Mobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na szybkie dodawanie wpisów i zdjęć bezpośrednio podczas przeglądu. To wygodne rozwiązanie dla zarządców i inspektorów.
Aplikacja mobilnaZapis
Książka obiektu budowlanego
Prowadź książkę obiektu budowlanego w naszym edytorze online. Rejestruj przeglądy i naprawy, dodawaj zdjęcia i dokumenty, a wszystko w jednym miejscu.
Zacznij prowadzić książkę obiektu
Cały cykl oględzin — w jednej usłudze
Sfotografuj obiekt w aplikacji mobilnej, sporządź protokół oględzin według szablonu i pobierz gotowy fotoraport w formacie Word lub PDF.
Protokół oględzin
Sporządź dokument według tego szablonu: sekcje, pola, fotodokumentacja i podpisy.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie fotografii z przeglądów i napraw do książki obiektu. Dzięki temu dokumentacja jest kompletna i czytelna.
Utwórz fotoreportażZapis
Podgląd dokumentu
Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.
Książka obiektu budowlanego
NrKOB/2026/03/14
1. Informacje ogólne
| Data inspekcji | 14.03.2026 | Czas | 8:00 — 8:30 |
| Adres | ul. Lipowa 3, 00-001 Warszawa | Podstawa przeprowadzenia inspekcji | Prowadzenie książki obiektu |
Ekspert mgr inż. Piotr Wiśniewski , Zarządca budynku
2. Przedmiot oględzin
| Rodzaj obiektu | nie wypełniono | Nazwa obiektu | Budynek mieszkalny przy ul. Lipowej 3 |
| Stan techniczny | nie wypełniono | Przebieg / czas pracy | nie wypełniono |
| Data wydania | 15.05.2010 | Rozpoczęcie eksploatacji | nie wypełniono |
3. Warunki oględzin
Nie wybrano warunków inspekcji.
4. Wyniki oględzin
| Nr | Opis uszkodzenia | Zdjęcia |
|---|---|---|
| 1 | - | nie wypełniono |
5. Informacje dodatkowe
| Identyfikacja przeprowadzona | Budynek mieszkalny wielorodzinny |
| Są uwagi | Wpis do książki obiektu. |
Zapis
Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu
Czym jest książka obiektu budowlanego?
Książka obiektu budowlanego to dokument, w którym przez cały okres użytkowania budynku rejestrowane są przeglądy i naprawy. Prowadzenie książki jest ważne dla utrzymania obiektu w dobrym stanie technicznym i może być wymagane przez przepisy lub zarządcę.
Zawartość książki
Szablon obejmuje identyfikację budynku, rejestr przeglądów (data, rodzaj, wynik, osoba) oraz rejestr napraw (data, opis, wykonawca). Można również dołączać załączniki, takie jak protokoły i zdjęcia.
Kto powinien prowadzić książkę?
Książkę obiektu budowlanego prowadzi zarządca budynku lub właściciel. Wpisy dotyczące przeglądów dokonują osoby uprawnione do przeprowadzania przeglądów okresowych.
Przeglądy okresowe
Książka służy do rejestrowania wyników przeglądów okresowych, w tym rocznych i pięcioletnich. Dzięki temu można śledzić historię stanu technicznego budynku.
Planowanie napraw
Rejestr napraw pozwala na monitorowanie wykonanych prac i planowanie przyszłych. To ułatwia zarządzanie budżetem remontowym.
Audyty i kontrole
Książka obiektu może być przydatna podczas audytów, kontroli lub w przypadku sprzedaży nieruchomości. Stanowi udokumentowaną historię utrzymania budynku.
- 1
Załóż książkę obiektu
Wprowadź dane identyfikacyjne budynku, takie jak nazwa, adres i rok budowy. Rozpocznij prowadzenie rejestru.
- 2
Rejestruj przeglądy
Po każdym przeglądzie dodaj wpis z datą, rodzajem przeglądu, wynikiem i osobą przeprowadzającą. Możesz dołączyć zdjęcia.
- 3
Rejestruj naprawy
Wpisz datę naprawy, opis prac oraz wykonawcę. Dołącz dokumentację, jeśli jest dostępna.
- 4
Archiwizuj dokumenty
Przechowuj wszystkie wpisy i załączniki w jednym miejscu. W razie potrzeby wygeneruj raport lub wydrukuj książkę.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dodawanie fotografii z przeglądów i napraw do książki obiektu. Dzięki temu dokumentacja jest kompletna i czytelna.
Utwórz fotoreportażMobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na szybkie dodawanie wpisów i zdjęć bezpośrednio podczas przeglądu. To wygodne rozwiązanie dla zarządców i inspektorów.
Aplikacja mobilnaSekcje dokumentu
Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.
Informacje ogólne
Przedmiot oględzin
Warunki oględzin
Wyniki oględzin
Informacje dodatkowe
Pola i kolumny dokumentu
Informacje ogólne
- Data inspekcji
- Czas
- Adres
- Podstawa przeprowadzenia inspekcji
- Ekspert
Przedmiot oględzin
- Rodzaj obiektu
- Nazwa obiektu
- Stan techniczny
- Przebieg / czas pracy
- Data wydania
- Rozpoczęcie eksploatacji
Wyniki oględzin
- Nr
- Element
- Usterka
- Lokalizacja
- Opis uszkodzenia
- Zdjęcia
Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami
Czy książka obiektu budowlanego jest obowiązkowa?
W niektórych przypadkach prowadzenie książki obiektu budowlanego może być wymagane przepisami prawa budowlanego. Szablon pomaga w uporządkowaniu wymaganych informacji, ale ostateczne wymagania zależą od lokalnych przepisów.
Jak często należy dokonywać wpisów?
Wpisy powinny być dokonywane po każdym przeglądzie lub naprawie. Częstotliwość przeglądów okresowych zależy od rodzaju budynku i obowiązujących przepisów.
Czy mogę dodać zdjęcia do książki?
Tak, szablon umożliwia dodawanie załączników, w tym zdjęć. Dokumentacja fotograficzna może być przydatna do potwierdzenia stanu technicznego.
Kto może dokonywać wpisów?
Wpisy dotyczące przeglądów powinny być dokonywane przez osoby uprawnione do przeprowadzania przeglądów okresowych. Wpisy o naprawach może dokonywać zarządca lub wykonawca.
Czy książka może być prowadzona elektronicznie?
Tak, nasz szablon umożliwia prowadzenie książki w formie elektronicznej. Możesz przechowywać wszystkie dane w chmurze i uzyskać do nich dostęp z dowolnego urządzenia.
Utwórz dokument online
Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.