Мобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на изпълнените работи.
Мобилно приложениеПротокол
Акт за приемане на строителни и монтажни работи
Създайте онлайн акт за приемане на строителни и монтажни работи. Попълнете данни за обекта, констатации, дефекти и решение за приемане, и генерирайте готов документ.
Започнете да попълвате акта онлайн
Целият цикъл на огледа — в една услуга
Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.
Протокол за оглед
Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.
Създаване на фотоотчетПротокол
Предварителен преглед на документа
Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.
Акт за приемане на строителни и монтажни работи
№АПСМР-2026-012
1. Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
| Дата на оглед | 14.07.2026 г. | Адрес | ул. „Проф. д-р Асен Златаров“ № 12, гр. Русе |
| Основание за извършване на огледа | Окончателно приемане на обект |
Експерт инж. Димитър Георгиев , Строителен надзор
Обследването е извършено при спазване на нормативните изисквания и резултатите от него са отразени в настоящия акт.
2. Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
| Име на обекта | Новопостроена жилищна сграда – ул. „Проф. д-р Асен Златаров“ № 12 | Техническо състояние | не е попълнено |
Обектът е идентифициран и данните за него са вписани в акта.
3. Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
| Проектен номер | П-2025-088 | Вид приемане | Окончателно |
| Обща площ | 350 |
Основните параметри на сградите са установени и съответстват на проектните данни.
4. Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
| № | Описание на повредата | Снимки |
|---|---|---|
| 1 | - | не е попълнено |
| 2 | - | не е попълнено |
Констатираните повреди са описани и класифицирани в акта.
5. Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
| Идентификацията е извършена | Обектът е идентифициран като новопостроена жилищна сграда. |
| Налични са забележки | Работите се приемат с условие за отстраняване на дребни дефекти. |
Допълнителната информация е приложена към акта.
6. Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
| № | Име | Длъжност / статус | Коментар |
|---|---|---|---|
| 1 | инж. Димитър Георгиев | Строителен надзор | Извърши приемането |
| 2 | Иван Иванов | Изпълнител | Представител на строителната фирма |
| 3 | Мария Петрова | Възложител | Собственик на сградата |
Списъкът на участниците е включен в акта.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
______________________________
инж. Димитър Георгиев, Строителен надзор
______________________________
инж. Димитър Георгиев
______________________________
Иван Иванов
______________________________
Мария Петрова
Подписите на участниците удостоверяват съдържанието на акта.
Протокол
Предназначение и ред за съставяне на документа
Какво представлява актът за приемане на строителни и монтажни работи?
Този акт документира приемането на изпълнени строителни и монтажни работи по сграда, включващ проверка на качеството и съответствието с проекта. Той съдържа идентификация на обекта, контекст на приемането, констатации, заключение и подписи.
За кого е предназначен?
Актът е предназначен за изпълнители, строителен надзор, възложители и инвеститори.
Какви данни се попълват?
Попълват се данни за сградата, проектен номер, описание на работите, вид приемане, членове на комисията, описание на всеки работен елемент, дефекти, резултати от измервания и решение за приемане.
При междинно приемане на етап от строителството
Актът се използва за приемане на завършен етап от строителството, например груб строеж или покрив.
При окончателно приемане на обект
При завършване на всички строителни работи актът удостоверява приемането на обекта.
При скрити работи
Преди затваряне на скрити работи (армировка, изолация) се съставя акт за тяхното приемане.
При отстраняване на дефекти
След отстраняване на констатирани дефекти се съставя акт за повторно приемане.
При съдебни спорове
Актът служи като доказателство за изпълнените работи и тяхното качество.
- 1
Проверка на изпълнените работи
Извършете визуална проверка на изпълнените строителни и монтажни работи.
- 2
Измервания
При необходимост извършете измервания за проверка на съответствието с проекта.
- 3
Сравнение с проект
Сравнете изпълнението с проектната документация и отбележете отклонения.
- 4
Документиране
Попълнете шаблона с констатациите, дефектите и резултатите от измерванията.
- 5
Подписване на акт
Генерирайте готовия акт и добавете електронни подписи на изпълнителя, строителния надзор и възложителя.
Генератор на фото-доклади
Генераторът на фото-доклади ви позволява да създадете структуриран документ с вградени снимки, който допълва акта с визуални доказателства.
Създаване на фотоотчетМобилно приложение за фото-документация
С мобилното приложение можете да правите снимки на място и директно да ги добавяте към акта, което улеснява документирането на изпълнените работи.
Мобилно приложениеРаздели на документа
Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.
Общи сведения
Обследването е извършено с цел установяване на техническото състояние на жилищните сгради и съответствието им с изискванията за безопасност и експлоатационна годност.
Обект на огледа
Идентификацията на обекта е извършена въз основа на предоставената техническа документация и данни от имотния регистър.
Основни параметри
Основните параметри на сградите са определени на базата на проектната документация и измервания, извършени по време на огледа.
Констатации
Повредите по сградите са установени чрез визуален оглед и инструментални изследвания, където е приложимо.
Допълнителни сведения
Допълнителна информация, свързана с обследването, е включена в акта.
Участници в огледа
Участниците в обследването са посочени с техните длъжности и отговорности.
Подписи
Актът е подписан от всички участници в обследването.
Полета и колони на документа
Общи сведения
- Дата на оглед
- Дата на извършване на приемането.
- Адрес
- Адрес на сградата, на която се приемат работите.
- Основание за извършване на огледа
- Основание за извършване на приемането (договор, заповед и др.).
- Експерт
- Име и длъжност на лицето, отговорно за приемането.
Обект на огледа
- Име на обекта
- Наименование на сградата.
- Техническо състояние
- Обща оценка на техническото състояние на сградата.
Констатации
- №
- Пореден номер на констатацията.
- Елемент
- Наименование на проверявания работен елемент.
- Дефект
- Описание на установения дефект.
- Описание на повредата
- Допълнително описание на състоянието.
- Снимки
- Снимков материал на констатацията.
Участници в огледа
- №
- Пореден номер на участника.
- Име
- Име на участника.
- Длъжност / статус
- Длъжност или роля на участника.
- Коментар
- Допълнителни бележки относно участника.
Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици
Какво включва актът за приемане на строителни и монтажни работи?
Актът включва идентификация на сградата, проектен номер, описание на работите, вид приемане, членове на комисията, описание на всеки работен елемент, дефекти, резултати от измервания, решение за приемане и подписи.
Може ли да се използва за официално приемане на обект?
Да, актът е проектиран да служи като официален документ за приемане на строителни работи.
Какви дефекти могат да се запишат?
Могат да се запишат всякакви дефекти, установени при проверката – пукнатини, отклонения от проекта, неизправности и други.
Кой подписва акта?
Актът се подписва от изпълнителя, строителния надзор и възложителя.
Мога ли да добавя снимки към акта?
Да, шаблонът поддържа добавяне на снимки към всяка констатация.
Как да започна да попълвам акта?
Кликнете върху бутона „Използвайте този шаблон“, за да отворите онлайн редактора. Попълнете полетата според инструкциите и генерирайте готовия документ.
Създайте документ онлайн
Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.