Protokół

Protokół zdawczo-odbiorczy robót budowlanych

Sporządź formalny protokół zdawczo-odbiorczy robót budowlanych w naszym edytorze online. Uzupełnij dane stron, zakres odbioru, ocenę jakości i podpisy, a następnie wygeneruj dokument.

Rozpocznij pracę z szablonem i przygotuj protokół odbioru.

Zobacz wszystkie szablony

Protokół

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Protokół zdawczo-odbiorczy robót budowlanych

NrPZORB/2026/07/14

1. Informacje ogólne

Data inspekcji14.07.2026 Czas14:00 — 15:00
Adresul. Budowlana 9, 30-010 Kraków Podstawa przeprowadzenia inspekcjiUmowa nr 15/2026 z dnia 01.04.2026 r.
Ekspert mgr inż. Piotr Kontrola , Inspektor nadzoru inwestorskiego

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Budowlanej 9
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydanianie wypełniono Rozpoczęcie eksploatacjinie wypełniono

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Usterki ukrytetrue
Identyfikacja przeprowadzonaOdbiór robót wykończeniowych w budynku mieszkalnym.
Są uwagiStwierdzono usterki do usunięcia w terminie 7 dni.

Protokół

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Formalne przekazanie obiektu

Protokół zdawczo-odbiorczy robót budowlanych służy do formalnego przekazania obiektu przez wykonawcę inwestorowi. Dokument potwierdza zgodność wykonanych robót z projektem i zawiera ocenę ich jakości. Jest to ważny element dokumentacji budowlanej.

Strony i podpisy

W protokole uwzględniono dane inwestora, wykonawcy, kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego. Dokument może być podpisany przez wszystkie te strony, co potwierdza ich udział w odbiorze.

Zakres i ocena

Sekcja zakresu odbioru pozwala opisać, jakie roboty są objęte protokołem. Ocena jakości obejmuje ogólną ocenę oraz wykaz ewentualnych usterek i uwag, co umożliwia pełne udokumentowanie stanu robót.

Zakończenie etapu budowy

Protokół jest sporządzany po zakończeniu robót budowlanych, aby formalnie przekazać obiekt inwestorowi. Może dotyczyć całego budynku lub poszczególnych etapów.

Rozliczenie z wykonawcą

Dokument stanowi podstawę do rozliczenia finansowego między inwestorem a wykonawcą, potwierdzając wykonanie i odbiór robót.

Postępowanie gwarancyjne

Protokół może być wykorzystany w przypadku reklamacji lub postępowania gwarancyjnego, gdyż dokumentuje stan robót w momencie odbioru.

Dokumentacja powykonawcza

Protokół jest częścią dokumentacji powykonawczej obiektu i może być wymagany przez organy nadzoru budowlanego.

  1. 1

    Przygotowanie dokumentacji

    Zbierz dokumentację projektową i powykonawczą, a także dane stron uczestniczących w odbiorze.

  2. 2

    Oględziny

    Przeprowadź oględziny wykonanych robót, sprawdzając ich zgodność z projektem i jakość wykonania.

  3. 3

    Sporządzenie protokołu

    Uzupełnij szablon w edytorze online, wpisz ocenę jakości, ewentualne usterki i podpisy stron.

  4. 4

    Podpisanie

    Po wypełnieniu dokumentu, strony mogą go podpisać elektronicznie lub odręcznie po wydrukowaniu.

Generator raportów ze zdjęciami

Generator raportów ze zdjęciami pozwala dołączyć dokumentację fotograficzną do protokołu, co ułatwia udokumentowanie stanu robót.

Utwórz fotoreportaż

Aplikacja mobilna do dokumentacji

Aplikacja mobilna umożliwia wykonywanie zdjęć podczas odbioru i przypisywanie ich do protokołu, co przyspiesza tworzenie dokumentacji.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Kto powinien podpisać protokół zdawczo-odbiorczy?

Zazwyczaj protokół podpisują przedstawiciele inwestora, wykonawcy, kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego. W zależności od umowy mogą być wymagane podpisy wszystkich tych stron.

Czy mogę dodać zdjęcia do protokołu?

Tak, szablon umożliwia dodanie zdjęć dokumentujących wykonane roboty, co może być pomocne przy ocenie jakości i ewentualnych reklamacjach.

Czy protokół jest wymagany przez prawo?

Przepisy budowlane mogą wymagać sporządzenia protokołu odbioru w określonych sytuacjach, ale ten szablon jest uniwersalnym narzędziem. Należy dostosować go do obowiązujących wymagań.

Czy mogę edytować zakres odbioru?

Tak, sekcja zakresu odbioru jest w pełni edytowalna. Możesz opisać dokładnie, jakie roboty są objęte protokołem.

Jak wygenerować gotowy protokół?

Po wypełnieniu wszystkich pól w edytorze online, możesz wygenerować dokument w formacie PDF i pobrać go na swoje urządzenie.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.