Aplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të objektit dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularProcesverbal
Akt Ekspertize Teknike për Ndërtim
Vlerësoni sigurinë, qëndrueshmërinë dhe përshtatshmërinë e një ndërtese me këtë model. Regjistroni të dhënat e objektit, vlerësimin teknik dhe përfundimet, me foto mbështetëse.
Hapni modelin në redaktor dhe filloni të plotësoni të dhënat e ekspertizës.
I gjithë cikli i inspektimit — në një shërbim të vetëm
Fotografoni objektin në aplikacionin celular, plotësoni procesverbalin e inspektimit sipas shabllonit dhe shkarkoni raportin fotografik të gatshëm në Word ose PDF.
Procesverbal inspektimi
Plotësoni dokumentin sipas këtij shablloni: seksione, fusha, dokumentim fotografik dhe nënshkrime.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të objektit dhe defekteve në aktin tuaj të ekspertizës.
Krijo raport fotografikProcesverbal
Parapamje e dokumentit
Shqyrtoni strukturën, seksionet dhe fushat përpara se të kaloni në plotësim.
Akt Ekspertize Teknike për Ndërtim
Nr.AETN-2026-003
1. Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave ligjore dhe rregulloreve teknike në fuqi, duke përfshirë ekzaminimin e dokumentacionit dhe vëzhgimin në vend.
| Data e inspektimit | 14.7.2026 | Adresa | Rruga e Durrësit, Nd. 15, Tiranë |
| Baza e kryerjes së inspektimit | Kërkesë për vlerësim pas dështimit strukturor |
Nga inspektimi u konstatua se ndërtesa paraqet gjendje të përgjithshme të kënaqshme, me disa mangësi të vogla që do të trajtohen në seksionet përkatëse.
2. Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e identifikuar me të dhënat kadastrale dhe adresën e treguar në dokumentacionin teknik.
| Lloji i objektit | Ndërtesë banimi | Emri i objektit | Pallat 6-katësh |
| Gjendja teknike | nuk është plotësuar |
Ndërtesa u identifikua dhe u verifikua në vend, duke konfirmuar përputhshmërinë me të dhënat e deklaruara.
3. Parametrat e Objektit
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit të miratuar dhe matjeve në vend.
| Lloji i ndërtesës | Pallat | Numri i kateve | 6 |
| Viti i ndërtimit | 1985 |
Parametrat kryesorë të ndërtesës përputhen me projektin, me toleranca brenda normave të lejuara.
4. Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet kontrollit vizual dhe testimit jo shkatërrues të elementeve kryesore.
Kushtet e inspektimit nuk janë zgjedhur.
Gjendja e përgjithshme e ndërtesës është e mirë, me disa shenja konsumi normal që nuk ndikojnë në sigurinë strukturore.
5. Gjetjet e Ekspertizës
Gjetjet e ekspertizës: defekte strukturore, çarje, deformime dhe evidenca fotografike.
| Nr. | Përshkrimi i dëmtimit | Fotografitë |
|---|---|---|
| 1 | - | nuk është plotësuar |
| 2 | - | nuk është plotësuar |
| 3 | - | nuk është plotësuar |
7. Të dhëna shtesë
Përfundimet mbi sigurinë dhe qëndrueshmërinë e objektit dhe rekomandimet.
| Identifikimi u krye | Objekti u identifikua nga pronari. |
| Ka vërejtje | Ekspertiza u krye në prani të pronarit dhe inxhinierit të mbikëqyrjes. |
8. Simbolet dhe shkurtesat
Shpjegime të shkurtesave dhe termave teknike të përdorura në akt.
Legjenda dhe shkurtesat nuk janë zgjedhur
9. Pjesëmarrësit në këqyrje
Ekspertët dhe palët që marrin pjesë në ekspertizë.
| Nr. | Emri | Pozicioni / statusi | Koment |
|---|---|---|---|
| 1 | Besnik Rama | Ekspert i licencuar | Kryen ekspertizën |
| 2 | Arben Leka | Pronari | Pranon aktin |
Nënshkrimet
Nënshkrimet e ekspertit dhe pronarit për miratimin e aktit.
______________________________
Ing. Besnik Rama, Ekspert i licencuar
______________________________
Besnik Rama
______________________________
Arben Leka
Procesverbal
Qëllimi dhe procedura e hartimit të dokumentit
Çfarë është akti i ekspertizës teknike për ndërtim?
Ky akt dokumenton ekspertizën teknike të një ndërtese, duke vlerësuar sigurinë, qëndrueshmërinë dhe përshtatshmërinë e saj. Ai përfshin të dhënat e objektit, vlerësimin teknik dhe përfundimet.
Pse të përdorni këtë model?
Modeli ofron një strukturë të qartë për të regjistruar të gjitha informacionet e nevojshme për një ekspertizë profesionale. Ai përfshin fusha për të dhënat e objektit, vlerësimin e komponentëve dhe përfundimet.
Kush mund ta përdorë?
Akti është i përshtatshëm për ekspertë të licencuar, pronarë ndërtesash, kontraktorë dhe autoritete rregullatore.
Pas dështimit strukturor
Përdoret për të vlerësuar dëmet strukturore pas një dështimi ose aksidenti.
Për qëllime ligjore
Përdoret si dokumentacion mbështetës në procedurat ligjore lidhur me sigurinë e ndërtesës.
