Aplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularProcesverbal
Akt inspektimi për ndërtesë para blerjes
Kryeni një inspektim të detajuar të një ndërtese para blerjes me këtë model. Vlerësoni gjendjen e komponentëve, identifikoni defektet dhe jepni rekomandime për blerësin, me foto mbështetëse.
Hapni modelin në redaktor dhe filloni të plotësoni të dhënat e inspektimit.
I gjithë cikli i inspektimit — në një shërbim të vetëm
Fotografoni objektin në aplikacionin celular, plotësoni procesverbalin e inspektimit sipas shabllonit dhe shkarkoni raportin fotografik të gatshëm në Word ose PDF.
Procesverbal inspektimi
Plotësoni dokumentin sipas këtij shablloni: seksione, fusha, dokumentim fotografik dhe nënshkrime.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.
Krijo raport fotografikProcesverbal
Parapamje e dokumentit
Shqyrtoni strukturën, seksionet dhe fushat përpara se të kaloni në plotësim.
Akt inspektimi për ndërtesë para blerjes
Nr.AIPB-2026-052
1. Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.
| Data e inspektimit | 14.7.2026 | Adresa | Rruga e Durrësit, Nd. 45, Tiranë |
| Baza e kryerjes së inspektimit | Kërkesë e blerësit të mundshëm |
Të dhënat e përgjithshme të ndërtesës u verifikuan dhe u konsideruan të sakta.
2. Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.
| Lloji i objektit | Ndërtesë banimi | Emri i objektit | Apartament në katin e 3-të, Pallati 8 |
| Gjendja teknike | nuk është plotësuar |
Identifikimi i objektit u krye në përputhje me dokumentacionin kadastral dhe atë teknik.
3. Parametrat kryesorë
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.
| Lloji i ndërtesës | Apartament | Viti i ndërtimit | 1998 |
| Sipërfaqja totale | 95 | Numri i kateve | 1 |
Parametrat kryesorë përputhen me projektin dhe lejet përkatëse.
4. Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.
Kushtet e inspektimit nuk janë zgjedhur.
Gjendja e përgjithshme e ndërtesës është e kënaqshme, me disa vërejtje të vogla.
5. Defektet e konstatuara
Listoni të gjitha defektet e konstatuara, duke përfshirë elementin, llojin, vendndodhjen dhe përshkrimin.
| Nr. | Përshkrimi i dëmtimit | Fotografitë |
|---|---|---|
| 1 | - | nuk është plotësuar |
| 2 | - | nuk është plotësuar |
6. Të dhëna shtesë
Shkruani përfundimin e përgjithshëm dhe rekomandimet për blerësin.
| Identifikimi u krye | Objekti u identifikua me anë të dokumentacionit kadastral. |
| Ka vërejtje | Inspektimi u krye në prani të pronarit dhe blerësit. |
7. Pjesëmarrësit në këqyrje
Listoni personat që marrin pjesë në inspektim, duke përfshirë rolet e tyre.
| Nr. | Emri | Pozicioni / statusi | Koment |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Ervin Lika | Inspektor ndërtimi | Kreu inspektimin |
| 2 | Vjollca Prifti | Pronari | Shoqëroi inspektorin |
| 3 | Gentian Marku | Blerës i mundshëm | I pranishëm gjatë inspektimit |
Nënshkrimet
Mblidhni nënshkrimet e inspektorit, pronarit dhe blerësit.
______________________________
Ing. Ervin Lika, Inspektor ndërtimi
______________________________
Ing. Ervin Lika
______________________________
Vjollca Prifti
______________________________
Gentian Marku
Procesverbal
Qëllimi dhe procedura e hartimit të dokumentit
Çfarë është akti i inspektimit për ndërtesë para blerjes?
Ky akt dokumenton inspektimin e një ndërtese përpara se blerësi të kryejë transaksionin, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve dhe duke identifikuar defektet. Ai përfshin rekomandime për blerësin.
Pse të përdorni këtë model?
Modeli ofron një strukturë të qartë për të regjistruar të gjitha informacionet e nevojshme për një inspektim profesional. Ai përfshin fusha për të dhënat e ndërtesës, gjendjen e komponentëve dhe defektet.
Kush mund ta përdorë?
Akti është i përshtatshëm për inspektorë ndërtimi, blerës të mundshëm, agjentë imobiliarë dhe pronarë.
