Rapor

Yıkım Öncesi Tespit Raporu Şablonu

Yıkılacak binanın mevcut durumunu ve çevreye olası etkilerini sistematik olarak kayıt altına alın. Yapısal durum, tehlikeli maddeler, çevre riskleri ve güvenlik önlemlerini fotoğraflarla belgeleyin.

Online editörde bu şablonla yıkım öncesi tespit raporunuzu oluşturun.

Tüm Şablonları Görüntüle

Tüm denetim döngüsü — tek bir hizmette

Mobil uygulamada nesneyi fotoğraflayın, denetim tutanağını şablondan doldurun ve hazır fotoğraf raporunu Word veya PDF olarak indirin.

1

Mobil Fotoğraf Dokümantasyon Uygulaması

Mobil uygulama ile saha fotoğraflarınızı anında rapora ekleyerek yıkım öncesi durumu hızlıca belgeleyebilirsiniz.

Mobil Uygulama
2

Denetim tutanağı

Belgeyi bu şablondan doldurun: bölümler, alanlar, fotoğraf belgeleme ve imzalar.

3

Fotoğraf Raporu Oluşturucu

Bu şablonu fotoğraf raporu oluşturucu ile kullanarak yıkım öncesi tespit raporunuzu görsel olarak zenginleştirebilirsiniz.

Fotoğraf Raporu Oluştur

Rapor

Belge Önizleme

Doldurmaya başlamadan önce belgenin yapısını, bölümlerini ve alanlarını inceleyin.

Yıkım Öncesi Tespit Raporu

No.YÖTR-2026-0011

1. Genel Bilgiler

İnceleme, ilgili mevzuat ve standartlar çerçevesinde, saha ziyareti ve görsel inceleme yöntemleriyle gerçekleştirilmiştir.

Denetim tarihi14.07.2026 AdresEski Sanayi Mah. 5. Sok. No:2, İzmit
Denetimin dayanağıYıkım ruhsatı başvurusu
Uzman Müh. Selim Arslan , İnşaat Mühendisi

Genel değerlendirme, binanın kullanılabilirlik ve güvenlik açısından mevcut durumunu yansıtmaktadır.

2. İnceleme Konusu

İnceleme konusu bina; konumu, yaşı, yapısal özellikleri ve kullanım amacı ile tanımlanmıştır.

Nesne türüdoldurulmadı Nesne adıEski Fabrika Binası
Teknik durumdoldurulmadı İnşaat Yılı01.01.1975

Binanın kimlik bilgileri ve genel özellikleri doğrulanmıştır.

3. Ana Parametreler

Ana parametreler, proje verileri ve yerinde yapılan ölçümlerle belirlenmiştir.

Kat sayısı2 Taşıyıcı sistemYığma
Toplam alan1500

Ana parametrelerde proje değerlerine göre önemli bir sapma tespit edilmemiştir.

4. İnceleme Koşulları

Binanın genel durumu; yapısal elemanlar, kaplamalar ve tesisat sistemleri üzerinde yapılan gözlemlerle incelenmiştir.

Denetim koşulları seçilmedi.

Binanın genel durumu, yaşına ve bakımına bağlı olarak normal seviyededir.

5. Mevcut Durum ve Bulgular

Yıkılacak binada mevcut yapısal hasarlar, tehlikeli maddeler ve diğer bulgular burada listelenir.

No.Hasar açıklamasıFotoğraflar
1-doldurulmadı
2-doldurulmadı

6. Ek Bilgiler

Tespit sonucunda binanın genel durumu, çevreye etkileri ve alınması gereken güvenlik önlemleri burada özetlenir.

Kimlik tespiti yapıldıRuhsat No: 2026/001
Açıklamalar mevcutYıkım öncesi tespit tamamlandı.

7. İncelemeye Katılanlar

Tespit ekibi, bina sahibi, yıkım firması ve belediye gibi ilgili tarafların bilgileri burada listelenir.

No.AdPozisyon / durumYorum
1Selim ArslanTespit UzmanıTespit sorumlusu
2Osman YıldırımYıkım Firması TemsilcisiYıkım firması
3Belediye TemsilcisiBelediyeRuhsat süreci

İmzalar

Tespit ekibinin ve ilgili tarafların imzaları burada yer alır.

