Zapis

Książka obiektu budowlanego

Prowadź książkę obiektu budowlanego w naszym edytorze online. Rejestruj przeglądy i naprawy, dodawaj zdjęcia i dokumenty, a wszystko w jednym miejscu.

Zacznij prowadzić książkę obiektu

Zobacz wszystkie szablony

Zapis

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Książka obiektu budowlanego

NrKOB/2026/03/14

1. Informacje ogólne

Data inspekcji14.03.2026 Czas8:00 — 8:30
Adresul. Lipowa 3, 00-001 Warszawa Podstawa przeprowadzenia inspekcjiProwadzenie książki obiektu
Ekspert mgr inż. Piotr Wiśniewski , Zarządca budynku

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Lipowej 3
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydania15.05.2010 Rozpoczęcie eksploatacjinie wypełniono

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny wielorodzinny
Są uwagiWpis do książki obiektu.

Zapis

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest książka obiektu budowlanego?

Książka obiektu budowlanego to dokument, w którym przez cały okres użytkowania budynku rejestrowane są przeglądy i naprawy. Prowadzenie książki jest ważne dla utrzymania obiektu w dobrym stanie technicznym i może być wymagane przez przepisy lub zarządcę.

Zawartość książki

Szablon obejmuje identyfikację budynku, rejestr przeglądów (data, rodzaj, wynik, osoba) oraz rejestr napraw (data, opis, wykonawca). Można również dołączać załączniki, takie jak protokoły i zdjęcia.

Kto powinien prowadzić książkę?

Książkę obiektu budowlanego prowadzi zarządca budynku lub właściciel. Wpisy dotyczące przeglądów dokonują osoby uprawnione do przeprowadzania przeglądów okresowych.

Przeglądy okresowe

Książka służy do rejestrowania wyników przeglądów okresowych, w tym rocznych i pięcioletnich. Dzięki temu można śledzić historię stanu technicznego budynku.

Planowanie napraw

Rejestr napraw pozwala na monitorowanie wykonanych prac i planowanie przyszłych. To ułatwia zarządzanie budżetem remontowym.

Audyty i kontrole

Książka obiektu może być przydatna podczas audytów, kontroli lub w przypadku sprzedaży nieruchomości. Stanowi udokumentowaną historię utrzymania budynku.

  1. 1

    Załóż książkę obiektu

    Wprowadź dane identyfikacyjne budynku, takie jak nazwa, adres i rok budowy. Rozpocznij prowadzenie rejestru.

  2. 2

    Rejestruj przeglądy

    Po każdym przeglądzie dodaj wpis z datą, rodzajem przeglądu, wynikiem i osobą przeprowadzającą. Możesz dołączyć zdjęcia.

  3. 3

    Rejestruj naprawy

    Wpisz datę naprawy, opis prac oraz wykonawcę. Dołącz dokumentację, jeśli jest dostępna.

  4. 4

    Archiwizuj dokumenty

    Przechowuj wszystkie wpisy i załączniki w jednym miejscu. W razie potrzeby wygeneruj raport lub wydrukuj książkę.

Generator raportów ze zdjęciami

Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie fotografii z przeglądów i napraw do książki obiektu. Dzięki temu dokumentacja jest kompletna i czytelna.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Aplikacja mobilna pozwala na szybkie dodawanie wpisów i zdjęć bezpośrednio podczas przeglądu. To wygodne rozwiązanie dla zarządców i inspektorów.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Czy książka obiektu budowlanego jest obowiązkowa?

W niektórych przypadkach prowadzenie książki obiektu budowlanego może być wymagane przepisami prawa budowlanego. Szablon pomaga w uporządkowaniu wymaganych informacji, ale ostateczne wymagania zależą od lokalnych przepisów.

Jak często należy dokonywać wpisów?

Wpisy powinny być dokonywane po każdym przeglądzie lub naprawie. Częstotliwość przeglądów okresowych zależy od rodzaju budynku i obowiązujących przepisów.

Czy mogę dodać zdjęcia do książki?

Tak, szablon umożliwia dodawanie załączników, w tym zdjęć. Dokumentacja fotograficzna może być przydatna do potwierdzenia stanu technicznego.

Kto może dokonywać wpisów?

Wpisy dotyczące przeglądów powinny być dokonywane przez osoby uprawnione do przeprowadzania przeglądów okresowych. Wpisy o naprawach może dokonywać zarządca lub wykonawca.

Czy książka może być prowadzona elektronicznie?

Tak, nasz szablon umożliwia prowadzenie książki w formie elektronicznej. Możesz przechowywać wszystkie dane w chmurze i uzyskać do nich dostęp z dowolnego urządzenia.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.