Протокол

Акт за скрити работи - инженерни мрежи преди затваряне

Съставете акт за скрити работи за инженерни мрежи преди затваряне с нашия онлайн шаблон. Проверете трасетата и изправността на инсталациите.

Започнете да съставяте акт сега

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за скрити работи - инженерни мрежи преди затваряне

№АСР-2026-0714

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресгр. София, бул. „Цариградско шосе“ № 115, строеж „Бизнес център Искър“
Основание за извършване на огледаЗавършване на монтажа на инсталациите
Експерт инж. Петър Петров , Строителен надзор

2. Обект на огледа

Име на обектаСтроеж „Бизнес център Искър“ Техническо състояниене е попълнено

3. Параметри на инсталациите

Тип инсталацияВиК, Ел., ОВК Номер на договорД-2026-045

4. Констатации

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено
2-не е попълнено
3-не е попълнено

5. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаСтроеж „Бизнес център Искър“
Налични са забележкиИнсталациите са монтирани съгласно проекта и са изправни.

6. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1„Стройинженеринг“ ЕООДИзпълнителПредставлявана от инж. Димитър Димитров
2инж. Петър ПетровСтроителен надзорКонтролира качеството
3арх. Анна ИвановаПроектантУчаства в приемането
4„Бизнес център Искър“ АДВъзложителПредставлявана от г-н Георги Стоянов

Подписи

______________________________
инж. Петър Петров, Строителен надзор
______________________________
„Стройинженеринг“ ЕООД
______________________________
инж. Петър Петров
______________________________
арх. Анна Иванова
______________________________
„Бизнес център Искър“ АД

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за скрити работи?

Актът за скрити работи е документ, който удостоверява, че инженерните мрежи (ВиК, ел., ОВК) са монтирани правилно и са в изправност преди затварянето им със строителни конструкции. Той се съставя от изпълнител, строителен надзор, проектант и възложител.

Какви данни се включват?

Документът съдържа идентификация на обекта, тип на инсталацията, участници, резултати от проверката, заключение за годност за затваряне и подписи. Прилагат се снимки на инсталациите.

За кого е предназначен?

Актът е предназначен за участниците в строителния процес – изпълнител, строителен надзор, проектант и възложител. Той служи като доказателство за качествено изпълнение на скритите работи.

Строителство на нови сгради

Актът се използва при изграждане на нови сгради, преди затваряне на инсталациите с мазилки или облицовки.

Реконструкция

При реконструкция на съществуващи сгради, след подмяна или ремонт на инсталации.

Приемане на работи

Актът е част от документацията за приемане на изпълнени строително-монтажни работи.

Контролни органи

При проверки от строителен надзор или други контролни органи, актът доказва изправността на скритите инсталации.

  1. 1

    Монтаж на инсталациите

    Изпълнителят монтира ВиК, ел. и ОВК инсталациите съгласно проекта.

  2. 2

    Проверка и изпитване

    Извършват се хидравлични, електрически и функционални изпитвания за проверка на изправността.

  3. 3

    Съставяне на акт

    Попълнете онлайн шаблона с резултатите от проверката и заключението. Актът се подписва от всички участници.

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора на фото-доклади, за да документирате състоянието на инсталациите преди затваряне.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки на критичните точки и връзките по време на проверката.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Информация за дата, адрес, основание и специалист.

Обект на огледа

Данни за строителния обект и инсталациите.

Параметри на инсталациите

Параметри на инсталациите като тип (ВиК, ел., ОВК).

Констатации

Таблица с констатации от проверката на инженерните мрежи.

Допълнителни сведения

Заключение дали инсталациите са годни за затваряне.

Участници в огледа

Списък на участниците в проверката.

Подписи

Подписи на изпълнител, надзор, проектант и възложител.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на проверката.
Адрес
Адрес на строителния обект.
Основание за извършване на огледа
Основание за проверката.
Експерт
Специалист, извършил проверката.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на строителния обект.
Техническо състояние
Състояние на инсталациите.

Констатации

№
Пореден номер.
Елемент
Елемент на инсталацията.
Дефект
Констатиран дефект.
Описание на повредата
Описание на констатацията.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Роля.
Коментар
Коментар.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Кой участва в съставянето на акта за скрити работи?

В съставянето участват изпълнителят, строителният надзор, проектантът и възложителят. Всеки от тях подписва акта, удостоверявайки резултатите.

Какви инсталации се проверяват?

Проверяват се ВиК инсталации (водопровод, канализация), електрически инсталации и ОВК инсталации (отопление, вентилация, климатизация).

Какво се случва, ако инсталациите не са изправни?

В акта се посочват констатираните проблеми и се дават препоръки за отстраняването им. Затварянето се отлага до отстраняване на проблемите.

Задължително ли е да се съставя такъв акт?

Да, съгласно строителните норми, актът за скрити работи е задължителен преди затваряне на инсталациите. Той е част от изпълнителната документация.

Могат ли да се добавят снимки към акта?

Да, шаблонът позволява добавяне на снимки на общия изглед на инсталациите и на критичните точки.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.