Мобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на пода по време на инспекцията и да ги добавяте директно към акта, което ускорява работата.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за техническо състояние на подова конструкция
Създайте подробен акт за оценка на подовата конструкция. Попълнете данни за местоположението, типа на пода, оценете повърхността, равността, пукнатините и влагата, и добавете снимки на дефекти.
Започнете с шаблона за акт за подова конструкция
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате документи с вградени снимки на дефекти, което е особено полезно за актове за подови конструкции.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за техническо състояние на подова конструкция
№АТСП-2026-012
1. Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | ул. „Александър Стамболийски“ 8, Варна 9000 |
| Основание за извършване на огледа | Заявка от собственик за оценка преди ремонт |
Експерт инж. Иван Колев , Инженер-конструктор
Обследването е извършено при спазване на нормативните изисквания и резултатите от него са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Вид обект | Сграда | Име на обекта | Жилищна сграда, ул. „Александър Стамболийски“ 8 |
| Техническо състояние | не е попълнено | Дата на производство | 1.01.1995 г. |
| Начало на експлоатация | 1.03.1996 г. |
Обектът е идентифициран и данните за него са вписани в акта.
3. Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
| Тип подова конструкция | Година на изграждане | 1995 | |
| Дебелина на плочата | 15 | Площ на пода | 45 |
Основните параметри на сградите са установени и съответстват на проектните данни.
4. Условия на огледа
Експлоатационните условия на сградите са проучени въз основа на документацията и наблюденията по време на огледа.
Условията на огледа не са избрани.
Установените експлоатационни условия са вписани в акта.
5. Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - 3 | не е попълнено |
| 2 | - 15 | не е попълнено |
Констатираните повреди са описани и класифицирани в акта.
6. Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
| Идентификацията е извършена | Подова конструкция на първи етаж, стоманобетонна плоча. |
| Налични са забележки | Необходимо е укрепване на плочата в зоната с пукнатини. |
Допълнителната информация е приложена към акта.
7. Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Иван Колев | Инженер-конструктор | Извършил огледа |
| 2 | Мария Петрова | Собственик | Присъствала |
Списъкът на участниците е включен в акта.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
______________________________
инж. Иван Колев, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Иван Колев
______________________________
Мария Петрова
Подписите на участниците удостоверяват съдържанието на акта.
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за техническо състояние на подова конструкция?
Този документ служи за оценка на състоянието на подовите конструкции в сграда – стоманобетонни плочи, дървени или стоманени конструкции, замазки върху земя. Той включва проверка на повърхността, равността, наличие на пукнатини, влага и носимоспособност.
За кого е предназначен?
Актът е полезен за инженери-конструктори, строителни предприемачи, собственици на имоти и застрахователни компании. Той може да се използва при покупко-продажба, застраховане или планиране на ремонт на подови настилки.
Какви данни се попълват?
Документът съдържа идентификация на обекта, контекст на инспекцията, оценка на състоянието на пода (повърхност, равност, пукнатини, влага, носимоспособност), списък с дефекти, заключения и препоръки. Могат да се добавят снимки и подписи.
Покупко-продажба на имот
При сделка с недвижим имот актът дава информация за състоянието на подовете, което може да повлияе на цената и решението на купувача.
Застраховане на сграда
Застрахователите могат да изискат оценка на подовите конструкции за определяне на риска от щети, особено при наводнения или претоварване.
Планиране на ремонт на под
Актът идентифицира дефекти като пукнатини, неравности или влага, което помага за изготвяне на план за ремонт и бюджет.
Техническо обследване преди преустройство
Преди промяна на предназначението на помещение или поставяне на тежко оборудване, актът оценява дали подовата конструкция може да понесе новите натоварвания.
Съдебни спорове за строителни дефекти
При спорове относно качеството на подовата конструкция, актът може да послужи като доказателство за съществуващите проблеми.
- 1
Подготовка
Определете целта на инспекцията и съберете информация за подовата конструкция – тип, година на изграждане, предишни ремонти.
- 2
Оглед на обекта
Прегледайте пода, оценете повърхността, равността, наличието на пукнатини и влага. Направете снимки на всички забелязани дефекти.
- 3
Документиране
Попълнете шаблона в онлайн редактора, като въведете данни за обекта, резултати от проверката и списък с дефекти.
- 4
Изготвяне на доклад
Добавете заключения и препоръки, приложете снимки и подписи. Експортирайте готовия документ.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате документи с вградени снимки на дефекти, което е особено полезно за актове за подови конструкции.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на пода по време на инспекцията и да ги добавяте директно към акта, което ускорява работата.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
Условия на огледа
Експлоатационните условия на сградите са проучени въз основа на документацията и наблюденията по време на огледа.
Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на извършване на инспекцията.
- Адрес
- Адрес на сградата, в която се намира подовата конструкция.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за извършване на инспекцията (напр. заявка, план).
- Експерт
- Име и лиценз на специалиста, извършил огледа.
Обект на огледа
- Вид обект
- Тип на обекта – сграда.
- Име на обекта
- Наименование на сградата.
- Техническо състояние
- Обща оценка на техническото състояние на подовата конструкция.
- Дата на производство
- Година на построяване на пода.
- Начало на експлоатация
- Дата на въвеждане в експлоатация на сградата.
Констатации
- №
- Пореден номер на констатацията.
- Елемент
- Елемент от подовата конструкция (напр. плоча, замазка).
- Дефект
- Вид на дефекта (пукнатина, влага и др.).
- Локализация
- Точно местоположение на дефекта върху пода.
- Обем
- Количество или обхват на дефекта.
- Ед.
- Мерна единица за обхвата (напр. м², бр.).
- Снимки
- Снимков материал на дефекта.
- Описание на повредата
- Подробно описание на дефекта.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер на участника.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Длъжност или роля (напр. инженер-конструктор, собственик).
- Коментар
- Допълнителни бележки относно участието.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какви типове подови конструкции могат да бъдат оценени?
Шаблонът поддържа оценка на стоманобетонни плочи, дървени конструкции, стоманени конструкции и замазки върху земя. Можете да изберете подходящия тип от падащото меню.
Какви дефекти могат да бъдат записани?
Могат да се записват дефекти като пукнатини, износване на настилката, неравности, повреда на хидроизолация и влага в стените. Всеки дефект се описва с местоположение, тежест и снимка.
Може ли актът да се използва за застрахователна претенция?
Да, актът предоставя документирана оценка на състоянието на пода, която може да подпомогне застрахователна претенция, особено при щети от вода или претоварване.
Кой може да попълни този акт?
Актът може да бъде попълнен от инженер-конструктор или строителен експерт. За официални цели може да се изисква лицензиран специалист.
Каква е разликата между този акт и акта за носещи конструкции?
Този акт е фокусиран само върху подовите конструкции, докато актът за носещи конструкции обхваща всички носещи елементи на сградата – колони, греди, плочи, стени и фундаменти.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.