Kërkesa e blerësit
Përdoret kur blerësi kërkon një inspektim për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës para se të kryejë blerjen.
Para transaksionit
Përdoret për të informuar blerësin për gjendjen e ndërtesës dhe për të negociuar çmimin.
Për qëllime ligjore
Përdoret si dokumentacion mbështetës në rast mosmarrëveshjesh pas blerjes.
Për qëllime sigurimi
Përdoret nga siguruesit për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës përpara lëshimit të policës.
- 1
Planifikimi
Përcaktoni datën dhe qëllimin e inspektimit, si dhe ndërtesën që do të inspektohet.
- 2
Inspektimi në terren
Kryeni inspektimin e ndërtesës, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve kryesorë.
- 3
Analiza
Analizoni të dhënat e mbledhura dhe identifikoni defektet e konstatuara.
- 4
Raportimi
Plotësoni aktin me të dhënat e inspektimit, defektet dhe rekomandimet, duke përfshirë dokumentacionin fotografik.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.
Krijo raport fotografikAplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularSeksionet e dokumentit
Klikoni mbi një seksion për të kaluar tek ai në dokumentin mostër.
Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.
Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.
Parametrat kryesorë
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.
Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.
Defektet e konstatuara
Listoni të gjitha defektet e konstatuara, duke përfshirë elementin, llojin, vendndodhjen dhe përshkrimin.
Të dhëna shtesë
Shkruani përfundimin e përgjithshëm dhe rekomandimet për blerësin.
Pjesëmarrësit në këqyrje
Listoni personat që marrin pjesë në inspektim, duke përfshirë rolet e tyre.
Nënshkrimet
Mblidhni nënshkrimet e inspektorit, pronarit dhe blerësit.
Fushat dhe kolonat e dokumentit
Të dhëna të përgjithshme
- Data e inspektimit
- Data e kryerjes së inspektimit.
- Adresa
- Adresa e plotë e ndërtesës.
- Baza e kryerjes së inspektimit
- Qëllimi i inspektimit, p.sh. para blerjes.
Objekti i këqyrjes
- Lloji i objektit
- Lloji i ndërtesës, p.sh. banimi ose komerciale.
- Emri i objektit
- Emri ose identifikuesi i ndërtesës.
- Gjendja teknike
- Gjendja e përgjithshme e ndërtesës.
Defektet e konstatuara
- Nr.
- Numri rendor i defektit.
- Elementi
- Komponenti i ndërtesës ku ndodhet defekti.
- Defekt
- Lloji i defektit, si çarje, rrjedhje ose lagështi.
- Lokalizimi
- Vendndodhja e saktë e defektit.
- Përshkrimi i dëmtimit
- Përshkrim i detajuar i defektit.
- Fotografitë
- Fotografi që dokumentojnë defektin.
Pjesëmarrësit në këqyrje
- Nr.
- Numri rendor i pjesëmarrësit.
- Emri
- Emri i pjesëmarrësit.
- Pozicioni / statusi
- Roli ose pozicioni i pjesëmarrësit.
- Koment
- Komente shtesë nga pjesëmarrësi.
Pyetje të Shpeshta për Raportet Fotografike dhe Tabelat e Fotove
Si të krijoj një akt inspektimi për ndërtesë para blerjes?
Hapni modelin në redaktor online, plotësoni të dhënat e ndërtesës, gjendjen e komponentëve, defektet dhe rekomandimet. Shtoni foto dhe eksportoni si PDF.
A mund të përdoret ky akt për qëllime ligjore?
Ky akt shërben si dokumentacion i inspektimit, por nuk zëvendëson një ekspertizë zyrtare nga një inxhinier i licencuar. Ai mund të përdoret si provë e gjendjes.
Cilat komponentë inspektohen?
Inspektohen komponentët kryesorë si muret, çatia, themelet, dyshemeja, dritaret, dyert, shkallët, ballkoni, fasada dhe sistemet e tjera.
A mund të shtoj foto në akt?
Po, mund të shtoni foto të ndërtesës dhe defekteve në seksionin e fotove të inspektimit.
A është ky model i përshtatshëm për çdo lloj ndërtese?
Po, modeli është i përgjithshëm dhe mund të përdoret për ndërtesa banimi ose komerciale.
Krijoni dokumentin online
Plotësoni të dhënat e këqyrjes dhe gjeneroni një dokument gati për shkarkim.