Procesverbal

Akt inspektimi për ndërtesë para prishjes

Regjistroni gjendjen e ndërtesës para fillimit të prishjes me këtë akt inspektimi. Dokumentoni gjendjen strukturore, materialet e rrezikshme dhe fotografitë për qëllime ligjore dhe sigurie.

Hapni shabllonin në redaktor dhe plotësoni të dhënat e inspektimit.

Shiko të gjitha modelet

I gjithë cikli i inspektimit — në një shërbim të vetëm

Fotografoni objektin në aplikacionin celular, plotësoni procesverbalin e inspektimit sipas shabllonit dhe shkarkoni raportin fotografik të gatshëm në Word ose PDF.

1

Aplikacioni celular për dokumentim me foto

Përdorni aplikacionin celular për të bërë foto të ndërtesës dhe për t'i shtuar ato direkt në akt.

Aplikacion celular
2

Procesverbal inspektimi

Plotësoni dokumentin sipas këtij shablloni: seksione, fusha, dokumentim fotografik dhe nënshkrime.

3

Gjeneruesi i raporteve me foto

Ky shërbim ju ndihmon të krijoni aktin e inspektimit me foto të gjendjes së ndërtesës, duke e bërë dokumentin më të plotë.

Krijo raport fotografik

Procesverbal

Parapamje e dokumentit

Shqyrtoni strukturën, seksionet dhe fushat përpara se të kaloni në plotësim.

Akt inspektimi për ndërtesë para prishjes

Nr.AI-PP-2026-031

1. Të dhëna të përgjithshme

Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.

Data e inspektimit15.7.2026 AdresaRruga e Kavajës 78, Tiranë
Baza e kryerjes së inspektimitLeja e prishjes nr. 456/2026

Të dhënat e përgjithshme të ndërtesës u verifikuan dhe u konsideruan të sakta.

2. Objekti i këqyrjes

Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.

Lloji i objektitNdërtesë banimi Emri i objektitPallati 12, Rruga e Kavajës
Gjendja teknikenuk është plotësuar

Identifikimi i objektit u krye në përputhje me dokumentacionin kadastral dhe atë teknik.

3. Parametrat kryesorë

Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.

Sipërfaqja totale850 Numri i kateve5
Viti i ndërtimit1970

Parametrat kryesorë përputhen me projektin dhe lejet përkatëse.

4. Kushtet e këqyrjes

Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.

Kushtet e inspektimit nuk janë zgjedhur.

Gjendja e përgjithshme e ndërtesës është e kënaqshme, me disa vërejtje të vogla.

5. Gjendja e konstatuar

Regjistron gjendjen aktuale dhe dëmtimet ekzistuese para prishjes.

Nr.Përshkrimi i dëmtimitFotografitë
1-nuk është plotësuar
2-nuk është plotësuar
3-nuk është plotësuar

6. Defekte të fshehura

Regjistron defekte të fshehura që mund të ndikojnë në procesin e prishjes.

Defektet e fshehura nuk janë specifikuar.

7. Të dhëna shtesë

Përmbledh konkluzionet dhe rekomandimet për prishje.

Defekte të fshehuratrue
Identifikimi u kryeNdërtesë banimi 5-katëshe, e ndërtuar në vitin 1970
Ka vërejtjeNdërtesa paraqet shenja të konsiderueshme amortizimi dhe dëmtime strukturore.

8. Pjesëmarrësit në këqyrje

Identifikon personat e përfshirë në inspektim.

Nr.EmriPozicioni / statusiKoment
1Ing. Fatmir LekaInspektor ndërteseKreu inspektimin dhe dokumentoi gjendjen.
2Arben CelaPronarPranoi aktin e inspektimit.

Nënshkrimet

Mbledh nënshkrimet e palëve për miratim.

______________________________
Ing. Fatmir Leka, Inspektor ndërtese
______________________________
Ing. Fatmir Leka
______________________________
Arben Cela

Procesverbal

Qëllimi dhe procedura e hartimit të dokumentit

Çfarë është akti i inspektimit para prishjes?

Akti i inspektimit para prishjes është një dokument që regjistron gjendjen e një ndërtese përpara se të fillojë procesi i prishjes. Ai përfshin identifikimin e ndërtesës, përshkrimin e gjendjes, praninë e materialeve të rrezikshme, dokumentimin fotografik dhe nënshkrimet.

Pse është i rëndësishëm?

Ky akt shërben si provë ligjore e gjendjes së ndërtesës para prishjes, duke mbrojtur palët nga pretendimet për dëme të shkaktuara gjatë procesit. Ai gjithashtu ndihmon në identifikimin e materialeve të rrezikshme që kërkojnë trajtim të veçantë.

Kush e përdor?

Akti përdoret nga pronarët e ndërtesave, kontraktorët e prishjes, inspektorët dhe autoritetet lokale.

Para fillimit të prishjes

Përdoret për të dokumentuar gjendjen e ndërtesës dhe për të identifikuar rreziqet e mundshme.

