Aplikacja mobilna do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć podczas inspekcji i przypisywanie ich do raportu, co usprawnia pracę rzeczoznawcy.
Aplikacja mobilnaRaport
Raport stanu technicznego budynku przed zakupem
Przygotuj raport stanu technicznego budynku przed zakupem w naszym edytorze online. Udokumentuj ocenę elementów budynku i instalacji, aby podjąć świadomą decyzję.
Rozpocznij pracę z szablonem i przygotuj raport.
Cały cykl oględzin — w jednej usłudze
Sfotografuj obiekt w aplikacji mobilnej, sporządź protokół oględzin według szablonu i pobierz gotowy fotoraport w formacie Word lub PDF.
Protokół oględzin
Sporządź dokument według tego szablonu: sekcje, pola, fotodokumentacja i podpisy.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dołączenie dokumentacji fotograficznej do raportu, co jest istotne przy ocenie stanu budynku.
Utwórz fotoreportażRaport
Podgląd dokumentu
Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.
Raport stanu technicznego budynku przed zakupem
NrRT/2026/07/14/08
1. Informacje ogólne
| Data inspekcji | 14.07.2026 | Czas | 9:30 — 11:30 |
| Adres | ul. Słoneczna 15, 05-500 Piaseczno | Podstawa przeprowadzenia inspekcji | Zlecenie potencjalnego nabywcy |
Ekspert mgr inż. Anna Zielińska , Rzeczoznawca budowlany
2. Przedmiot oględzin
| Rodzaj obiektu | nie wypełniono | Nazwa obiektu | Budynek mieszkalny jednorodzinny |
| Stan techniczny | nie wypełniono | Przebieg / czas pracy | nie wypełniono |
| Data wydania | nie wypełniono | Rozpoczęcie eksploatacji | nie wypełniono |
3. Warunki oględzin
Nie wybrano warunków inspekcji.
4. Wyniki oględzin
| Nr | Opis uszkodzenia | Zdjęcia |
|---|---|---|
| 1 | - 2 | nie wypełniono |
| 2 | - 3 | nie wypełniono |
| 3 | - | nie wypełniono |
5. Informacje dodatkowe
| Identyfikacja przeprowadzona | Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z garażem. |
| Są uwagi | Ocena stanu technicznego przed zakupem. |
Raport
Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu
Kompleksowa ocena przed zakupem
Raport stanu technicznego budynku przed zakupem służy do kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości na potrzeby transakcji kupna-sprzedaży. Dokument zawiera sekcje dotyczące informacji ogólnych, identyfikacji stron, oceny stanu technicznego, instalacji, podsumowania i załączników.
Ocena elementów i instalacji
W raporcie można szczegółowo ocenić poszczególne elementy budynku, takie jak fundamenty, ściany, dach, oraz instalacje: elektryczną, wodną, grzewczą. Dzięki temu potencjalny nabywca otrzymuje pełny obraz stanu nieruchomości.
Dokumentacja fotograficzna
Szablon umożliwia dodanie zdjęć dokumentujących stan budynku, w tym widoków ogólnych i zbliżeń uszkodzeń. Fotografie stanowią ważne uzupełnienie opisu.
Transakcja kupna-sprzedaży
Raport jest sporządzany na zlecenie potencjalnego nabywcy, aby ocenić stan techniczny budynku przed zakupem.
Negocjacje cenowe
Wyniki raportu mogą być podstawą do negocjacji ceny nieruchomości, zwłaszcza jeśli stwierdzono wady.
Planowanie remontu
Dokument pomaga w oszacowaniu zakresu niezbędnych prac remontowych i związanych z nimi kosztów.
Postępowanie ubezpieczeniowe
Raport może być dołączony do wniosku o ubezpieczenie nieruchomości, aby potwierdzić jej stan.
- 1
Przygotowanie dokumentacji
Zbierz dokumentację budynku, taką jak projekt, książka obiektu i inne dostępne dokumenty.
- 2
Inspekcja obiektu
Przeprowadź inspekcję budynku, oceniając stan techniczny poszczególnych elementów i instalacji.
- 3
Wykonanie pomiarów
Wykonaj niezbędne pomiary, np. wilgotności, temperatury, jeśli są wymagane.
- 4
Sporządzenie raportu
Uzupełnij szablon w edytorze online, dodaj zdjęcia i wygeneruj gotowy raport.
Generator raportów ze zdjęciami
Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dołączenie dokumentacji fotograficznej do raportu, co jest istotne przy ocenie stanu budynku.
Utwórz fotoreportażAplikacja mobilna do dokumentacji
Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć podczas inspekcji i przypisywanie ich do raportu, co usprawnia pracę rzeczoznawcy.
Aplikacja mobilnaSekcje dokumentu
Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.
Informacje ogólne
Przedmiot oględzin
Warunki oględzin
Wyniki oględzin
Informacje dodatkowe
Pola i kolumny dokumentu
Informacje ogólne
- Data inspekcji
- Czas
- Adres
- Podstawa przeprowadzenia inspekcji
- Ekspert
Przedmiot oględzin
- Rodzaj obiektu
- Nazwa obiektu
- Stan techniczny
- Przebieg / czas pracy
- Data wydania
- Rozpoczęcie eksploatacji
Wyniki oględzin
- Nr
- Element
- Usterka
- Lokalizacja
- Opis uszkodzenia
- Zdjęcia
Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami
Kto może sporządzić raport stanu technicznego budynku?
Raport zazwyczaj sporządza rzeczoznawca budowlany lub inna osoba z odpowiednimi uprawnieniami. Szablon może być wykorzystany przez taką osobę do przygotowania dokumentu.
Czy mogę dodać zdjęcia do raportu?
Tak, szablon umożliwia dodanie zdjęć dokumentujących stan budynku, w tym widoków ogólnych i zbliżeń uszkodzeń.
Czy raport przed zakupem jest wymagany przez prawo?
Nie jest to dokument obowiązkowy, ale może być bardzo pomocny przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości.
Jakie informacje są potrzebne do wypełnienia raportu?
Podstawowe dane to adres budynku, data raportu, dane zleceniodawcy i rzeczoznawcy, ocena poszczególnych elementów i instalacji oraz podsumowanie.
Czy mogę pobrać raport w formacie PDF?
Tak, po wypełnieniu szablonu w edytorze online możesz wygenerować dokument PDF i pobrać go.
Utwórz dokument online
Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.