______________________________
Müh. Selim Arslan, İnşaat Mühendisi
______________________________
Selim Arslan
______________________________
Osman Yıldırım
______________________________
Belediye Temsilcisi

Rapor

Belgenin Amacı ve Düzenlenme Usulü

Yıkım Öncesi Durumun Belgelenmesi

Bu şablon, yıkılacak bir binanın mevcut durumunu ve çevreye etkisini kayıt altına almak için tasarlanmıştır. Yapısal ve yapısal olmayan durum, tehlikeli maddeler, yakın yapılar ve altyapı gibi unsurlar detaylı olarak incelenir. Rapor, olası hasarları önlemek ve güvenli bir yıkım süreci sağlamak için kullanılır.

Çevresel Etki ve Risk Analizi

Yıkımın çevreye olası etkileri, yakın yapılar, altyapı durumu ve çevresel riskler bu raporda değerlendirilir. Bu sayede yıkım sırasında oluşabilecek hasarlar önceden tespit edilir. Güvenlik önlemleri ve iş güvenliği ekipmanları da raporda yer alır.

Tehlikeli Maddelerin Tespiti

Asbest, kimyasal madde gibi tehlikeli maddelerin varlığı özel olarak işaretlenir. Bu maddelerin yıkım öncesinde tespit edilmesi, işçi sağlığı ve çevre güvenliği açısından kritik öneme sahiptir. Rapor, bu maddelerin güvenli bir şekilde yönetilmesine yardımcı olur.

Yıkım Ruhsatı Başvuruları

Belediyelerden yıkım ruhsatı almak için genellikle yıkım öncesi tespit raporu istenir. Bu rapor, binanın durumunu ve çevreye etkisini resmi olarak belgeler.

Yıkım Firması ile Sözleşme

Yıkım firması ile yapılan sözleşmelerde, binanın mevcut durumunun tespiti için bu rapor kullanılabilir. Böylece yıkım sonrası oluşabilecek anlaşmazlıklar önlenir.

Komşu Yapıların Korunması

Yıkım sırasında komşu binalara zarar gelmemesi için önceden tespit yapılması önemlidir. Bu rapor, komşu yapıların durumunu belgeleyerek olası hasar taleplerinde kanıt sağlar.

Sigorta ve Hukuki Süreçler

Yıkım sırasında oluşabilecek hasarların tespiti için bu rapor sigorta şirketleri ve hukuki süreçlerde kullanılabilir. Mevcut durumun belgelenmesi, tazminat taleplerinde önemli rol oynar.

  1. 1

    Bina Bilgilerini Girin

    Yıkılacak binanın adı, adresi, ada/parsel, sahibi ve yıkım firması bilgilerini ekleyin.

  2. 2

    Tespit Bilgilerini Doldurun

    Tespit tarihi, amacı ve ekibini belirtin. Yapısal ve yapısal olmayan durumu değerlendirin.

  3. 3

    Çevre Etkisini Değerlendirin

    Yakın yapılar, altyapı durumu ve çevresel riskleri not edin. Çevre fotoğraflarını ekleyin.

  4. 4

    Güvenlik Önlemlerini Listeleyin

    Alınacak güvenlik önlemlerini ve iş güvenliği ekipmanlarını listeleyin.

  5. 5

    Sonucu Özetleyin ve İmzalayın

    Genel değerlendirmeyi yazın, tespit ekibinin imzalarını ekleyin ve raporu dışa aktarın.

Fotoğraf Raporu Oluşturucu

Bu şablonu fotoğraf raporu oluşturucu ile kullanarak yıkım öncesi tespit raporunuzu görsel olarak zenginleştirebilirsiniz.

Fotoğraf Raporu Oluştur

Mobil Fotoğraf Dokümantasyon Uygulaması

Mobil uygulama ile saha fotoğraflarınızı anında rapora ekleyerek yıkım öncesi durumu hızlıca belgeleyebilirsiniz.

Mobil Uygulama

Belge Bölümleri

Örnek belgede o bölüme gitmek için bölüme tıklayın.

Genel Bilgiler

İnceleme, ilgili mevzuat ve standartlar çerçevesinde, saha ziyareti ve görsel inceleme yöntemleriyle gerçekleştirilmiştir.

İnceleme Konusu

İnceleme konusu bina; konumu, yaşı, yapısal özellikleri ve kullanım amacı ile tanımlanmıştır.

Ana Parametreler

Ana parametreler, proje verileri ve yerinde yapılan ölçümlerle belirlenmiştir.

