Мобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на дефекти в стълбището.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за техническо състояние на стълбищна клетка
Създайте онлайн акт за техническо състояние на стълбищна клетка. Попълнете данни за обекта, констатации, дефекти и препоръки, и генерирайте готов документ.
Започнете да попълвате акта онлайн
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за техническо състояние на стълбищна клетка
№АТССК-2026-001
1. Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | ул. „Опълченска“ № 33, гр. Пловдив |
| Основание за извършване на огледа | Планова проверка на общите части |
Експерт инж. Георги Христов , Инженер-конструктор
Обследването е извършено при спазване на нормативните изисквания и резултатите от него са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Вид обект | Сграда | Име на обекта | Жилищна сграда – ул. „Опълченска“ № 33 |
| Техническо състояние | не е попълнено | Дата на производство | 1.05.1975 г. |
| Начало на експлоатация | 1.08.1975 г. |
Обектът е идентифициран и данните за него са вписани в акта.
3. Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
| Тип стълбище | Двураменно | Материал на стъпалата | Гранит |
| Брой стъпала | 36 |
Основните параметри на сградите са установени и съответстват на проектните данни.
4. Условия на огледа
Експлоатационните условия на сградите са проучени въз основа на документацията и наблюденията по време на огледа.
Условията на огледа не са избрани.
Установените експлоатационни условия са вписани в акта.
5. Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
Констатираните повреди са описани и класифицирани в акта.
6. Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
| Идентификацията е извършена | Стълбищната клетка е идентифицирана като централно стълбище на сградата. |
| Налични са забележки | Необходимо е укрепване на парапета на втория етаж. |
Допълнителната информация е приложена към акта.
7. Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Георги Христов | Инженер-конструктор | Извърши огледа |
| 2 | Васил Василев | Собственик | Присъства по време на огледа |
Списъкът на участниците е включен в акта.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
______________________________
инж. Георги Христов, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Георги Христов
______________________________
Васил Василев
Подписите на участниците удостоверяват съдържанието на акта.
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за техническо състояние на стълбищна клетка?
Този акт документира техническото състояние на стълбищна клетка в сграда, включително стъпала, парапети, площадки и стени. Той съдържа идентификация на обекта, контекст на инспекцията, констатации, заключения и препоръки.
За кого е предназначен?
Актът е подходящ за инженери-конструктори, собственици на сгради, управляващи дружества и строителни фирми.
Какви данни се попълват?
Попълват се данни за сградата, местоположение на стълбището, описание на всеки елемент, дефекти и наблюдения. Документът завършва с обща оценка, препоръки и подписи.
При установяване на пукнатини по стъпала
Актът се използва за документиране на пукнатини, нестабилност на парапети или други дефекти, които могат да застрашат безопасността.
При планова поддръжка
Собствениците използват акта за планиране на ремонтни дейности по стълбището.
При покупко-продажба на имот
Купувачите използват акта, за да се информират за състоянието на общите части на сградата.
При застрахователни прегледи
Застрахователите могат да изискат акт за оценка на риска от инциденти в стълбището.
При съдебни спорове
В случай на инцидент в стълбището, актът служи като доказателство за състоянието към момента на огледа.
- 1
Преглед на документация
Запознайте се с наличните проекти и предишни актове за стълбището.
- 2
Оглед на стълбищната клетка
Извършете визуален оглед на стъпала, парапети, площадки и стени, като обърнете внимание на пукнатини, корозия и стабилност.
- 3
Оценка на състоянието
Оценете всеки елемент по скалата добро/задоволително/лошо и запишете откритите дефекти.
- 4
Документиране
Направете снимки на дефектите и попълнете полетата в шаблона.
- 5
Изготвяне на акт
Генерирайте готовия акт с обща оценка и препоръки, след което добавете електронни подписи.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на дефекти в стълбището.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
Условия на огледа
Експлоатационните условия на сградите са проучени въз основа на документацията и наблюденията по време на огледа.
Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на инспекцията.
- Адрес
- Адрес на сградата.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за инспекцията.
- Експерт
- Име и лиценз на специалиста.
Обект на огледа
- Вид обект
- Тип на обекта – сграда.
- Име на обекта
- Наименование на сградата.
- Техническо състояние
- Техническо състояние на стълбищната клетка.
- Дата на производство
- Година на построяване на сградата.
- Начало на експлоатация
- Дата на въвеждане в експлоатация.
Констатации
- №
- Пореден номер на констатацията.
- Елемент
- Елемент на стълбището (стъпала, парапет, площадка).
- Дефект
- Вид на дефекта (пукнатина, корозия и др.).
- Локализация
- Точно местоположение на дефекта.
- Снимки
- Снимков материал на дефекта.
- Описание на повредата
- Подробно описание на дефекта.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Длъжност или роля.
- Коментар
- Бележки.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какво включва актът за техническо състояние на стълбищна клетка?
Актът включва идентификация на сградата, местоположение на стълбището, описание на всеки елемент (стъпала, парапети, площадки), списък с дефекти и наблюдения, обща оценка, препоръки и подписи.
Може ли да се използва за застрахователни цели?
Да, актът може да бъде представен пред застраховател като документ, удостоверяващ състоянието на стълбището.
Какви дефекти могат да се запишат?
Могат да се запишат дефекти като пукнатини в стъпала, нестабилност на парапети, неравна подова настилка, износване, влага, мухъл, корозия и други.
Нужно ли е да имам инженерно образование, за да попълня акта?
Препоръчително е огледът да се извърши от инженер-конструктор, но шаблонът е проектиран да бъде лесен за попълване.
Мога ли да добавя снимки към акта?
Да, шаблонът поддържа добавяне на снимки към всяка констатация.
Как да започна да попълвам акта?
Кликнете върху бутона „Използвайте този шаблон“, за да отворите онлайн редактора. Попълнете полетата според инструкциите и генерирайте готовия документ.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.