Mobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć i notatek podczas przeglądu. Możesz od razu przypisać je do odpowiednich sekcji protokołu.
Aplikacja mobilnaProtokół
Protokół przeglądu okresowego budynku
Przygotuj protokół przeglądu okresowego budynku w naszym edytorze online. Oceń stan techniczny, zarejestruj usterki i dołącz zdjęcia.
Rozpocznij pracę z szablonem protokołu
Cały cykl oględzin — w jednej usłudze
Sfotografuj obiekt w aplikacji mobilnej, sporządź protokół oględzin według szablonu i pobierz gotowy fotoraport w formacie Word lub PDF.
Protokół oględzin
Sporządź dokument według tego szablonu: sekcje, pola, fotodokumentacja i podpisy.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie zdjęć budynku i usterek do protokołu. Dzięki temu dokument jest kompletny i czytelny.
Utwórz fotoreportażProtokół
Podgląd dokumentu
Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.
Protokół przeglądu okresowego budynku
NrPPB/2026/03/15
1. Informacje ogólne
| Data inspekcji | 15.03.2026 | Czas | 9:00 — 11:30 |
| Adres | ul. Lipowa 12, 00-120 Warszawa | Podstawa przeprowadzenia inspekcji | Ustawa Prawo budowlane, art. 62 ust. 1 pkt 1 |
Ekspert mgr inż. Anna Nowak , Rzeczoznawca budowlany
2. Przedmiot oględzin
| Rodzaj obiektu | nie wypełniono | Nazwa obiektu | Budynek mieszkalny przy ul. Lipowej 12 |
| Stan techniczny | nie wypełniono | Przebieg / czas pracy | nie wypełniono |
| Data wydania | 1.01.1998 | Rozpoczęcie eksploatacji | 1.01.1998 |
3. Warunki oględzin
Nie wybrano warunków inspekcji.
4. Wyniki oględzin
| Nr | Opis uszkodzenia | Zdjęcia |
|---|---|---|
| 1 | - | nie wypełniono |
| 2 | - | nie wypełniono |
| 3 | - | nie wypełniono |
5. Informacje dodatkowe
| Identyfikacja przeprowadzona | Budynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacji, wybudowany w 1998 r. |
| Są uwagi | Przegląd przeprowadzono w obecności zarządcy budynku. |
Protokół
Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu
Czym jest protokół przeglądu okresowego budynku?
Protokół przeglądu okresowego budynku to dokument, w którym osoba uprawniona ocenia stan techniczny budynku. Przegląd taki jest obowiązkowy raz w roku, a co pięć lat obejmuje również elementy takie jak instalacje elektryczne i piorunochrony.
Zakres protokołu
Szablon obejmuje identyfikację budynku, kontekst przeglądu, ocenę stanu ścian, dachu, elewacji, balkonów i schodów, a także wnioski i zalecenia. Można dodać załączniki i podpisy.
Dla kogo jest przeznaczony?
Protokół jest przeznaczony dla właścicieli i zarządców budynków oraz osób uprawnionych do przeprowadzania przeglądów okresowych. Stanowi dokumentację stanu technicznego budynku.
Obowiązkowe przeglądy roczne
Protokół jest sporządzany podczas corocznego przeglądu stanu technicznego budynku. Pozwala wykryć usterki zagrażające bezpieczeństwu.
Przeglądy pięcioletnie
Co pięć lat przegląd obejmuje również instalacje elektryczne, piorunochrony i inne elementy. Protokół dokumentuje wyniki.
Planowanie remontów
Na podstawie protokołu można zaplanować niezbędne naprawy i remonty. Zalecenia zawarte w dokumencie pomagają w ustaleniu priorytetów.
- 1
Planowanie przeglądu
Ustal termin przeglądu, zapewnij dostęp do wszystkich elementów budynku. Przygotuj niezbędne narzędzia i dokumentację.
- 2
Przegląd wizualny
Przeprowadź oględziny ścian, dachu, elewacji, balkonów, schodów i innych elementów. Zanotuj wszelkie usterki.
- 3
Wykonanie pomiarów
W razie potrzeby wykonaj pomiary, np. wilgotności, lub sprawdź instalacje. Wyniki umieść w protokole.
- 4
Sporządzenie protokołu
Uzupełnij szablon, oceń stan poszczególnych elementów, sformułuj zalecenia. Dodaj zdjęcia i podpisy.
- 5
Przekazanie protokołu
Przekaż protokół właścicielowi lub zarządcy budynku. Omów zalecenia i ewentualne działania naprawcze.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie zdjęć budynku i usterek do protokołu. Dzięki temu dokument jest kompletny i czytelny.
Utwórz fotoreportażMobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć i notatek podczas przeglądu. Możesz od razu przypisać je do odpowiednich sekcji protokołu.
Aplikacja mobilnaSekcje dokumentu
Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.
Informacje ogólne
Przedmiot oględzin
Warunki oględzin
Wyniki oględzin
Informacje dodatkowe
Pola i kolumny dokumentu
Informacje ogólne
- Data inspekcji
- Czas
- Adres
- Podstawa przeprowadzenia inspekcji
- Ekspert
Przedmiot oględzin
- Rodzaj obiektu
- Nazwa obiektu
- Stan techniczny
- Przebieg / czas pracy
- Data wydania
- Rozpoczęcie eksploatacji
Wyniki oględzin
- Nr
- Element
- Usterka
- Lokalizacja
- Opis uszkodzenia
- Zdjęcia
Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami
Czy przegląd okresowy budynku jest obowiązkowy?
Tak, w Polsce przegląd okresowy budynku jest obowiązkowy co najmniej raz w roku. Szablon protokołu pomaga w udokumentowaniu wyników przeglądu, ale nie zastępuje uprawnień osoby przeprowadzającej.
Kto może przeprowadzić przegląd?
Przegląd powinna przeprowadzić osoba uprawniona, np. posiadająca odpowiednie kwalifikacje budowlane. Szablon ułatwia sporządzenie protokołu, ale nie zastępuje wiedzy specjalistycznej.
Jakie elementy są oceniane?
Oceniane są m.in. ściany, dach, elewacja, balkony, schody, a także instalacje w przypadku przeglądu pięcioletniego. Szablon zawiera odpowiednie pola.
Czy mogę dodać zdjęcia do protokołu?
Tak, szablon umożliwia dodawanie zdjęć. Dokumentacja fotograficzna jest ważna dla potwierdzenia stanu technicznego.
Czy protokół może być wykorzystany w sądzie?
Protokół może być dołączony do materiałów dowodowych, ale jego ocena należy do sądu. Ważne jest, aby był rzetelny i zawierał szczegółowe ustalenia.
Utwórz dokument online
Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.