Raport

Raport de inspecție tehnică a clădirii

Creează un raport de inspecție tehnică a clădirii, cu rezumat executiv, constatări detaliate și concluzii. Șablonul online facilitează documentarea completă.

Deschide șablonul în editor și completează datele inspecției.

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Fotografiază clădirea cu aplicația mobilă și integrează-le în raport.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu constatările detaliate.

Creare raport foto

Raport

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Raport de inspecție tehnică a clădirii

Nr.RIT-2026-0789

1. Informații generale

Inspecția a fost realizată pe baza documentației tehnice disponibile și a observațiilor directe la fața locului.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Tehnică 15, Oradea, județul Bihor
Temeiul efectuării inspecțieiInspecție tehnică completă la cererea proprietarului
Expert Ing. Diana Neagu , Inspector tehnic

Nu au fost identificate abateri majore de la prevederile legale aplicabile.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției l-au constituit clădirile rezidențiale, inclusiv structura, elementele de închidere și finisajele interioare și exterioare.

Tip clădireClădire de birouri Nume clădireClădirea Tehnică 15
Stare tehnicănecompletat

Au fost înregistrate datele de identificare și caracteristicile principale ale clădirilor.

3. Parametri principali

Parametrii principali ai clădirilor au fost determinați pe baza proiectului de execuție și a măsurătorilor efectuate.

Tipul clădiriiClădire de birouri Suprafață totală3200
Număr niveluri5 Anul construcției2000

Valorile măsurate se încadrează în toleranțele admise.

4. Condițiile inspecției

Starea tehnică a fost evaluată prin examinarea vizuală și prin verificări funcționale ale elementelor constructive.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea generală a clădirilor este bună, cu uzură normală.

5. Constatări detaliate

Documentați constatările detaliate pe categorii: structurale, nestructurale și instalații.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat
3-necompletat

6. Informații suplimentare

Prezentați concluziile generale și recomandările pentru remedierea deficiențelor.

Identificare efectuatăClădire de birouri, S+P+3E
Există observațiiInspecție efectuată în prezența administratorului clădirii.

7. Participanții la inspecție

Listați persoanele implicate în inspecție, inclusiv inspectorul și proprietarul.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Ing. Diana NeaguInspector tehnicInspector principal
2Ec. Andrei MoldovanAdministrator clădireReprezentantul proprietarului

Semnături

Colectați semnăturile inspectorului și proprietarului pentru confirmarea raportului.

______________________________
Ing. Diana Neagu, Inspector tehnic
______________________________
Ing. Diana Neagu
______________________________
Ec. Andrei Moldovan

Raport

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este un raport de inspecție tehnică a clădirii?

Raportul de inspecție tehnică a clădirii este un document detaliat care prezintă rezultatele unei inspecții tehnice complete a unei clădiri. Acesta include identificarea clădirii, un rezumat executiv, constatări detaliate pe categorii și concluzii. Șablonul online permite crearea unui raport structurat.

Când se utilizează?

Raportul este utilizat în cadrul programelor de întreținere, la cerințe legale sau pentru evaluări complete. Este util pentru a identifica toate problemele unei clădiri.

Ce conține?

Documentul cuprinde secțiuni pentru identificarea clădirii, rezumat executiv, constatări detaliate (elemente structurale, nestructurale, instalații), concluzii și recomandări. Include, de asemenea, fotografii și semnături.

Inspecții complete

Utilizat de inspectori tehnici pentru a efectua inspecții complete ale clădirii.

Program de întreținere

Folosit în cadrul programelor de întreținere pentru a evalua starea clădirii.

Evaluări prealabile

Poate fi folosit pentru evaluări înainte de achiziție sau renovare.

Evidența tehnică

Servește ca document de evidență a stării clădirii.

  1. 1

    Deschide șablonul

    Accesează șablonul de raport de inspecție în editorul online.

  2. 2

    Completează identificarea

    Introdu datele clădirii: adresă, tip, data inspecției, inspector, scop.

  3. 3

    Înregistrează constatările

    Completează rezumatul executiv și constatările detaliate pe categorii.

  4. 4

    Finalizează și semnează

    Completează concluziile, recomandările, adaugă semnăturile și exportă raportul.

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu constatările detaliate.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Fotografiază clădirea cu aplicația mobilă și integrează-le în raport.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Inspecția a fost realizată pe baza documentației tehnice disponibile și a observațiilor directe la fața locului.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției l-au constituit clădirile rezidențiale, inclusiv structura, elementele de închidere și finisajele interioare și exterioare.

Parametri principali

Parametrii principali ai clădirilor au fost determinați pe baza proiectului de execuție și a măsurătorilor efectuate.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a fost evaluată prin examinarea vizuală și prin verificări funcționale ale elementelor constructive.

Constatări detaliate

Documentați constatările detaliate pe categorii: structurale, nestructurale și instalații.

Informații suplimentare

Prezentați concluziile generale și recomandările pentru remedierea deficiențelor.

Participanții la inspecție

Listați persoanele implicate în inspecție, inclusiv inspectorul și proprietarul.

Semnături

Colectați semnăturile inspectorului și proprietarului pentru confirmarea raportului.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data efectuării inspecției.
Adresă
Adresa clădirii.
Temeiul efectuării inspecției
Motivul inspecției.
Expert
Numele inspectorului tehnic.

Obiectul inspecției

Tip clădire
Categoria clădirii (rezidențială, comercială, industrială).
Nume clădire
Denumirea clădirii.
Stare tehnică
Aprecierea generală a stării tehnice.

Constatări detaliate

Nr.
Numărul secvențial al constatării.
Element
Elementul structural, nestructural sau instalația inspectată.
Defect
Tipul de deficiență constatată.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a constatării.
Fotografii
Fotografii care documentează constatarea.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele participantului.
Funcție / statut
Rolul sau funcția participantului.
Comentariu
Comentarii suplimentare despre participant.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce secțiuni include raportul?

Raportul include identificarea clădirii, rezumat executiv, constatări detaliate (elemente structurale, nestructurale, instalații), concluzii și recomandări.

Pot folosi acest raport pentru orice tip de clădire?

Da, raportul este flexibil și poate fi adaptat pentru clădiri rezidențiale, comerciale sau industriale.

Este necesară semnătura unui inspector tehnic?

Raportul poate fi semnat de inspectorul tehnic care efectuează inspecția. Semnătura proprietarului este opțională.

Pot atașa fotografii la raport?

Da, șablonul permite atașarea de fotografii, utile pentru documentarea constatărilor.

Cum pot exporta raportul completat?

După completarea tuturor câmpurilor, puteți exporta documentul în format PDF sau alt format disponibil, gata pentru arhivare sau transmitere.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.