Мобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на покривната конструкция по време на проверката и да ги прикачвате директно към акта.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за скрити работи - покрив преди покриване
Създайте акт за скрити работи за покрив с нашия онлайн шаблон. Попълнете данни за конструкцията, хидроизолацията, констатирани дефекти и заключение, и генерирайте готов документ.
Започнете с този шаблон
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на фото-доклади
Използвайте генератора на фото-доклади, за да добавите снимки на конструкцията и хидроизолацията към акта. Това подобрява визуалната документация.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за скрити работи - покрив преди покриване
№АСР-П-2026-001
1. Общи сведения
Общите данни за обекта и извършеното обследване са попълнени съгласно изискванията на нормативната уредба.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | ул. Странджа 3, гр. Бургас |
| Основание за извършване на огледа | Договор № Д-2026-12 |
Експерт Николай Иванов , Строителен надзор
Общите данни са проверени и съответстват на представената документация.
2. Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена чрез сравнение с техническия паспорт и проектната документация.
| Име на обекта | Еднофамилна къща - Бургас | Техническо състояние | не е попълнено |
Обектът е идентифициран коректно и съответства на документите.
3. Параметри на покрива
Основните параметри на покривната конструкция са определени на базата на проектната документация и измервания на място.
| Тип конструкция | Дървена | Тип хидроизолация | Битумна мембрана |
| Наклон | 30 |
Измерените стойности са в допустимите отклонения, предвидени в проекта.
4. Условия на огледа
Експлоатационните условия на покрива са анализирани с оглед на климатичните натоварвания и интензивността на използване.
Условията на огледа не са избрани.
Условията на експлоатация са оценени като нормални, без предпоставки за преждевременно износване.
5. Констатации
Установените повреди са описани в таблицата по-долу, като за всяка е посочено местоположението и степента на увреждане.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
Повредите са систематизирани и е изготвен списък за последващо отстраняване.
6. Допълнителни сведения
Заключение дали покривът е готов за покриване.
| Идентификацията е извършена | Покривна конструкция преди полагане на керемиди |
| Налични са забележки | Конструкцията е стабилна, хидроизолацията е цяла. |
7. Участници в огледа
Списък на участниците в проверката.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | Николай Иванов | Строителен надзор | Извърши проверката |
| 2 | Димитър Георгиев | Изпълнител | Присъства |
Подписи
Подписи на изпълнител и строителен надзор.
______________________________
Николай Иванов, Строителен надзор
______________________________
Николай Иванов
______________________________
Димитър Георгиев
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за скрити работи за покрив?
Този акт документира проверката на носещата конструкция и хидроизолацията на покрива преди полагане на финалното покривно покритие. Той удостоверява, че скритите работи са изпълнени качествено и покривът е готов за покриване.
Кога се използва?
Актът се съставя след завършване на покривната конструкция и хидроизолацията, преди да се постави крайното покритие (керамични керемиди, метални листове, битумни шиндли и др.). Той е част от изпълнителната документация.
Какви данни съдържа?
Документът включва идентификация на обекта, данни за проверката (дата, метеорологични условия, инспектор), резултати от проверка на конструкцията и хидроизолацията, списък с дефекти, заключение и препоръки, както и подписи на изпълнител и строителен надзор.
Ново строителство
При изграждане на нови сгради, актът документира качеството на покривната конструкция и хидроизолация преди полагане на покритието. Той е необходим за предаване на обекта.
Ремонт на покрив
При основен ремонт на покрив, актът удостоверява, че новата конструкция и хидроизолация отговарят на изискванията. Той служи като гаранция за качество.
Приемане на работи
Актът се подписва от изпълнител и строителен надзор като официално приемане на скритите работи. Той е основание за продължаване с покриването.
Гаранционни претенции
В случай на проблеми с покрива, актът може да бъде използван за доказване на състоянието на скритите работи към момента на приемането. Той подпомага разрешаването на гаранционни спорове.
- 1
Попълнете данни за обекта и проверката
Въведете име и адрес на обекта, дата на акта и номер. Посочете дата на проверка, метеорологични условия и име на инспектора.
- 2
Проверете покривната конструкция
Оценете стабилността на конструкцията и опишете евентуални дефекти (провисване, корозия). Добавете наблюдения.
- 3
Проверете хидроизолацията
Оценете състоянието на хидроизолацията (добро, повредена, липсва) и опишете дефекти. Добавете наблюдения.
- 4
Формулирайте заключение и подпишете
Дайте обща оценка (одобрено, одобрено с забележки, неодобрено) и препоръки. Подпишете акта с електронни подписи на изпълнителя и строителния надзор.
Генератор на фото-доклади
Използвайте генератора на фото-доклади, за да добавите снимки на конструкцията и хидроизолацията към акта. Това подобрява визуалната документация.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на покривната конструкция по време на проверката и да ги прикачвате директно към акта.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Общите данни за обекта и извършеното обследване са попълнени съгласно изискванията на нормативната уредба.
Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена чрез сравнение с техническия паспорт и проектната документация.
Параметри на покрива
Основните параметри на покривната конструкция са определени на базата на проектната документация и измервания на място.
Условия на огледа
Експлоатационните условия на покрива са анализирани с оглед на климатичните натоварвания и интензивността на използване.
Констатации
Установените повреди са описани в таблицата по-долу, като за всяка е посочено местоположението и степента на увреждане.
Допълнителни сведения
Заключение дали покривът е готов за покриване.
Участници в огледа
Списък на участниците в проверката.
Подписи
Подписи на изпълнител и строителен надзор.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на проверката.
- Адрес
- Адрес на строителния обект.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за проверката.
- Експерт
- Специалист, извършил проверката.
Обект на огледа
- Име на обекта
- Наименование на строителния обект.
- Техническо състояние
- Състояние на покрива.
Констатации
- №
- Пореден номер.
- Елемент
- Елемент (конструкция или хидроизолация).
- Дефект
- Констатиран дефект.
- Описание на повредата
- Описание на констатацията.
- Снимки
- Снимки.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Роля.
- Коментар
- Коментар.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какво се разбира под 'скрити работи' при покрив?
Скрити работи са тези, които след полагане на покривното покритие вече не са видими. Това включва носещата конструкция, хидроизолацията, топлоизолацията и други подпокривни слоеве.
Кой трябва да подпише акта?
Актът се подписва от представители на изпълнителя и строителния надзор. Те удостоверяват, че проверката е извършена и резултатите са приети.
Какви дефекти могат да бъдат констатирани?
Най-честите дефекти са провисване на конструкцията, корозия на метални елементи, неправилно положена или повредена хидроизолация.
Какво се случва, ако конструкцията не бъде одобрена?
Ако конструкцията не бъде одобрена, изпълнителят трябва да отстрани констатираните проблеми и да поиска нова проверка. Едва след положително заключение може да се продължи с покриването.
Може ли актът да се използва за съдебни спорове?
Да, актът за скрити работи е официален документ, който може да бъде използван като доказателство при спорове относно качеството на изпълнените работи.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.