Aplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularProcesverbal
Akt inspektimi për gjendjen teknike të ndërtesës
Regjistroni gjendjen teknike të një ndërtese banimi ose komerciale me këtë model. Identifikoni defektet, vlerësoni gjendjen e përgjithshme dhe jepni rekomandime, me foto mbështetëse.
Hapni modelin në redaktor dhe filloni të plotësoni të dhënat e inspektimit.
I gjithë cikli i inspektimit — në një shërbim të vetëm
Fotografoni objektin në aplikacionin celular, plotësoni procesverbalin e inspektimit sipas shabllonit dhe shkarkoni raportin fotografik të gatshëm në Word ose PDF.
Procesverbal inspektimi
Plotësoni dokumentin sipas këtij shablloni: seksione, fusha, dokumentim fotografik dhe nënshkrime.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.
Krijo raport fotografikProcesverbal
Parapamje e dokumentit
Shqyrtoni strukturën, seksionet dhe fushat përpara se të kaloni në plotësim.
Akt inspektimi për gjendjen teknike të ndërtesës
Nr.AITN-2026-031
1. Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.
| Data e inspektimit | 14.7.2026 | Adresa | Rruga e Elbasanit, Nd. 15, Tiranë |
| Baza e kryerjes së inspektimit | Programi i mirëmbajtjes vjetore |
Ekspert Ing. Fatmir Gjoni , Inspektor ndërtimi
Të dhënat e përgjithshme të ndërtesës u verifikuan dhe u konsideruan të sakta.
2. Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.
| Lloji i objektit | Ndërtesë banimi | Emri i objektit | Pallati 5-katësh, Njësia 3 |
| Gjendja teknike | nuk është plotësuar |
Identifikimi i objektit u krye në përputhje me dokumentacionin kadastral dhe atë teknik.
3. Parametrat kryesorë
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.
| Lloji i ndërtesës | Pallat | Viti i ndërtimit | 1985 |
| Sipërfaqja totale | 1200 | Numri i kateve | 5 |
Parametrat kryesorë përputhen me projektin dhe lejet përkatëse.
4. Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.
Kushtet e inspektimit nuk janë zgjedhur.
Gjendja e përgjithshme e ndërtesës është e kënaqshme, me disa vërejtje të vogla.
5. Defektet e konstatuara
Listoni defektet e konstatuara, duke përfshirë elementin, defektin, përshkrimin, ndikimin dhe fotot.
| Nr. | Përshkrimi i dëmtimit | Fotografitë |
|---|---|---|
| 1 | - | nuk është plotësuar |
| 2 | - | nuk është plotësuar |
6. Të dhëna shtesë
Shënoni përfundimet e përgjithshme dhe rekomandimet për veprime të mëtejshme.
| Identifikimi u krye | Objekti u identifikua me anë të dokumentacionit teknik. |
| Ka vërejtje | Inspektimi u krye në prani të administratorit. |
7. Pjesëmarrësit në këqyrje
Regjistroni personat që marrin pjesë në inspektim, si inspektori dhe pronari.
| Nr. | Emri | Pozicioni / statusi | Koment |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Fatmir Gjoni | Inspektor ndërtimi | Kreu inspektimin |
| 2 | Artan Cela | Administratori i ndërtesës | Shoqëroi inspektorin |
Nënshkrimet
Mblidhni nënshkrimet e palëve për të vërtetuar aktin.
______________________________
Ing. Fatmir Gjoni, Inspektor ndërtimi
______________________________
Ing. Fatmir Gjoni
______________________________
Artan Cela
Procesverbal
Qëllimi dhe procedura e hartimit të dokumentit
Çfarë është akti i inspektimit për gjendjen teknike të ndërtesës?
Ky akt dokumenton inspektimin e gjendjes teknike të një ndërtese, duke përfshirë identifikimin e defekteve dhe vlerësimin e gjendjes së përgjithshme. Ai përdoret për qëllime mirëmbajtjeje, blerjeje ose sigurimi.
Pse të përdorni këtë model?
Modeli ofron një strukturë të qartë për të regjistruar të gjitha informacionet e nevojshme për një inspektim profesional. Ai përfshin fusha për të dhënat e ndërtesës, gjendjen teknike dhe defektet.
Kush mund ta përdorë?
Akti është i përshtatshëm për inspektorë ndërtimi, pronarë ndërtesash, blerës të mundshëm dhe profesionistë të mirëmbajtjes.
Kërkesa e pronarit
Përdoret kur pronari kërkon një inspektim për të vlerësuar gjendjen teknike të ndërtesës.
Programi i mirëmbajtjes
Përdoret si pjesë e programit të mirëmbajtjes, për të identifikuar defektet dhe për të planifikuar riparimet.
Para blerjes së ndërtesës
Përdoret nga blerësit e mundshëm për të vlerësuar gjendjen teknike para transaksionit.
Për qëllime sigurimi
Përdoret nga siguruesit për të vlerësuar gjendjen e ndërtesës dhe për të përcaktuar kushtet e policës.
- 1
Planifikimi i inspektimit
Përcaktoni datën dhe qëllimin e inspektimit, si dhe ndërtesën që do të inspektohet.
