Протокол

Акт за преглед на топлообменник

Създайте акт за преглед на топлообменник с нашия онлайн шаблон. Документирайте резултатите от проверката, измерените параметри и констатираните дефекти.

Отворете шаблона и запишете данните от прегледа.

Виж всички шаблони

Целият цикъл на огледа — в една услуга

Снимайте обекта в мобилното приложение, оформете протокола за оглед по шаблон и изтеглете готовия фотоотчет в Word или PDF.

1

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да заснемете топлообменника по време на прегледа и да прикачите снимките.

Мобилно приложение
2

Протокол за оглед

Оформете документа по този шаблон: раздели, полета, фотодокументация и подписи.

3

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора, за да добавите снимки на топлообменника и евентуални дефекти към акта.

Създаване на фотоотчет

Протокол

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Акт за преглед на топлообменник

№АПТ-2026-005

1. Общи сведения

Общите данни за обекта са попълнени въз основа на предоставената техническа документация и информация от експлоатационния персонал.

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресул. „Цар Борис III“ 88, Пловдив 4000
Експерт инж. Петър Димитров , Инспектор

Общите данни са проверени и съответстват на документацията.

2. Обект на огледа

Идентификацията на обекта е извършена чрез сравняване на проектните данни с фактическото състояние на централните топлинни пунктове.

Име на обектаТО-001 Техническо състояниене е попълнено

Обектът е идентифициран и описан съгласно проектната документация.

3. Работни параметри

Основните технически параметри са определени чрез измервания и проверка на проектната документация.

Температурна разлика12 Хидравлично съпротивление0.8

Основните параметри са в допустимите граници, съгласно нормативните изисквания.

4. Констатации и дефекти

Запишете констатираните дефекти с местоположение и снимки.

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено

5. Допълнителни сведения

Формулирайте обща оценка и препоръки за поддръжка.

Идентификацията е извършенаТоплообменник ТО-001 в ЦТП на ул. „Цар Борис III“ 88
Налични са забележкиПрегледът установи добро общо състояние, без течове.

6. Участници в огледа

Избройте участниците – инспектор и собственик/оператор.

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Петър ДимитровИнспекторИзвършил прегледа
2Георги ИвановСобственик/ОператорУправител на сградата

Подписи

Поставете електронни подписи на участниците.

______________________________
инж. Петър Димитров, Инспектор
______________________________
инж. Петър Димитров
______________________________
Георги Иванов

Протокол

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява актът за преглед на топлообменник?

Актът за преглед на топлообменник е документ, който фиксира резултатите от проверка на топлообменник в централен топлинен пункт. Той включва измервания на работни параметри, визуално състояние и констатирани дефекти.

Кога се използва?

Актът се използва при планова поддръжка или при сигнал за неизправност на топлообменника. Той помага за оценка на необходимостта от ремонт или почистване.

Какви раздели съдържа?

Шаблонът включва секции за идентификация на обекта, данни за прегледа (температурна разлика, хидравлично съпротивление, течове), констатации, заключения и подписи.

Централни топлинни пунктове

Актът се използва за проверка на топлообменници в ЦТП на жилищни и промишлени сгради.

Планова поддръжка

При редовни прегледи по график актът документира състоянието и ефективността на топлообменника.

Отстраняване на неизправности

При понижена ефективност или течове актът помага за идентифициране на проблема и планиране на ремонт.

  1. 1

    Извършване на визуален преглед

    Инспекторът проверява визуалното състояние на топлообменника и околните връзки.

  2. 2

    Измерване на параметри

    Измерват се температурна разлика и хидравлично съпротивление, както и се извършва тест за течове.

  3. 3

    Документиране и препоръки

    Отворете шаблона, въведете данните и формулирайте заключение и препоръки за поддръжка.

Генератор на фото-доклади

Използвайте генератора, за да добавите снимки на топлообменника и евентуални дефекти към акта.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да заснемете топлообменника по време на прегледа и да прикачите снимките.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Общите данни за обекта са попълнени въз основа на предоставената техническа документация и информация от експлоатационния персонал.

Обект на огледа

Идентификацията на обекта е извършена чрез сравняване на проектните данни с фактическото състояние на централните топлинни пунктове.

Работни параметри

Основните технически параметри са определени чрез измервания и проверка на проектната документация.

Констатации и дефекти

Запишете констатираните дефекти с местоположение и снимки.

Допълнителни сведения

Формулирайте обща оценка и препоръки за поддръжка.

Участници в огледа

Избройте участниците – инспектор и собственик/оператор.

Подписи

Поставете електронни подписи на участниците.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на прегледа.
Адрес
Адрес на централния топлинен пункт.
Експерт
Име на инспектора.

Обект на огледа

Име на обекта
Име или идентификатор на топлообменника.
Техническо състояние
Визуално състояние.

Констатации и дефекти

№
Пореден номер.
Елемент
Компонент на топлообменника.
Дефект
Вид на дефекта.
Описание на повредата
Подробно описание.
Локализация
Точно местоположение на дефекта.
Снимки
Снимков материал.

Участници в огледа

№
Пореден номер.
Име
Име на участника.
Длъжност / статус
Роля.
Коментар
Допълнителна информация.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Кой извършва прегледа на топлообменника?

Прегледът се извършва от квалифициран инспектор – инженер или техник с опит в отоплителни системи. Той трябва да познава работата на топлообменниците.

Какви параметри се измерват?

Основните параметри са температурна разлика между подаване и връщане, хидравлично съпротивление и резултат от тест за течове.

Какво се прави при констатиране на теч?

При теч се отбелязва в акта и се препоръчва ремонт или подмяна на уплътненията. В зависимост от тежестта може да се наложи спиране на топлообменника.

Може ли актът да се използва за гаранционни претенции?

Да, актът документира състоянието на топлообменника и може да послужи като доказателство при гаранционни или застрахователни претенции.

Колко често трябва да се прави преглед?

Препоръчително е преглед да се прави поне веднъж годишно, както и при съмнение за неизправност или намалена ефективност.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.