Zapisnik

Zapisnik o ugotovitvi napak

Zabeležite napake in pomanjkljivosti, ugotovljene med pregledom objekta. Predloga vključuje identifikacijo objekta, kontekst pregleda, seznam napak z lokacijo in resnostjo ter zahtevane ukrepe.

Odprite predlogo v spletnem urejevalniku in jo prilagodite svojim podatkom.

Poglej vse predloge

Celoten cikel pregleda — v eni storitvi

Fotografirajte objekt v mobilni aplikaciji, izdelajte zapisnik o pregledu po predlogi in prenesite končano fotoporočilo v Wordu ali PDF-ju.

1

Mobilna aplikacija za fotodokumentacijo

S pomočjo mobilne aplikacije lahko na terenu posnamete fotografije napak in jih neposredno vključite v zapisnik.

Mobilna aplikacija
2

Zapisnik o pregledu

Izdelajte dokument po tej predlogi: razdelki, polja, fotodokumentacija in podpisi.

3

Generator foto poročil

Uporabite generator foto poročil za ustvarjanje fotodokumentacije napak, ki jo lahko priložite k zapisniku.

Ustvari fotoporočilo

Zapisnik

Predogled dokumenta

Pred začetkom izpolnjevanja si oglejte strukturo, razdelke in polja.

Zapisnik o ugotovitvi napak

št.ZN-2026-052

1. Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom, so povzete iz uradne evidence in izjave naročnika.

Datum pregleda17. 7. 2026 NaslovTrg republike 3, 1000 Ljubljana
Podlaga za izvedbo pregledaRedni nadzor št. RN-2026-021
Strokovnjak Andrej Golob , Nadzorni inženir

Pregled je potekal v skladu z načrtovanim obsegom in časovnim okvirom.

2. Predmet ogleda

Identifikacija objekta temelji na podatkih iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Vrsta objektaJavni objekt Ime objektaUpravna stavba
Tehnično stanjeni izpolnjeno

Objekt je bil nedvoumno identificiran in njegovo stanje je bilo ocenjeno.

3. Ugotovljene napake

Zabeležene napake in pomanjkljivosti z lokacijo in fotografijami.

št.Opis poškodbeFotografije
1-ni izpolnjeno
2-ni izpolnjeno

4. Dodatne informacije

Povzetek ugotovitev in zahtevani ukrepi za odpravo.

Identifikacija izvedenaObjekt je identificiran z ID oznako OBJ-2019-033.
Obstajajo pripombePregled je bil izveden v okviru rednega nadzora.

5. Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev pregleda.

št.ImePoložaj / statusKomentar
1Andrej GolobNadzorni inženirIzvedba pregleda
2Mojca SeverNaročnikPredstavnica naročnika
3Tomaž VrhovnikIzvajalecOdgovorni vodja del

Podpisi

Podpisi nadzornika, naročnika in izvajalca.

______________________________
Andrej Golob, Nadzorni inženir
______________________________
Andrej Golob
______________________________
Mojca Sever
______________________________
Tomaž Vrhovnik

Zapisnik

Namen in postopek sestave dokumenta

Kaj je zapisnik o ugotovitvi napak?

Zapisnik o ugotovitvi napak je dokument, v katerem se evidentirajo napake in pomanjkljivosti, ugotovljene med pregledom objekta. Namenjen je sistematičnemu zapisu ugotovitev, določitvi resnosti in zahtevanih ukrepov za odpravo.

Kdaj se uporablja?

Uporablja se med rednim nadzorom, ob prevzemu del ali kadar se odkrijejo napake na objektu. Omogoča jasno dokumentiranje stanja in služi kot podlaga za zahtevo po odpravi napak.

Kaj vsebuje predloga?

Predloga vsebuje razdelke za identifikacijo objekta, kontekst pregleda, seznam ugotovljenih napak z lokacijo in resnostjo, povzetek ugotovitev, zahtevane ukrepe in podpise udeležencev.

Redni nadzor gradnje

Med rednim nadzorom gradnje se zapisnik uporabi za evidentiranje napak in odstopanj od projektne dokumentacije. Ugotovitve se zapišejo in posredujejo izvajalcu v odpravo.

