Protokół

Protokół przeglądu okresowego budynku

Przygotuj protokół przeglądu okresowego budynku w naszym edytorze online. Oceń stan techniczny, zarejestruj usterki i dołącz zdjęcia.

Rozpocznij pracę z szablonem protokołu

Zobacz wszystkie szablony

Protokół

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Protokół przeglądu okresowego budynku

NrPPB/2026/03/15

1. Informacje ogólne

Data inspekcji15.03.2026 Czas9:00 — 11:30
Adresul. Lipowa 12, 00-120 Warszawa Podstawa przeprowadzenia inspekcjiUstawa Prawo budowlane, art. 62 ust. 1 pkt 1
Ekspert mgr inż. Anna Nowak , Rzeczoznawca budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Lipowej 12
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydania1.01.1998 Rozpoczęcie eksploatacji1.01.1998

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacji, wybudowany w 1998 r.
Są uwagiPrzegląd przeprowadzono w obecności zarządcy budynku.

Protokół

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest protokół przeglądu okresowego budynku?

Protokół przeglądu okresowego budynku to dokument, w którym osoba uprawniona ocenia stan techniczny budynku. Przegląd taki jest obowiązkowy raz w roku, a co pięć lat obejmuje również elementy takie jak instalacje elektryczne i piorunochrony.

Zakres protokołu

Szablon obejmuje identyfikację budynku, kontekst przeglądu, ocenę stanu ścian, dachu, elewacji, balkonów i schodów, a także wnioski i zalecenia. Można dodać załączniki i podpisy.

Dla kogo jest przeznaczony?

Protokół jest przeznaczony dla właścicieli i zarządców budynków oraz osób uprawnionych do przeprowadzania przeglądów okresowych. Stanowi dokumentację stanu technicznego budynku.

Obowiązkowe przeglądy roczne

Protokół jest sporządzany podczas corocznego przeglądu stanu technicznego budynku. Pozwala wykryć usterki zagrażające bezpieczeństwu.

Przeglądy pięcioletnie

Co pięć lat przegląd obejmuje również instalacje elektryczne, piorunochrony i inne elementy. Protokół dokumentuje wyniki.

Planowanie remontów

Na podstawie protokołu można zaplanować niezbędne naprawy i remonty. Zalecenia zawarte w dokumencie pomagają w ustaleniu priorytetów.

  1. 1

    Planowanie przeglądu

    Ustal termin przeglądu, zapewnij dostęp do wszystkich elementów budynku. Przygotuj niezbędne narzędzia i dokumentację.

  2. 2

    Przegląd wizualny

    Przeprowadź oględziny ścian, dachu, elewacji, balkonów, schodów i innych elementów. Zanotuj wszelkie usterki.

  3. 3

    Wykonanie pomiarów

    W razie potrzeby wykonaj pomiary, np. wilgotności, lub sprawdź instalacje. Wyniki umieść w protokole.

  4. 4

    Sporządzenie protokołu

    Uzupełnij szablon, oceń stan poszczególnych elementów, sformułuj zalecenia. Dodaj zdjęcia i podpisy.

  5. 5

    Przekazanie protokołu

    Przekaż protokół właścicielowi lub zarządcy budynku. Omów zalecenia i ewentualne działania naprawcze.

Generator raportów ze zdjęciami

Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie zdjęć budynku i usterek do protokołu. Dzięki temu dokument jest kompletny i czytelny.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć i notatek podczas przeglądu. Możesz od razu przypisać je do odpowiednich sekcji protokołu.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Czy przegląd okresowy budynku jest obowiązkowy?

Tak, w Polsce przegląd okresowy budynku jest obowiązkowy co najmniej raz w roku. Szablon protokołu pomaga w udokumentowaniu wyników przeglądu, ale nie zastępuje uprawnień osoby przeprowadzającej.

Kto może przeprowadzić przegląd?

Przegląd powinna przeprowadzić osoba uprawniona, np. posiadająca odpowiednie kwalifikacje budowlane. Szablon ułatwia sporządzenie protokołu, ale nie zastępuje wiedzy specjalistycznej.

Jakie elementy są oceniane?

Oceniane są m.in. ściany, dach, elewacja, balkony, schody, a także instalacje w przypadku przeglądu pięcioletniego. Szablon zawiera odpowiednie pola.

Czy mogę dodać zdjęcia do protokołu?

Tak, szablon umożliwia dodawanie zdjęć. Dokumentacja fotograficzna jest ważna dla potwierdzenia stanu technicznego.

Czy protokół może być wykorzystany w sądzie?

Protokół może być dołączony do materiałów dowodowych, ale jego ocena należy do sądu. Ważne jest, aby był rzetelny i zawierał szczegółowe ustalenia.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.