светлана Иванова
______________________________
Марин Маринов

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за техническо състояние на фасада?

Този акт документира техническото състояние на фасадата на сграда, включително облицовка, мазилка, топлоизолация и хидроизолация. Той съдържа идентификация на обекта, контекст на инспекцията, констатации, заключения и препоръки.

За кого е предназначен?

Актът е подходящ за инженери-конструктори, собственици на сгради, управляващи дружества и строителни фирми.

Какви данни се попълват?

Попълват се данни за сградата, ориентация на фасадата, описание на всеки фасаден елемент, дефекти и наблюдения. Документът завършва с обща оценка, препоръки и подписи.

При установяване на пукнатини по фасада

Актът се използва за документиране на пукнатини, отделяне на облицовка или други дефекти, които изискват ремонт.

При енергийно обследване

При оценка на енергийната ефективност актът предоставя информация за състоянието на фасадната изолация.

При покупко-продажба на имот

Купувачите използват акта, за да се информират за състоянието на фасадата преди сделката.

При планова поддръжка

Собствениците използват акта за планиране на ремонтни дейности по фасадата.

При застрахователни прегледи

Застрахователите могат да изискат акт за оценка на риска от повреди по фасадата.

  1. 1

    Преглед на документация

    Запознайте се с наличните проекти и предишни актове за фасадата.

  2. 2

    Оглед на фасадата

    Извършете визуален оглед на фасадата от всички страни, като обърнете внимание на облицовка, мазилка, пукнатини и влага.

  3. 3

    Оценка на състоянието

    Оценете всеки фасаден елемент по скалата добро/задоволително/лошо и запишете откритите дефекти.

  4. 4

    Документиране

    Направете снимки на дефектите и попълнете полетата в шаблона.

  5. 5

    Изготвяне на акт

    Генерирайте готовия акт с обща оценка и препоръки, след което добавете електронни подписи.

Генератор на фото-доклади

Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на дефекти по фасадата.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата, адрес, цел на инспекцията и име на инженера.

Обект на огледа

Име на сградата и ориентация на фасадата.

Констатации

Таблица с оценка на всеки фасаден елемент.

Допълнителни сведения

Обща оценка на състоянието на фасадата и препоръки.

Участници в огледа

Участници в инспекцията.

Подписи

Подписи на инженера и собственика.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на инспекцията.
Адрес
Адрес на сградата.
Основание за извършване на огледа
Цел на инспекцията.
Експерт
Име на инженер-конструктора.

Обект на огледа

Име на обекта
Име на сградата.
Техническо състояние
Обща оценка на състоянието на фасадата.

Констатации

№
Пореден номер.
Елемент
Фасаден елемент (стена, облицовка и др.).
Дефект
Описание на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име.
Длъжност / статус
Роля.
Коментар
Бележки.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какво включва актът за техническо състояние на фасада?

Актът включва идентификация на сградата, ориентация на фасадата, описание на всеки фасаден елемент, списък с дефекти и наблюдения, обща оценка, препоръки и подписи.

Може ли да се използва за застрахователни цели?

Да, актът може да бъде представен пред застраховател като документ, удостоверяващ състоянието на фасадата.

Какви дефекти могат да се запишат?

Могат да се запишат дефекти като пукнатини, отделяне на облицовка, повреда на топлоизолация, влага, мухъл, корозия и други.

Нужно ли е да имам инженерно образование, за да попълня акта?

Препоръчително е огледът да се извърши от инженер-конструктор, но шаблонът е проектиран да бъде лесен за попълване.

Мога ли да добавя снимки към акта?

Да, шаблонът поддържа добавяне на снимки към всяка констатация.

Как да започна да попълвам акта?

Кликнете върху бутона „Използвайте този шаблон“, за да отворите онлайн редактора. Попълнете полетата според инструкциите и генерирайте готовия документ.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.