Raport

Raport stanu technicznego budynku przed zakupem

Przygotuj raport stanu technicznego budynku przed zakupem w naszym edytorze online. Udokumentuj ocenę elementów budynku i instalacji, aby podjąć świadomą decyzję.

Rozpocznij pracę z szablonem i przygotuj raport.

Zobacz wszystkie szablony

Raport

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Raport stanu technicznego budynku przed zakupem

NrRT/2026/07/14/08

1. Informacje ogólne

Data inspekcji14.07.2026 Czas9:30 — 11:30
Adresul. Słoneczna 15, 05-500 Piaseczno Podstawa przeprowadzenia inspekcjiZlecenie potencjalnego nabywcy
Ekspert mgr inż. Anna Zielińska , Rzeczoznawca budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny jednorodzinny
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydanianie wypełniono Rozpoczęcie eksploatacjinie wypełniono

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1- 2nie wypełniono
2- 3nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z garażem.
Są uwagiOcena stanu technicznego przed zakupem.

Raport

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Kompleksowa ocena przed zakupem

Raport stanu technicznego budynku przed zakupem służy do kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości na potrzeby transakcji kupna-sprzedaży. Dokument zawiera sekcje dotyczące informacji ogólnych, identyfikacji stron, oceny stanu technicznego, instalacji, podsumowania i załączników.

Ocena elementów i instalacji

W raporcie można szczegółowo ocenić poszczególne elementy budynku, takie jak fundamenty, ściany, dach, oraz instalacje: elektryczną, wodną, grzewczą. Dzięki temu potencjalny nabywca otrzymuje pełny obraz stanu nieruchomości.

Dokumentacja fotograficzna

Szablon umożliwia dodanie zdjęć dokumentujących stan budynku, w tym widoków ogólnych i zbliżeń uszkodzeń. Fotografie stanowią ważne uzupełnienie opisu.

Transakcja kupna-sprzedaży

Raport jest sporządzany na zlecenie potencjalnego nabywcy, aby ocenić stan techniczny budynku przed zakupem.

Negocjacje cenowe

Wyniki raportu mogą być podstawą do negocjacji ceny nieruchomości, zwłaszcza jeśli stwierdzono wady.

Planowanie remontu

Dokument pomaga w oszacowaniu zakresu niezbędnych prac remontowych i związanych z nimi kosztów.

Postępowanie ubezpieczeniowe

Raport może być dołączony do wniosku o ubezpieczenie nieruchomości, aby potwierdzić jej stan.

  1. 1

    Przygotowanie dokumentacji

    Zbierz dokumentację budynku, taką jak projekt, książka obiektu i inne dostępne dokumenty.

  2. 2

    Inspekcja obiektu

    Przeprowadź inspekcję budynku, oceniając stan techniczny poszczególnych elementów i instalacji.

  3. 3

    Wykonanie pomiarów

    Wykonaj niezbędne pomiary, np. wilgotności, temperatury, jeśli są wymagane.

  4. 4

    Sporządzenie raportu

    Uzupełnij szablon w edytorze online, dodaj zdjęcia i wygeneruj gotowy raport.

Generator raportów ze zdjęciami

Generator raportów ze zdjęciami umożliwia dołączenie dokumentacji fotograficznej do raportu, co jest istotne przy ocenie stanu budynku.

Utwórz fotoreportaż

Aplikacja mobilna do dokumentacji

Aplikacja mobilna pozwala na wykonywanie zdjęć podczas inspekcji i przypisywanie ich do raportu, co usprawnia pracę rzeczoznawcy.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Kto może sporządzić raport stanu technicznego budynku?

Raport zazwyczaj sporządza rzeczoznawca budowlany lub inna osoba z odpowiednimi uprawnieniami. Szablon może być wykorzystany przez taką osobę do przygotowania dokumentu.

Czy mogę dodać zdjęcia do raportu?

Tak, szablon umożliwia dodanie zdjęć dokumentujących stan budynku, w tym widoków ogólnych i zbliżeń uszkodzeń.

Czy raport przed zakupem jest wymagany przez prawo?

Nie jest to dokument obowiązkowy, ale może być bardzo pomocny przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości.

Jakie informacje są potrzebne do wypełnienia raportu?

Podstawowe dane to adres budynku, data raportu, dane zleceniodawcy i rzeczoznawcy, ocena poszczególnych elementów i instalacji oraz podsumowanie.

Czy mogę pobrać raport w formacie PDF?

Tak, po wypełnieniu szablonu w edytorze online możesz wygenerować dokument PDF i pobrać go.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.