Протокол

Акт за приемане на строителни работи

Създайте онлайн акт за приемане на строителни работи, за да удостоверите официално приемането на изпълнените строителни дейности. Шаблонът включва описание на обхвата, резултати от огледа, решение за приемане и подписи.

Започнете с шаблона за акт за приемане

Виж всички шаблони

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за приемане на строителни работи

№АП-2026-001

1. Общи сведения

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Опълченска“ 22, Варна 9000
Основание за извършване на огледаДоговор за строителство № Д-2025-78

2. Обект на огледа

Име на обектаЖилищна сграда – Варна, кв. „Чайка“ Техническо състояниене е попълнено

3. Условия на огледа

Условията на огледа не са избрани.

4. Констатирани дефекти

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено

5. Допълнителни сведения

Идентификацията е извършенаОбектът е идентифициран по проект.
Налични са забележкиПриемат се завършените СМР.

6. Участници в огледа

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Петър КолевСтроителен надзорИзвършил огледа
2„Строителна компания“ ООДИзпълнителПредставител: Георги Димитров
3Иван ПетровВъзложителСобственик

Подписи

______________________________
инж. Петър Колев, Строителен надзор
______________________________
инж. Петър Колев
______________________________
„Строителна компания“ ООД
______________________________
Иван Петров

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за приемане на строителни работи?

Актът за приемане на строителни работи е официален документ, който удостоверява приемането на изпълнени строителни работи от възложителя. Той включва идентификация на обекта, описание на приеманите работи, резултати от огледа, решение за приемане и подписи на участниците.

За кого е предназначен?

Този шаблон е предназначен за строителни надзорници, изпълнители и възложители, които участват в процеса на приемане на завършени строителни работи.

Какви полета съдържа?

Шаблонът включва полета за име на обекта, адрес, тип, дата на приемане, номер на акта, участници, описание на работите, препратки към договор и проектна документация, резултати от визуален оглед, измервания, изпитвания, констатирани дефекти, обща оценка на качеството, статус на приемане и условия.

Приемане на завършен строителен обект

След завършване на строителството, използвайте акта за официално приемане на обекта от възложителя.

Приемане на отделен етап от строителството

Актът може да се използва за приемане на междинни етапи, като скрити работи или завършени конструкции.

Документиране на дефекти при приемане

Ако при огледа бъдат констатирани дефекти, те се описват в акта и се определят условия за приемане.

Основание за финално плащане

Подписаният акт за приемане често служи като основание за извършване на окончателното плащане към изпълнителя.

Съдебни спорове

В случай на спор, актът за приемане е ключово доказателство за изпълнените работи и тяхното качество.

  1. 1

    Оглед на изпълнените работи

    Извършете визуален оглед на обекта и направете необходимите измервания и изпитвания.

  2. 2

    Проверка на документация

    Прегледайте договора и проектната документация за съответствие.

  3. 3

    Съставяне на акт за приемане

    Попълнете акта с констатациите и решението за приемане.

  4. 4

    Подписване

    Актът се подписва от строителния надзор, изпълнителя и възложителя.

Генератор на фото доклади

Използвайте генератора на фото доклади, за да създадете фотоалбум с общи снимки на обекта и снимки на констатирани дефекти.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото документация

С мобилното приложение можете да заснемате обекта по време на огледа и да добавяте снимки директно към акта.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата, адрес и основание за приемане.

Обект на огледа

Име на обекта и общо състояние.

Условия на огледа

Условия по време на приемането (достъп, време).

Констатирани дефекти

Таблица с констатираните дефекти и забележки – елемент, дефект, описание и снимки.

Допълнителни сведения

Решение за приемане (приема се, с условия, не се приема) и условия.

Участници в огледа

Списък на участниците (надзор, изпълнител, възложител).

Подписи

Подписи на строителния надзор, изпълнителя и възложителя.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на приемане.
Адрес
Адрес на обекта.
Основание за извършване на огледа
Основание за приемане (договор).

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на обекта.
Техническо състояние
Обща оценка на качеството.

Констатирани дефекти

№
Пореден номер.
Елемент
Елемент или част от обекта.
Дефект
Вид на дефекта.
Описание на повредата
Описание на дефекта.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име.
Длъжност / статус
Роля (надзор, изпълнител, възложител).
Коментар
Коментар.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какви секции включва актът за приемане на строителни работи?

Шаблонът съдържа секции за идентификация на обекта, обхват на приеманите работи, резултати от огледа, решение за приемане и подписи. Резултатите от огледа включват визуална проверка, измервания, изпитвания и констатирани дефекти.

Мога ли да добавя снимки към акта?

Да, шаблонът поддържа добавяне на снимки на обекта и на констатирани дефекти. Това ви позволява да документирате визуално състоянието на обекта.

Какви са възможните статуси на приемане?

Статусът може да бъде: приема се, приема се с условия или не се приема. При приемане с условия, трябва да опишете условията.

Кой подписва акта?

Актът се подписва от строителния надзор, изпълнителя и възложителя. Подписите са електронни.

Подходящ ли е шаблонът за междинно приемане?

Да, актът може да се използва за приемане на отделни етапи от строителството, като скрити работи или завършени конструкции.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.