Procesverbal

Akt inspektimi për ndërtesë banimi

Vlerësoni gjendjen e një ndërtese banimi për qëllime blerjeje, shitjeje ose mirëmbajtjeje me këtë model. Regjistroni gjendjen e komponentëve, defektet dhe rekomandimet, me foto mbështetëse.

Hapni modelin në redaktor dhe filloni të plotësoni të dhënat e inspektimit.

Shiko të gjitha modelet

I gjithë cikli i inspektimit — në një shërbim të vetëm

Fotografoni objektin në aplikacionin celular, plotësoni procesverbalin e inspektimit sipas shabllonit dhe shkarkoni raportin fotografik të gatshëm në Word ose PDF.

1

Aplikacioni celular për dokumentim fotografik

Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.

Aplikacion celular
2

Procesverbal inspektimi

Plotësoni dokumentin sipas këtij shablloni: seksione, fusha, dokumentim fotografik dhe nënshkrime.

3

Gjeneruesi i raporteve fotografike

Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.

Krijo raport fotografik

Procesverbal

Parapamje e dokumentit

Shqyrtoni strukturën, seksionet dhe fushat përpara se të kaloni në plotësim.

Akt inspektimi për ndërtesë banimi

Nr.AIB-2026-045

1. Të dhëna të përgjithshme

Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.

Data e inspektimit14.7.2026 AdresaRruga e Dibres, Nd. 22, Tiranë
Baza e kryerjes së inspektimitKërkesë e pronarit për vlerësim para shitje

Të dhënat e përgjithshme të ndërtesës u verifikuan dhe u konsideruan të sakta.

2. Objekti i këqyrjes

Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.

Lloji i objektitNdërtesë banimi Emri i objektitShtëpi individuale, Njësia 7
Gjendja teknikenuk është plotësuar

Identifikimi i objektit u krye në përputhje me dokumentacionin kadastral dhe atë teknik.

3. Parametrat kryesorë

Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.

Lloji i ndërtesësShtëpi individuale Viti i ndërtimit2005
Sipërfaqja totale180 Numri i kateve2

Parametrat kryesorë përputhen me projektin dhe lejet përkatëse.

4. Kushtet e këqyrjes

Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.

Kushtet e inspektimit nuk janë zgjedhur.

Gjendja e përgjithshme e ndërtesës është e kënaqshme, me disa vërejtje të vogla.

5. Defektet e konstatuara

Liston defektet e konstatuara me detaje dhe rekomandime.

Nr.Përshkrimi i dëmtimitFotografitë
1-nuk është plotësuar
2-nuk është plotësuar

6. Defekte të fshehura

Regjistron defekte të fshehura që kërkojnë hetim të mëtejshëm.

Defektet e fshehura nuk janë specifikuar.

7. Të dhëna shtesë

Përmbledh konkluzionet dhe rekomandimet për ndërtesën e banimit.

Identifikimi u kryeObjekti u identifikua me anë të planimetrisë.
Ka vërejtjeInspektimi u krye në prani të pronarit.

8. Pjesëmarrësit në këqyrje

Identifikon personat e përfshirë në inspektim.

Nr.EmriPozicioni / statusiKoment
1Ing. Mirela ShkurtiInspektore ndërtimiKreu inspektimin
2Bujar HoxhaPronariShoqëroi inspektorin

Nënshkrimet

Mbledh nënshkrimet e palëve për miratim.

______________________________
Ing. Mirela Shkurti, Inspektore ndërtimi
______________________________
Ing. Mirela Shkurti
______________________________
Bujar Hoxha

Procesverbal

Qëllimi dhe procedura e hartimit të dokumentit

Çfarë është akti i inspektimit për ndërtesë banimi?

Ky akt dokumenton inspektimin e një ndërtese banimi, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve kryesorë dhe duke identifikuar defektet. Ai përdoret për qëllime blerjeje, shitjeje ose mirëmbajtjeje.

Pse të përdorni këtë model?

Modeli ofron një strukturë të qartë për të regjistruar të gjitha informacionet e nevojshme për një inspektim profesional. Ai përfshin fusha për të dhënat e ndërtesës, gjendjen e komponentëve dhe defektet.

Kush mund ta përdorë?

Akti është i përshtatshëm për inspektorë ndërtimi, pronarë ndërtesash, blerës të mundshëm dhe profesionistë të mirëmbajtjes.

Kërkesa e blerësit ose pronarit

Përdoret kur blerësi ose pronari kërkon një inspektim për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës.

Para blerjes ose shitjes

Përdoret për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës para një transaksioni blerjeje ose shitjeje.

Për mirëmbajtje

Përdoret për të planifikuar punët e mirëmbajtjes, duke identifikuar defektet dhe rekomandimet.

