Мобилно приложение за фото документиране
Мобилното приложение за фото документиране ви позволява да заснемате скритите работи на място и да добавяте снимки директно към акта. Това улеснява работата на терен.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за скрити работи
Създайте акт за скрити работи с нашия онлайн шаблон. Документирайте качеството на скрити строителни работи преди закриването им, с възможност за добавяне на снимки и подписи на участниците.
Започнете с шаблона за акт за скрити работи
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на актове
Генераторът на актове ви позволява бързо да създавате професионални актове за скрити работи с помощта на готови шаблони. Той автоматизира оформлението и гарантира консистентност.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за скрити работи
№АСР-2026-0042
1. Общи сведения
Проверката е извършена на основание чл. 196, ал. 1 от Закона за устройство на територията и съгласно утвърдена методика за обследване на сгради.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Време | 9:00 — 10:30 |
| Адрес | бул. „България“ 88, гр. София 1404 | Основание за извършване на огледа | Договор № Д-2026-078/01.03.2026 г. |
Експерт инж. Георги Стоянов , Строителен надзор
Констатациите от проверката са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на сградата е извършена въз основа на представената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Вид обект | Сграда | Име на обекта | Жилищна сграда „България“ |
| Техническо състояние | не е попълнено |
Сградата е идентифицирана с посочените по-горе данни.
3. Условия на огледа
Техническото състояние на сградата е оценено чрез визуален оглед и анализ на конструктивните елементи.
Условията на огледа не са избрани.
Сградата е в добро техническо състояние, без видими деформации.
4. Констатации
Регистрирайте всяка констатация за компонент – наблюдения и дефекти с описание и снимки.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
5. Допълнителни сведения
Дайте заключение за качеството на скритите работи и допълнителни бележки.
| Идентификацията е извършена | Обектът е идентифициран по проект и документи. |
| Налични са забележки | Скритите работи са изпълнени съгласно проекта. |
6. Участници в огледа
Избройте участниците – изпълнител, строителен надзор, възложител.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Георги Стоянов | Строителен надзор | Извършил проверката |
| 2 | Петър Петров | Изпълнител | Присъствал |
| 3 | Мария Иванова | Възложител | Присъствала |
Подписи
Поставете електронни подписи на всички участници.
______________________________
инж. Георги Стоянов, Строителен надзор
______________________________
инж. Георги Стоянов
______________________________
Петър Петров
______________________________
Мария Иванова
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за скрити работи?
Актът за скрити работи е строителен документ, който удостоверява качеството на изпълнените скрити работи (армировка, кофраж, хидроизолация и др.) преди те да бъдат закрити от следващите строителни дейности. Той се подписва от изпълнител, строителен надзор и възложител.
За кого е необходим?
Актът е задължителен за строителни фирми, строителни надзори и възложители. Той гарантира, че скритите работи отговарят на изискванията и могат да бъдат закрити без риск за качеството на конструкцията.
Какви раздели включва?
Документът съдържа идентификация на обекта, детайли на проверката, констатации за всеки компонент (с наблюдения и дефекти), заключение за качеството, списък на участниците и приложения (снимки и документи).
Строителни обекти
При изграждане на сгради и съоръжения, актът за скрити работи се съставя след завършване на всеки етап от скритите работи, преди те да бъдат закрити.
Ремонт и реконструкция
При ремонтни дейности, които включват скрити работи (например подмяна на инсталации), актът документира качеството на изпълнението.
Предаване на обект
При предаване на строителен обект, актовете за скрити работи са част от задължителната документация, която се предоставя на възложителя.
- 1
Отворете шаблона
Изберете шаблона за акт за скрити работи в онлайн редактора. Попълнете данните за обекта и скритата работа.
- 2
Документирайте проверката
Добавете констатации за всеки компонент – наблюдения, дефекти и снимки. Посочете заключение за качеството.
- 3
Подпишете и експортирайте
Добавете подписи на участниците (изпълнител, надзор, възложител) и експортирайте готовия акт в PDF.
Генератор на актове
Генераторът на актове ви позволява бързо да създавате професионални актове за скрити работи с помощта на готови шаблони. Той автоматизира оформлението и гарантира консистентност.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото документиране
Мобилното приложение за фото документиране ви позволява да заснемате скритите работи на място и да добавяте снимки директно към акта. Това улеснява работата на терен.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Проверката е извършена на основание чл. 196, ал. 1 от Закона за устройство на територията и съгласно утвърдена методика за обследване на сгради.
Обект на огледа
Идентификацията на сградата е извършена въз основа на представената техническа документация и данни от имотния регистър.
Условия на огледа
Техническото състояние на сградата е оценено чрез визуален оглед и анализ на конструктивните елементи.
Констатации
Регистрирайте всяка констатация за компонент – наблюдения и дефекти с описание и снимки.
Допълнителни сведения
Дайте заключение за качеството на скритите работи и допълнителни бележки.
Участници в огледа
Избройте участниците – изпълнител, строителен надзор, възложител.
Подписи
Поставете електронни подписи на всички участници.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на проверка на скритите работи.
- Време
- Час на проверката.
- Адрес
- Адрес на строителния обект.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за извършване на проверката.
- Експерт
- Име и длъжност на специалиста.
Обект на огледа
- Вид обект
- Тип на обекта – сграда или строителен обект.
- Име на обекта
- Наименование на обекта.
- Техническо състояние
- Текущо състояние на обекта.
Констатации
- №
- Пореден номер на констатацията.
- Елемент
- Компонент на скритата работа.
- Дефект
- Вид на дефекта, ако има такъв.
- Описание на повредата
- Подробно описание на констатацията.
- Снимки
- Снимки, документиращи констатацията.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер на участника.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Роля (изпълнител, надзор, възложител).
- Коментар
- Допълнителен коментар.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какви видове скрити работи могат да бъдат документирани?
Могат да бъдат документирани различни видове скрити работи като армировка, кофраж, хидроизолация, основи, покривни конструкции и инженерни мрежи. Шаблонът включва предварително зададени опции за вида работа.
Кой трябва да подпише акта?
Актът трябва да бъде подписан от изпълнителя, строителния надзор и възложителя (ако е предвидено в договора). Подписите удостоверяват, че всички страни са съгласни с качеството на скритите работи.
Мога ли да добавя снимки към акта?
Да, шаблонът позволява добавяне на снимки към всяка констатация. Снимките документират визуално състоянието на скритите работи преди закриване.
Какво заключение може да бъде посочено?
Заключението може да бъде „Одобрено“, „Одобрено с забележки“ или „Неодобрено“. При неодобрение или забележки е необходимо да се посочат конкретните причини.
Как да започна да използвам шаблона?
Отворете шаблона в онлайн редактора, попълнете данните за обекта и скритата работа, добавете констатациите и подпишете. Не е необходимо да изтегляте софтуер.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.