Para blerjes së ndërtesës
Përdoret nga blerësit e mundshëm për të vlerësuar gjendjen teknike të ndërtesës para transaksionit.
Për qëllime sigurimi
Përdoret nga siguruesit për të vlerësuar rrezikun dhe për të përcaktuar kushtet e policës.
- 1
Marrja e kërkesës
Regjistroni kërkesën për ekspertizë, duke përfshirë të dhënat e objektit dhe arsyen.
- 2
Inspektimi në vend
Kryeni inspektimin e objektit, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve strukturorë.
- 3
Mbledhja e të dhënave
Mblidhni të dhënat e nevojshme, duke përfshirë matjet dhe mostrat.
- 4
Analiza
Analizoni të dhënat për të vlerësuar sigurinë dhe qëndrueshmërinë e objektit.
- 5
Hartimi i aktit
Plotësoni aktin me të dhënat e ekspertizës, vlerësimin dhe përfundimet, duke përfshirë dokumentacionin fotografik.
- 6
Dorëzimi
Pas nënshkrimit, akti i dorëzohet palëve të interesuara.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të objektit dhe defekteve në aktin tuaj të ekspertizës.
Krijo raport fotografikAplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të objektit dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularSeksionet e dokumentit
Klikoni mbi një seksion për të kaluar tek ai në dokumentin mostër.
Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave ligjore dhe rregulloreve teknike në fuqi, duke përfshirë ekzaminimin e dokumentacionit dhe vëzhgimin në vend.
Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e identifikuar me të dhënat kadastrale dhe adresën e treguar në dokumentacionin teknik.
Parametrat e Objektit
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit të miratuar dhe matjeve në vend.
Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet kontrollit vizual dhe testimit jo shkatërrues të elementeve kryesore.
Gjetjet e Ekspertizës
Gjetjet e ekspertizës: defekte strukturore, çarje, deformime dhe evidenca fotografike.
Defekte të Fshehura
Defekte të fshehura të zbuluara gjatë ekspertizës që kërkojnë hetim të mëtejshëm.
Të dhëna shtesë
Përfundimet mbi sigurinë dhe qëndrueshmërinë e objektit dhe rekomandimet.
Simbolet dhe shkurtesat
Shpjegime të shkurtesave dhe termave teknike të përdorura në akt.
Pjesëmarrësit në këqyrje
Ekspertët dhe palët që marrin pjesë në ekspertizë.
Nënshkrimet
Nënshkrimet e ekspertit dhe pronarit për miratimin e aktit.
Fushat dhe kolonat e dokumentit
Të dhëna të përgjithshme
- Data e inspektimit
- Data e kryerjes së ekspertizës.
- Adresa
- Adresa e plotë e objektit.
- Baza e kryerjes së inspektimit
- Arsyeja e ekspertizës, si pas dështimit ose për qëllime ligjore.
Objekti i këqyrjes
- Lloji i objektit
- Lloji i objektit, si banimi, komercial, publik ose strukturë inxhinierike.
- Emri i objektit
- Emri ose përshkrimi i objektit.
- Gjendja teknike
- Gjendja teknike e përgjithshme e objektit.
Gjetjet e Ekspertizës
- Nr.
- Numri rendor i gjetjes.
- Elementi
- Komponenti i objektit ku u konstatua defekti.
- Defekt
- Lloji i defektit, si çarje, korrozion ose deformim.
- Përshkrimi i dëmtimit
- Përshkrim i detajuar i defektit.
- Fotografitë
- Fotografi që dokumentojnë defektin.
Defekte të Fshehura
- Nr.
- Numri rendor i defektit të fshehur.
- Elementi
- Komponenti ku u zbulua defekti i fshehur.
- Defekt
- Lloji i defektit të fshehur.
- Përshkrimi i defekteve të fshehura
- Përshkrim i detajuar i defektit të fshehur.
- Fotografitë
- Fotografi që dokumentojnë defektin e fshehur.
Pjesëmarrësit në këqyrje
- Nr.
- Numri rendor i pjesëmarrësit.
- Emri
- Emri i pjesëmarrësit.
- Pozicioni / statusi
- Roli ose pozicioni i pjesëmarrësit.
- Koment
- Komente shtesë për pjesëmarrjen.
Pyetje të Shpeshta për Raportet Fotografike dhe Tabelat e Fotove
Si të krijoj një akt ekspertize teknike për ndërtim?
Hapni modelin në redaktor online, plotësoni të dhënat e objektit, vlerësimin teknik dhe përfundimet. Shtoni foto dhe eksportoni si PDF.
A mund të përdoret ky akt për qëllime ligjore?
Ky akt shërben si dokumentacion i ekspertizës, por nuk zëvendëson një ekspertizë zyrtare nga një ekspert i licencuar. Ai mund të përdoret si provë mbështetëse.
Cilat të dhëna duhet të plotësohen?
Duhet të plotësoni të dhënat e objektit, vlerësimin e komponentëve, përfundimet dhe rekomandimet.
A mund të shtoj foto në akt?
Po, mund të shtoni foto të objektit dhe defekteve në seksionin e bashkëngjitjeve.
A është ky model i përshtatshëm për çdo lloj ndërtese?
Po, modeli është i përgjithshëm dhe mund të përdoret për ndërtesa banimi, komerciale, publike ose struktura inxhinierike.
Krijoni dokumentin online
Plotësoni të dhënat e këqyrjes dhe gjeneroni një dokument gati për shkarkim.