Për qëllime sigurimi

Përdoret nga siguruesit për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës dhe për të përcaktuar kushtet e policës.

  1. 1

    Planifikimi

    Përcaktoni datën dhe qëllimin e inspektimit, si dhe ndërtesën që do të inspektohet.

  2. 2

    Inspektimi në terren

    Kryeni inspektimin e ndërtesës, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve kryesorë.

  3. 3

    Analiza

    Analizoni të dhënat e mbledhura dhe identifikoni defektet e konstatuara.

  4. 4

    Raportimi

    Plotësoni aktin me të dhënat e inspektimit, defektet dhe rekomandimet, duke përfshirë dokumentacionin fotografik.

Gjeneruesi i raporteve fotografike

Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.

Krijo raport fotografik

Aplikacioni celular për dokumentim fotografik

Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.

Aplikacion celular

Seksionet e dokumentit

Klikoni mbi një seksion për të kaluar tek ai në dokumentin mostër.

Të dhëna të përgjithshme

Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.

Objekti i këqyrjes

Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.

Parametrat kryesorë

Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.

Kushtet e këqyrjes

Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.

Defektet e konstatuara

Liston defektet e konstatuara me detaje dhe rekomandime.

Defekte të fshehura

Regjistron defekte të fshehura që kërkojnë hetim të mëtejshëm.

Të dhëna shtesë

Përmbledh konkluzionet dhe rekomandimet për ndërtesën e banimit.

Pjesëmarrësit në këqyrje

Identifikon personat e përfshirë në inspektim.

Nënshkrimet

Mbledh nënshkrimet e palëve për miratim.

Fushat dhe kolonat e dokumentit

Të dhëna të përgjithshme

Data e inspektimit
Data e kryerjes së inspektimit.
Adresa
Adresa e plotë e ndërtesës së banimit.
Baza e kryerjes së inspektimit
Baza ose arsyeja e inspektimit, si blerje ose shitje.

Objekti i këqyrjes

Lloji i objektit
Lloji i ndërtesës së banimit, si shtëpi individuale ose pallat.
Emri i objektit
Emri ose përcaktimi i ndërtesës.
Gjendja teknike
Vlerësim i përgjithshëm i gjendjes teknike.

Defektet e konstatuara

Nr.
Numri rendor i defektit.
Elementi
Komponenti i ndërtesës ku ndodhet defekti.
Defekt
Lloji i defektit të konstatuar.
Lokalizimi
Vendndodhja e saktë e defektit.
Përshkrimi i dëmtimit
Përshkrim i detajuar i defektit.
Riparimi
Rekomandim për riparim ose ndërhyrje.
Fotografitë
Fotografi që dokumentojnë defektin.

Defekte të fshehura

Nr.
Numri rendor i defektit të fshehur.
Elementi
Komponenti ku dyshohet defekti i fshehur.
Defekt
Lloji i defektit të dyshuar.
Përshkrimi i defekteve të fshehura
Përshkrim i detajuar i dyshimit.
Fotografitë
Fotografi që mbështesin dyshimin.

Pjesëmarrësit në këqyrje

Nr.
Numri rendor i pjesëmarrësit.
Emri
Emri i pjesëmarrësit.
Pozicioni / statusi
Roli ose funksioni i pjesëmarrësit.
Koment
Komente shtesë për pjesëmarrjen.

Pyetje të Shpeshta për Raportet Fotografike dhe Tabelat e Fotove

Si të krijoj një akt inspektimi për ndërtesë banimi?

Hapni modelin në redaktor online, plotësoni të dhënat e ndërtesës, gjendjen e komponentëve, defektet dhe rekomandimet. Shtoni foto dhe eksportoni si PDF.

A mund të përdoret ky akt për qëllime ligjore?

Ky akt shërben si dokumentacion i inspektimit, por nuk zëvendëson një ekspertizë zyrtare nga një inxhinier i licencuar. Ai mund të përdoret si provë e gjendjes.

Cilat komponentë inspektohen?

Inspektohen komponentët kryesorë si muret, çatia, themelet, dyshemeja, dritaret, dyert, shkallët, ballkoni, fasada dhe sistemet e tjera.

A mund të shtoj foto në akt?

Po, mund të shtoni foto të ndërtesës dhe defekteve në seksionin e fotove të inspektimit.

A është ky model i përshtatshëm për çdo lloj ndërtese banimi?

Po, modeli është i përgjithshëm dhe mund të përdoret për shtëpi individuale, pallate ohe vila.

Krijoni dokumentin online

Plotësoni të dhënat e këqyrjes dhe gjeneroni një dokument gati për shkarkim.