İnceleme Koşulları

Binanın genel durumu; yapısal elemanlar, kaplamalar ve tesisat sistemleri üzerinde yapılan gözlemlerle incelenmiştir.

Mevcut Durum ve Bulgular

Yıkılacak binada mevcut yapısal hasarlar, tehlikeli maddeler ve diğer bulgular burada listelenir.

Ek Bilgiler

Tespit sonucunda binanın genel durumu, çevreye etkileri ve alınması gereken güvenlik önlemleri burada özetlenir.

İncelemeye Katılanlar

Tespit ekibi, bina sahibi, yıkım firması ve belediye gibi ilgili tarafların bilgileri burada listelenir.

İmzalar

Tespit ekibinin ve ilgili tarafların imzaları burada yer alır.

Belge Alanları ve Sütunları

Genel Bilgiler

Denetim tarihi
Tespitin yapıldığı tarih.
Adres
Yıkılacak binanın açık adresi.
Denetimin dayanağı
Tespitin dayandığı yıkım ruhsatı veya talep.
Uzman
Tespiti gerçekleştiren uzmanın adı ve unvanı.

İnceleme Konusu

Nesne türü
Binanın kullanım türü (konut, ticari, endüstriyel).
Nesne adı
Binanın adı veya tanımlayıcı bilgisi.
Teknik durum
Binanın genel teknik durumu (sağlam, hasarlı vb.).
İnşaat Yılı
Binanın inşa edildiği yıl.

Mevcut Durum ve Bulgular

No.
Bulguların sıra numarası.
Eleman
Hasarın bulunduğu bina elemanı veya bölümü.
Kusur
Tespit edilen hasarın veya tehlikeli maddenin adı.
Konum
Hasarın binadaki konumu (kat, bölüm vb.).
Fotoğraflar
Hasarı gösteren fotoğraflar.
Hasar açıklaması
Hasarın detaylı açıklaması.

İncelemeye Katılanlar

No.
Katılımcı sıra numarası.
Ad
Katılımcının adı soyadı.
Pozisyon / durum
Katılımcının görevi veya unvanı.
Yorum
Katılımcının eklemek istediği görüş veya not.

Fotoğraf Raporları ve Fotoğraf Tabloları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Yıkım öncesi tespit raporu nedir?

Yıkım öncesi tespit raporu, yıkılacak bir binanın mevcut durumunu ve çevreye olası etkilerini belgeleyen bir rapordur. Yapısal durum, tehlikeli maddeler, yakın yapılar ve altyapı gibi unsurlar incelenir. Bu rapor, yıkım sürecinin güvenli ve sorunsuz bir şekilde yürütülmesine yardımcı olur.

Bu rapor hangi durumlarda gereklidir?

Yıkım ruhsatı başvurularında, yıkım firması ile sözleşme yapılırken ve komşu yapıların korunması amacıyla bu rapor gerekebilir. Ayrıca sigorta ve hukuki süreçlerde de kullanılabilir. Yıkım öncesi tespit raporu, olası anlaşmazlıkları önlemek için önemlidir.

Raporda hangi bilgiler yer alır?

Raporda bina bilgileri, tespit bilgileri, bina durumu, çevre etkisi, güvenlik önlemleri ve sonuç bölümleri bulunur. Yapısal durum, tehlikeli maddeler, yakın yapılar, altyapı ve çevresel riskler detaylı olarak işlenir. Ayrıca fotoğraflar ve imzalar da raporda yer alır.

Tehlikeli maddeler nasıl raporlanır?

Tehlikeli maddeler, raporda ayrı bir alan olarak işaretlenir. Asbest, kimyasal madde gibi maddelerin varlığı tespit edilir ve açıklanır. Bu bilgiler, yıkım sırasında gerekli güvenlik önlemlerinin alınmasını sağlar.

Bu şablonu nasıl kullanabilirim?

Şablonu online editörde açarak gerekli bilgileri doldurabilirsiniz. Bina bilgileri, tespit bilgileri, çevre etkisi ve güvenlik önlemleri gibi bölümleri doldurduktan sonra fotoğrafları ekleyebilir ve raporu dışa aktarabilirsiniz. Kullanımı kolaydır.

Belgeyi Çevrimiçi Oluşturun

İnceleme verilerini girin ve indirilmeye hazır belgeyi oluşturun.