Мобилно приложение за фото документиране
Мобилното приложение за фото документиране ви позволява да заснемате констатациите на място и да ги добавяте директно към акта. Това улеснява работата на терен.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за строително-техническа експертиза
Създайте акт за строително-техническа експертиза с нашия онлайн шаблон. Документирайте резултатите от експертизата, включително констатации, измервания и експертно заключение.
Започнете с шаблона за акт за строително-техническа експертиза
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на актове
Генераторът на актове ви позволява бързо да създавате професионални актове за строително-техническа експертиза с помощта на готови шаблони. Той автоматизира оформлението и гарантира консистентност.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за строително-техническа експертиза
№АСТЕ-2026-0008
1. Общи сведения
Проверката е извършена на основание чл. 196, ал. 1 от Закона за устройство на територията и съгласно утвърдена методика за обследване на сгради.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | ул. „Опълченска“ 22, гр. Русе 7000 |
| Основание за извършване на огледа | Определение на Районен съд – Русе № 123/05.07.2026 г. |
Експерт инж. Васил Колев , Лицензиран технически експерт
Констатациите от проверката са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на сградата е извършена въз основа на представената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Име на обекта | Търговски център „Опълченска“ | Техническо състояние | не е попълнено |
| Дата на производство | 1.01.2005 г. |
Сградата е идентифицирана с посочените по-горе данни.
3. Основни параметри
Основните параметри на сградата са определени чрез измервания на място и съгласно проектната документация.
| Тип на обекта | Сграда | Година на построяване | 2005 |
Измерените параметри съответстват на проектните стойности.
4. Условия на огледа
Техническото състояние на сградата е оценено чрез визуален оглед и анализ на конструктивните елементи.
Условията на огледа не са избрани.
Сградата е в добро техническо състояние, без видими деформации.
5. Констатации
Таблица с констатациите от експертизата – елемент, дефект, описание и снимки.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
6. Допълнителни сведения
Експертно заключение и препоръки за действие.
| Идентификацията е извършена | Обектът е идентифициран по документи и оглед. |
| Налични са забележки | Експертизата е назначена от съда за установяване на причините за пукнатини. |
7. Участници в огледа
Списък на участниците в експертизата.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Васил Колев | Лицензиран технически експерт | Извършил експертизата |
| 2 | Иван Петров | Възложител | Присъствал |
Подписи
Подпис на лицензирания технически експерт.
______________________________
инж. Васил Колев, Лицензиран технически експерт
______________________________
инж. Васил Колев
______________________________
Иван Петров
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за строително-техническа експертиза?
Актът за строително-техническа експертиза е официален документ, който документира резултатите от експертиза на сгради и конструкции. Той включва идентификация на обекта, детайли на експертизата, констатации по компоненти, измервания и изпитвания, заключение и препоръки.
За кого е предназначен?
Документът е предназначен за лицензирани технически експерти, възложители, строителен надзор, съдебни органи и застрахователни компании. Той служи като официален запис на резултатите от експертизата.
Какви раздели съдържа?
Актът съдържа раздели за идентификация на обекта, детайли на експертизата, констатации (с наблюдения и дефекти), измервания и изпитвания, заключение (общо състояние, експертно мнение, препоръки), участници и приложения.
Съдебни експертизи
При съдебни дела, свързани с качеството на строителството, актът се използва като експертно доказателство, изготвено от лицензиран технически експерт.
Застрахователни претенции
Застрахователните компании използват акта за оценка на щети и определяне на причината за тях.
Оценка на строителни дефекти
При установяване на дефекти по време на строителство или след завършване, актът документира техния характер и препоръчва мерки за отстраняване.
Предаване на обект
При предаване на строителен обект, актът за експертиза може да бъде част от документацията, удостоверяваща качеството на изпълнението.
- 1
Отворете шаблона
Изберете шаблона за акт за строително-техническа експертиза в онлайн редактора. Попълнете данните за обекта и целта на експертизата.
- 2
Документирайте констатациите
Добавете констатации за всеки компонент – наблюдения, дефекти и снимки. Въведете резултати от измервания и изпитвания.
- 3
Формулирайте заключение
Посочете общото състояние, експертно мнение и препоръки. Добавете участници и подписи, след което експортирайте документа.
Генератор на актове
Генераторът на актове ви позволява бързо да създавате професионални актове за строително-техническа експертиза с помощта на готови шаблони. Той автоматизира оформлението и гарантира консистентност.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото документиране
Мобилното приложение за фото документиране ви позволява да заснемате констатациите на място и да ги добавяте директно към акта. Това улеснява работата на терен.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Проверката е извършена на основание чл. 196, ал. 1 от Закона за устройство на територията и съгласно утвърдена методика за обследване на сгради.
Обект на огледа
Идентификацията на сградата е извършена въз основа на представената техническа документация и данни от имотния регистър.
Основни параметри
Основните параметри на сградата са определени чрез измервания на място и съгласно проектната документация.
Условия на огледа
Техническото състояние на сградата е оценено чрез визуален оглед и анализ на конструктивните елементи.
Констатации
Таблица с констатациите от експертизата – елемент, дефект, описание и снимки.
Допълнителни сведения
Експертно заключение и препоръки за действие.
Участници в огледа
Списък на участниците в експертизата.
Подписи
Подпис на лицензирания технически експерт.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на извършване на експертизата.
- Адрес
- Адрес на обекта.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за извършване на експертизата.
- Експерт
- Име и квалификация на експерта.
Обект на огледа
- Име на обекта
- Наименование на обекта.
- Техническо състояние
- Обща оценка на техническото състояние.
- Дата на производство
- Година на построяване.
Констатации
- №
- Пореден номер на констатацията.
- Елемент
- Конструктивен елемент или компонент.
- Дефект
- Вид на констатирания дефект.
- Описание на повредата
- Подробно описание на констатацията.
- Снимки
- Снимки, документиращи констатацията.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Роля (експерт, възложител).
- Коментар
- Допълнителна информация.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Кой може да извърши строително-техническа експертиза?
Експертизата трябва да бъде извършена от лицензиран технически експерт с необходимата квалификация. В акта се посочва името и ролята на експерта.
Какви дефекти могат да бъдат документирани?
Могат да бъдат документирани различни дефекти като пукнатини в бетон, корозия на армировка, деформации на стоманени греди и слягане на фундамент. Шаблонът включва предварително зададени опции.
Мога ли да добавя измервания и изпитвания?
Да, шаблонът включва раздел за измервания и изпитвания, където можете да посочите тип, стойност, мерна единица и местоположение.
Каква е разликата между този акт и акта за техническо обследване?
Актът за строително-техническа експертиза е по-официален и обикновено се изготвя от лицензиран експерт за съдебни или застрахователни цели, докато актът за техническо обследване е по-описателен и може да бъде изготвен от инженер-конструктор.
Как да започна да използвам шаблона?
Отворете шаблона в онлайн редактора, попълнете данните за обекта и започнете да добавяте констатации. Не е необходимо да изтегляте софтуер.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.