Për marrjen e lejes së prishjes

Autoritetet mund të kërkojnë një akt inspektimi si pjesë e dokumentacionit për lejen e prishjes.

Për qëllime sigurimi

Shërben si provë e gjendjes së ndërtesës përpara prishjes, duke ndihmuar në zgjidhjen e kërkesave të sigurimit.

Për kontrata me kontraktorët

Përdoret për të përcaktuar përgjegjësitë e kontraktorit për dëmet ekzistuese.

  1. 1

    Identifikoni ndërtesën dhe gjendjen

    Plotësoni të dhënat e ndërtesës dhe përshkruani gjendjen e përgjithshme dhe strukturore.

  2. 2

    Regjistroni materialet e rrezikshme

    Shënoni praninë e asbestit, PCB-ve ose materialeve të tjera të rrezikshme.

  3. 3

    Shtoni foto dhe nënshkrime

    Bashkëngjitni foto të gjendjes së ndërtesës dhe mblidhni nënshkrimet e palëve.

Gjeneruesi i raporteve me foto

Ky shërbim ju ndihmon të krijoni aktin e inspektimit me foto të gjendjes së ndërtesës, duke e bërë dokumentin më të plotë.

Krijo raport fotografik

Aplikacioni celular për dokumentim me foto

Përdorni aplikacionin celular për të bërë foto të ndërtesës dhe për t'i shtuar ato direkt në akt.

Aplikacion celular

Seksionet e dokumentit

Klikoni mbi një seksion për të kaluar tek ai në dokumentin mostër.

Të dhëna të përgjithshme

Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.

Objekti i këqyrjes

Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.

Parametrat kryesorë

Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.

Kushtet e këqyrjes

Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.

Gjendja e konstatuar

Regjistron gjendjen aktuale dhe dëmtimet ekzistuese para prishjes.

Defekte të fshehura

Regjistron defekte të fshehura që mund të ndikojnë në procesin e prishjes.

Të dhëna shtesë

Përmbledh konkluzionet dhe rekomandimet për prishje.

Pjesëmarrësit në këqyrje

Identifikon personat e përfshirë në inspektim.

Nënshkrimet

Mbledh nënshkrimet e palëve për miratim.

Fushat dhe kolonat e dokumentit

Të dhëna të përgjithshme

Data e inspektimit
Data e kryerjes së inspektimit.
Adresa
Adresa e plotë e ndërtesës.
Baza e kryerjes së inspektimit
Baza ose arsyeja e inspektimit para prishjes.

Objekti i këqyrjes

Lloji i objektit
Kategoria e ndërtesës, si banimi, komerciale ose industriale.
Emri i objektit
Emri ose përcaktimi i ndërtesës.
Gjendja teknike
Vlerësim i përgjithshëm i gjendjes strukturore.

Gjendja e konstatuar

Nr.
Numri rendor i gjetjes.
Elementi
Komponenti i ndërtesës.
Defekt
Lloji i dëmtimit ose gjendja e konstatuar.
Përshkrimi i dëmtimit
Përshkrim i detajuar i gjendjes.
Fotografitë
Fotografi që dokumentojnë gjendjen.

Defekte të fshehura

Nr.
Numri rendor i defektit të fshehur.
Elementi
Komponenti ku dyshohet defekti.
Defekt
Lloji i defektit të dyshuar.
Përshkrimi i defekteve të fshehura
Përshkrim i detajuar i dyshimit.
Fotografitë
Fotografi që mbështesin dyshimin.

Pjesëmarrësit në këqyrje

Nr.
Numri rendor i pjesëmarrësit.
Emri
Emri i pjesëmarrësit.
Pozicioni / statusi
Roli ose funksioni i pjesëmarrësit.
Koment
Komente shtesë për pjesëmarrjen.

Pyetje të Shpeshta për Raportet Fotografike dhe Tabelat e Fotove

Si të krijoj një akt inspektimi para prishjes?

Përdorni këtë shabllon online për të krijuar aktin. Plotësoni të dhënat e ndërtesës, gjendjen dhe materialet e rrezikshme. Më pas, mund ta shkarkoni si PDF.

Çfarë duhet të përfshijë akti?

Akti duhet të përfshijë identifikimin e ndërtesës, përshkrimin e gjendjes, praninë e materialeve të rrezikshme, fotot dhe nënshkrimet.

A është i detyrueshëm ky akt?

Në shumë juridiksione, një inspektim para prishjes është i nevojshëm për të marrë lejen e prishjes. Ky akt mund të shërbejë si dokument mbështetës.

A mund të përdoret akti për qëllime ligjore?

Po, akti shërben si provë e gjendjes së ndërtesës para prishjes dhe mund të përdoret në rast mosmarrëveshjesh.

Kush duhet ta nënshkruajë aktin?

Akti duhet të nënshkruhet nga inspektori dhe pronari ose përfaqësuesi i tij.

Krijoni dokumentin online

Plotësoni të dhënat e këqyrjes dhe gjeneroni një dokument gati për shkarkim.