Мобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което ускорява процеса на документиране.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за техническо състояние на носещи конструкции
Създайте професионален акт за оценка на носещите конструкции на сградата. Попълнете данни за обекта, опишете състоянието на всеки елемент и добавете снимков материал.
Започнете с шаблона за акт за носещи конструкции
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате структурирани документи с вградени снимки и описания, което е идеално за актове за техническо състояние.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за техническо състояние на носещи конструкции
№АТСНК-2026-004
1. Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | бул. „Васил Левски“ № 50, гр. София |
| Основание за извършване на огледа | Планова проверка на носещите конструкции |
Експерт инж. Атанас Иванов , Инженер-конструктор
Обследването е извършено при спазване на нормативните изисквания и резултатите от него са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Име на обекта | Многофункционална сграда – бул. „Васил Левски“ № 50 | Техническо състояние | не е попълнено |
| Година на построяване | 1.11.2000 г. |
Обектът е идентифициран и данните за него са вписани в акта.
3. Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
| Тип конструкция | Стоманобетон | Брой етажи | 6 |
| Година на построяване | 2000 |
Основните параметри на сградите са установени и съответстват на проектните данни.
4. Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
Констатираните повреди са описани и класифицирани в акта.
5. Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
| Идентификацията е извършена | Носещите конструкции са идентифицирани като стоманобетонни. |
| Налични са забележки | Необходимо е усилване на гредите на втория етаж. |
Допълнителната информация е приложена към акта.
6. Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Атанас Иванов | Инженер-конструктор | Извърши огледа |
| 2 | Николай Стоянов | Собственик | Присъства по време на огледа |
Списъкът на участниците е включен в акта.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
______________________________
инж. Атанас Иванов, Инженер-конструктор
______________________________
инж. Атанас Иванов
______________________________
Николай Стоянов
Подписите на участниците удостоверяват съдържанието на акта.
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за техническо състояние на носещи конструкции?
Този документ служи за оценка на носещата способност и стабилност на основните конструктивни елементи на сградата – колони, греди, плочи, стени и фундаменти. В него се описват видимите дефекти, резултати от измервания и общото заключение за състоянието.
За кого е предназначен?
Актът е полезен за инженери-конструктори, собственици на сгради, инвеститори и застрахователни компании. Той може да се използва при покупко-продажба, застраховане или планиране на ремонтни дейности.
Какви данни се попълват?
Документът включва идентификация на обекта, контекст на инспекцията, оценка на всеки носещ елемент, измервания на пукнатини и деформации, заключения и препоръки. Могат да се добавят снимки и подписи на участниците.
Покупко-продажба на сграда
При сделка с недвижим имот актът дава на купувача обективна информация за състоянието на носещите конструкции и може да подпомогне преговорите за цената.
Застраховане на сграда
Застрахователните компании могат да изискат такъв акт за оценка на риска преди сключване на полица или при предявяване на претенция.
Планиране на ремонт или усилване
Актът идентифицира дефекти и дава препоръки за необходимите ремонтни дейности, което улеснява изготвянето на проект и бюджет.
Съдебни спорове
При спорове относно качеството на строителството или причините за повреди, актът може да послужи като доказателство за състоянието на конструкциите.
Техническо обследване по време на експлоатация
Редовните инспекции на носещите конструкции помагат за ранно откриване на проблеми и предотвратяване на аварии.
- 1
Подготовка
Определете целта на инспекцията, съберете наличната документация за сградата и организирайте достъп до обекта.
- 2
Оглед на обекта
Посетете сградата и огледайте всички носещи елементи. Направете снимки и запишете видимите дефекти и наблюдения.
- 3
Документиране
Попълнете шаблона в онлайн редактора – въведете данни за обекта, резултати от измервания и оценка на всеки елемент.
- 4
Изготвяне на доклад
Добавете заключения и препоръки, приложете снимки и подписи на участниците. Експортирайте готовия документ в PDF или друг формат.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате структурирани документи с вградени снимки и описания, което е идеално за актове за техническо състояние.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което ускорява процеса на документиране.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на инспекцията.
- Адрес
- Адрес на сградата.
- Основание за извършване на огледа
- Цел на инспекцията.
- Експерт
- Име на инспектора.
Обект на огледа
- Име на обекта
- Име на сградата.
- Техническо състояние
- Обща оценка на състоянието на конструкциите.
- Година на построяване
- Година на построяване.
Констатации
- №
- Пореден номер.
- Елемент
- Тип на носещия елемент (колона, греда и др.).
- Дефект
- Описание на дефекта.
- Описание на повредата
- Подробно описание.
- Снимки
- Снимки.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер.
- Име
- Име.
- Длъжност / статус
- Роля.
- Коментар
- Бележки.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какво включва актът за техническо състояние на носещи конструкции?
Документът съдържа идентификация на сградата, контекст на инспекцията, оценка на всеки носещ елемент (колони, греди, плочи, стени, фундаменти), резултати от измервания, заключения и препоръки. Могат да се добавят снимки и подписи на участниците.
Кой може да използва този шаблон?
Шаблонът е подходящ за инженери-конструктори, строителни експерти, собственици на сгради и застрахователни специалисти. Той е универсален и може да се адаптира към конкретния обект.
Мога ли да добавя снимки към акта?
Да, шаблонът включва възможност за прикачване на снимки към всеки носещ елемент, както и отделен раздел за снимкови приложения. Това позволява визуално документиране на дефектите.
Какви дефекти могат да бъдат записани?
Могат да се записват различни дефекти като пукнатини, деформации, корозия, гниене, слягане на фундамент и други. Всеки дефект се описва с местоположение, тежест и снимка.
Може ли актът да се използва в съда?
Документът може да послужи като доказателство за състоянието на конструкциите в съдебни спорове, но не гарантира автоматично приемане от съда. Препоръчваме да се консултирате с юрист.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.