Протокол

Акт за скрити работи - подови настилки преди завършване

Създайте акт за скрити работи за подови настилки с нашия онлайн шаблон. Попълнете данни за основата, хидроизолацията, констатирани дефекти и заключение, и генерирайте готов документ.

Започнете с този шаблон

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за скрити работи - подови настилки преди завършване

№АСР-ПН-2026-001

Акт за скрити работи - подови настилки преди завършване.

1. Общи сведения

Информация за дата, адрес, основание и специалист.

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресбул. Цариградско шосе 120, гр. София
Основание за извършване на огледаДоговор № Д-2025-45
Експерт Димитър Николов , Строителен надзор

2. Обект на огледа

Данни за строителния обект и подовата основа.

Име на обектаЖилищна сграда - етаж 3 Техническо състояниене е попълнено

3. Параметри на основата

Параметри на основата като тип, дебелина на изравнителния слой и хидроизолация.

Тип на основатаЦиментова замазка Дебелина на изравнителния слой50
Тип хидроизолацияПолиетиленово фолио

4. Констатации

Таблица с констатации от проверката на подовата основа, включително дефекти.

№Описание на повредатаСнимки
1- 0.09не е попълнено

5. Допълнителни сведения

Заключение дали основата се приема за полагане на настилка.

Идентификацията е извършенаПодова основа за паркет
Налични са забележкиОсновата е приета с условие за отстраняване на малка пукнатина.

6. Участници в огледа

Списък на участниците в проверката.

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1Димитър НиколовСтроителен надзорИзвърши проверката
2Иван ГеоргиевИзпълнителПрисъства
3Мария ПетроваВъзложителПрисъства

Подписи

Подписи на изпълнител, надзор и възложител.

______________________________
Димитър Николов, Строителен надзор
______________________________
Димитър Николов
______________________________
Иван Георгиев
______________________________
Мария Петрова

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за скрити работи за подови настилки?

Този акт документира приемането на подготвената основа за подови настилки преди полагане на финалното покритие. Той включва проверка на изравнителния слой, хидроизолацията и констатиране на евентуални дефекти.

Кога се използва?

Актът се съставя след завършване на подготвителните работи по основата, преди да се положи крайната настилка (паркет, плочки, ламинат и др.). Той е необходим за документиране на качеството на скритите работи.

Какви данни съдържа?

Документът включва идентификация на обекта, участници (изпълнител, строителен надзор, възложител), детайли на проверката (тип основа, дебелина на изравнителния слой, тип и състояние на хидроизолация), списък с дефекти, заключение за приемане и подписи.

Строителни обекти

Използва се при изграждане на нови сгради за документиране на подготвителните работи преди полагане на подови настилки. Актът е част от изпълнителната документация.

Ремонтни дейности

При ремонт на подови настилки, актът удостоверява състоянието на основата преди полагане на новото покритие. Той помага за установяване на отговорности при евентуални проблеми.

Приемане на работи

Актът се подписва от изпълнител, строителен надзор и възложител като официално приемане на скритите работи. Той служи като основа за последващо полагане на настилката.

Гаранционни претенции

В случай на дефекти на подовата настилка, актът може да бъде използван за доказване на състоянието на основата към момента на полагане. Той подпомага разрешаването на гаранционни спорове.

  1. 1

    Попълнете данни за обекта и участниците

    Въведете номер на акта, име и адрес на обекта, дата на проверка. Добавете представители на изпълнителя, строителния надзор и възложителя.

  2. 2

    Опишете проверката на основата

    Изберете тип на основата, въведете дебелина на изравнителния слой, тип и състояние на хидроизолацията (ако има такава). Оценете общото състояние на основата.

  3. 3

    Документирайте дефекти

    Ако са констатирани дефекти, добавете описание, местоположение и степен на сериозност. Прикачете снимки на дефектите.

  4. 4

    Формулирайте заключение и подпишете

    Изберете решение за приемане (приема се, приема се с условия, не се приема) и добавете забележки. Подпишете акта с електронни подписи на всички участници.

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора на фото-доклади, за да създадете визуален отчет към акта. Добавете снимки на основата и дефектите с описания.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на основата по време на проверката и да ги прикачвате директно към акта.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Информация за дата, адрес, основание и специалист.

Обект на огледа

Данни за строителния обект и подовата основа.

Параметри на основата

Параметри на основата като тип, дебелина на изравнителния слой и хидроизолация.

Констатации

Таблица с констатации от проверката на подовата основа, включително дефекти.

Допълнителни сведения

Заключение дали основата се приема за полагане на настилка.

Участници в огледа

Списък на участниците в проверката.

Подписи

Подписи на изпълнител, надзор и възложител.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на проверката.
Адрес
Адрес на строителния обект.
Основание за извършване на огледа
Основание за проверката.
Експерт
Специалист, извършил проверката.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на строителния обект.
Техническо състояние
Състояние на подовата основа.

Констатации

№
Пореден номер.
Елемент
Елемент (основа или хидроизолация).
Дефект
Констатиран дефект.
Описание на повредата
Описание на констатацията.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Роля.
Коментар
Коментар.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какво се разбира под 'скрити работи' при подови настилки?

Скрити работи са тези, които след полагане на финалната настилка вече не са видими. Това включва изравнителния слой, хидроизолацията и други подготвителни слоеве.

Кой трябва да подпише акта?

Актът се подписва от представители на изпълнителя, строителния надзор и възложителя. Те удостоверяват, че проверката е извършена и резултатите са приети.

Какви дефекти могат да бъдат констатирани?

Най-честите дефекти са неравности на подовата замазка, пукнатини, неправилно положена хидроизолация или липса на такава. Всеки дефект се описва подробно.

Какво се случва, ако основата не бъде приета?

Ако основата не бъде приета, изпълнителят трябва да отстрани констатираните проблеми и да поиска нова проверка. Едва след положително заключение може да се продължи с полагането на настилката.

Може ли актът да се използва за съдебни спорове?

Да, актът за скрити работи е официален документ, който може да бъде използван като доказателство при спорове относно качеството на изпълнените работи.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.