- 2
Inspektimi në terren
Kryeni inspektimin e ndërtesës, duke vlerësuar gjendjen e komponentëve kryesorë.
- 3
Identifikimi i defekteve
Identifikoni defektet e konstatuara, duke regjistruar vendndodhjen dhe ashpërsinë.
- 4
Hartimi i raportit
Plotësoni aktin me të dhënat e inspektimit, defektet dhe rekomandimet, duke përfshirë dokumentacionin fotografik.
Gjeneruesi i raporteve fotografike
Përdorni gjeneruesin e raporteve fotografike për të shtuar foto të ndërtesës dhe defekteve në aktin tuaj të inspektimit.
Krijo raport fotografikAplikacioni celular për dokumentim fotografik
Përdorni aplikacionin celular për të kapur foto të ndërtesës dhe defekteve direkt nga terreni dhe për t'i bashkangjitur ato në akt.
Aplikacion celularSeksionet e dokumentit
Klikoni mbi një seksion për të kaluar tek ai në dokumentin mostër.
Të dhëna të përgjithshme
Inspektimi u krye në bazë të kërkesave teknike dhe ligjore për ndërtesat e banimit, duke përfshirë kontrollin vizual dhe dokumentacionin teknik.
Objekti i këqyrjes
Objekti i inspektimit është ndërtesa e banimit e vendosur në adresën e specifikuar, me strukturë dhe funksion banimi.
Parametrat kryesorë
Parametrat kryesorë të ndërtesës u përcaktuan në bazë të projektit dhe matjeve në vend.
Kushtet e këqyrjes
Gjendja e ndërtesës u vlerësua nëpërmjet inspektimit vizual dhe testimit të elementeve kryesore strukturore.
Defektet e konstatuara
Listoni defektet e konstatuara, duke përfshirë elementin, defektin, përshkrimin, ndikimin dhe fotot.
Të dhëna shtesë
Shënoni përfundimet e përgjithshme dhe rekomandimet për veprime të mëtejshme.
Pjesëmarrësit në këqyrje
Regjistroni personat që marrin pjesë në inspektim, si inspektori dhe pronari.
Nënshkrimet
Mblidhni nënshkrimet e palëve për të vërtetuar aktin.
Fushat dhe kolonat e dokumentit
Të dhëna të përgjithshme
- Data e inspektimit
- Data e kryerjes së inspektimit të gjendjes teknike të ndërtesës.
- Adresa
- Adresa e plotë e ndërtesës së inspektuar.
- Baza e kryerjes së inspektimit
- Baza ligjore ose kontraktuale mbi të cilën kryhet inspektimi.
- Ekspert
- Emri dhe kualifikimi i specialistit që kryen inspektimin.
Objekti i këqyrjes
- Lloji i objektit
- Lloji i ndërtesës, si banimi, komerciale ose industriale.
- Emri i objektit
- Emri ose përshkrimi i ndërtesës.
- Gjendja teknike
- Gjendja teknike e përgjithshme e ndërtesës.
Defektet e konstatuara
- Nr.
- Numri rendor i defektit.
- Elementi
- Komponenti i ndërtesës ku është konstatuar defekti.
- Defekt
- Lloji i defektit të konstatuar.
- Përshkrimi i dëmtimit
- Përshkrim i detajuar i defektit.
- Lloji i riparimit
- Ndikimi i defektit në gjendjen teknike të ndërtesës.
- Fotografitë
- Fotografi që dokumentojnë defektin.
Pjesëmarrësit në këqyrje
- Nr.
- Numri rendor i pjesëmarrësit.
- Emri
- Emri i plotë i pjesëmarrësit.
- Pozicioni / statusi
- Roli ose pozicioni i pjesëmarrësit në inspektim.
- Koment
- Komente shtesë për pjesëmarrësin.
Pyetje të Shpeshta për Raportet Fotografike dhe Tabelat e Fotove
Si të krijoj një akt inspektimi për gjendjen teknike të ndërtesës?
Hapni modelin në redaktor online, plotësoni të dhënat e ndërtesës, gjendjen teknike, defektet dhe rekomandimet. Shtoni foto dhe eksportoni si PDF.
A mund të përdoret ky akt për qëllime ligjore?
Ky akt shërben si dokumentacion i inspektimit, por nuk zëvendëson një ekspertizë zyrtare nga një inxhinier i licencuar. Ai mund të përdoret si provë e gjendjes.
Cilat komponentë inspektohen?
Inspektohen komponentët kryesorë si muret, çatia, themelet, dyshemeja, dritaret, dyert, shkallët, ballkoni, fasada dhe sistemet e tjera.
A mund të shtoj foto në akt?
Po, mund të shtoni foto të ndërtesës dhe defekteve në seksionin e fotove të inspektimit.
A është ky model i përshtatshëm për çdo lloj ndërtese?
Po, modeli është i përgjithshëm dhe mund të përdoret për ndërtesa banimi, komerciale ose industriale.
Krijoni dokumentin online
Plotësoni të dhënat e këqyrjes dhe gjeneroni një dokument gati për shkarkim.