Prevzemni pregled

Pri prevzemu objekta ali posameznih del se zapisnik uporabi za ugotavljanje napak, ki jih je treba odpraviti pred dokončnim prevzemom. Omogoča pregleden seznam pomanjkljivosti.

Pregled obstoječega objekta

Pri nakupu ali prodaji nepremičnine se zapisnik uporabi za ugotavljanje napak in pomanjkljivosti. Služi kot podlaga za pogajanja o ceni ali zahtevo po sanaciji.

Garancijski pregled

V garancijskem roku se zapisnik uporabi za ugotavljanje napak, ki jih je treba odpraviti v okviru garancije. Omogoča dokumentiranje napak in spremljanje njihove odprave.

  1. 1

    Ogled gradbišča

    Opravite ogled objekta in preglejte morebitna odstopanja od projektne dokumentacije.

  2. 2

    Ugotavljanje odstopanj

    Zabeležite vse ugotovljene napake, njihovo lokacijo in resnost.

  3. 3

    Sestava zapisnika

    Izpolnite predlogo z vsemi ugotovitvami in zahtevanimi ukrepi.

  4. 4

    Zahteva za odpravo

    Posredujte zapisnik izvajalcu in zahtevajte odpravo napak v določenem roku.

Generator foto poročil

Uporabite generator foto poročil za ustvarjanje fotodokumentacije napak, ki jo lahko priložite k zapisniku.

Ustvari fotoporočilo

Mobilna aplikacija za fotodokumentacijo

S pomočjo mobilne aplikacije lahko na terenu posnamete fotografije napak in jih neposredno vključite v zapisnik.

Mobilna aplikacija

Razdelki dokumenta

Kliknite na razdelek, da se pomaknete nanj v vzorčnem dokumentu.

Splošni podatki

Splošne informacije o pregledu, vključno z datumom, krajem in namenom, so povzete iz uradne evidence in izjave naročnika.

Predmet ogleda

Identifikacija objekta temelji na podatkih iz katastra nepremičnin in projektne dokumentacije.

Ugotovljene napake

Zabeležene napake in pomanjkljivosti z lokacijo in fotografijami.

Dodatne informacije

Povzetek ugotovitev in zahtevani ukrepi za odpravo.

Udeleženci ogleda

Seznam udeležencev pregleda.

Podpisi

Podpisi nadzornika, naročnika in izvajalca.

Polja in stolpci dokumenta

Splošni podatki

Datum pregleda
Datum pregleda.
Naslov
Naslov objekta.
Podlaga za izvedbo pregleda
Razlog za pregled.
Strokovnjak
Ime nadzornega inženirja.

Predmet ogleda

Vrsta objekta
Vrsta objekta.
Ime objekta
Naziv objekta.
Tehnično stanje
Splošno stanje objekta.

Ugotovljene napake

št.
Zaporedna številka napake.
Element
Del objekta, na katerem je napaka.
Napaka
Vrsta napake.
Lokalizacija
Lokacija napake na objektu.
Opis poškodbe
Opis napake.
Fotografije
Fotografije napake.

Udeleženci ogleda

št.
Zaporedna številka udeleženca.
Ime
Ime in priimek.
Položaj / status
Vloga pri pregledu.
Komentar
Opomba.

Pogosta Vprašanja o Fotoporočilih in Fotopreglednicah

Kaj je zapisnik o ugotovitvi napak?

Zapisnik o ugotovitvi napak je dokument, v katerem se evidentirajo napake in pomanjkljivosti, ugotovljene med pregledom objekta. Vsebuje opis napak, lokacijo, resnost in zahtevane ukrepe.

Kdo lahko sestavi zapisnik o ugotovitvi napak?

Zapisnik lahko sestavi nadzornik, naročnik ali izvajalec, odvisno od namena pregleda. Običajno ga podpišejo vsi udeleženci pregleda.

Ali lahko v zapisnik dodam fotografije napak?

Da, predloga vključuje možnost dodajanja fotografij k vsaki napaki. Fotografije služijo kot dokazilo o ugotovljenih napakah.

Kako uredim zapisnik o ugotovitvi napak?

Odprite predlogo v spletnem urejevalniku, izpolnite vse potrebne podatke in jo shranite ali natisnite. Predlogo lahko prilagodite svojim potrebam.

Ustvarite dokument na spletu

Vnesite podatke o ogledu in ustvarite dokument, pripravljen za prenos.