Чеклист

Чеклист за инспекция на сграда

Извършете систематична проверка на сградата с този онлайн чеклист. Отбележете състоянието на всеки елемент – от фундаменти до вентилация – и добавете бележки и снимки.

Започнете с чеклиста за инспекция на сграда

Виж всички шаблони

Чеклист

Предварителен преглед на документа

Разгледайте структурата, разделите и полетата преди да преминете към попълване.

Чеклист за инспекция на сграда

№ЧИС-2026-045

Заглавие на чеклиста за инспекция.

1. Общи сведения

Дата, адрес и инспектор.

Дата на оглед14.07.2026 г. Адресбул. „Цар Освободител“ 22, Пловдив 4000
Експерт инж. Петър Георгиев , Инспектор

2. Обект на огледа

Име на сградата и общо състояние.

Име на обектаОфис сграда, бул. „Цар Освободител“ 22 Техническо състояниене е попълнено

3. Конструктивни елементи

Проверка на фундаменти, колони, греди, плочи и носещи стени.

Фундаменти Колони
Греди Плочи
Носещи стени

4. Обвивка и интериор

Проверка на покрив, фасада, дограма, подове, стени, тавани, стълбища, парапети и инсталации.

Покрив: Фасада:
Прозорци и врати: Подове:
Вътрешни стени: Тавани:
Стълбища: Парапети:
Ел. инсталация: ВиК инсталация:
Отоплителна система: Вентилация:

5. Условия на огледа

Условия на инспекцията.

Условията на огледа не са избрани.

6. Открити дефекти

Списък на откритите дефекти, изискващи внимание.

№Описание на повредатаСнимки
1-не е попълнено

7. Допълнителни сведения

Общи наблюдения и бележки.

Идентификацията е извършенаСградата е идентифицирана по кадастрален номер 98765.4321.
Налични са забележкиОбщото състояние е добро, но се препоръчва ремонт на покрива.

8. Участници в огледа

Инспектор, извършил проверката.

№ИмеДлъжност / статусКоментар
1инж. Петър ГеоргиевИнспекторИзвършил проверката

Подписи

Подпис на инспектора.

______________________________
инж. Петър Георгиев, Инспектор
______________________________
инж. Петър Георгиев

Чеклист

Предназначение и ред за съставяне на документа

Какво представлява чеклистът за инспекция на сграда?

Този чеклист е инструмент за систематична проверка на основните елементи на сградата – конструкция, обвивка, интериор и инсталации. Той позволява бърза оценка на състоянието чрез избор от предварително зададени опции (добро, задоволително, лошо, неприложимо).

За кого е предназначен?

Чеклистът е подходящ за строителни инспектори, оценители, брокери на недвижими имоти и собственици, които искат да направят предварителна проверка на сградата преди покупка или продажба.

Какви данни се попълват?

Документът включва идентификация на обекта, проверка на конструктивни елементи (фундаменти, колони, греди, плочи, носещи стени), обвивка (покрив, фасада, дограма, изолация), интериор (под, стени, таван, стълбища, парапети), инсталации (електричество, ВиК, отопление, вентилация) и външни елементи. Могат да се добавят общи наблюдения и снимки.

Покупко-продажба на имот

Чеклистът помага на купувача да получи обективна представа за състоянието на сградата и да идентифицира потенциални проблеми преди сделката.

Застрахователна оценка

Застрахователите могат да използват чеклиста за бърза оценка на риска при издаване на полица.

Планиране на поддръжка

Редовната проверка с чеклиста помага за планиране на превантивна поддръжка и предотвратяване на сериозни повреди.

Предварителен оглед преди ремонт

Преди основен ремонт чеклистът дава ясна картина на текущото състояние и помага за определяне на обхвата на работа.

Инспекция при наемане

При отдаване под наем чеклистът документира състоянието на сградата в началото на договора, което улеснява установяването на евентуални щети впоследствие.

  1. 1

    Подготовка

    Определете целта на инспекцията и подгответе необходимите документи за сградата.

  2. 2

    Оглед на обекта

    Обходете сградата и оценете всеки елемент от чеклиста, като отбелязвате състоянието му. Направете снимки на проблемните зони.

  3. 3

    Документиране

    Попълнете онлайн чеклиста, като изберете подходящата оценка за всеки елемент. Добавете общи наблюдения и снимки.

  4. 4

    Изготвяне на доклад

    Прегледайте попълнения чеклист, добавете заключения и подпис на инспектора. Експортирайте готовия документ.

Генератор на фото-доклади

Генераторът на фото-доклади ви позволява да създавате подробни доклади с вградени снимки, което допълва чеклиста с визуална документация.

Създаване на фотоотчет

Мобилно приложение за фото-документация

С мобилното приложение можете да правите снимки по време на инспекцията и директно да ги добавяте към чеклиста, което улеснява работата на терен.

Мобилно приложение

Раздели на документа

Кликнете върху раздел, за да отидете на него в образеца на документа.

Общи сведения

Дата, адрес и инспектор.

Обект на огледа

Име на сградата и общо състояние.

Конструктивни елементи

Проверка на фундаменти, колони, греди, плочи и носещи стени.

Обвивка и интериор

Проверка на покрив, фасада, дограма, подове, стени, тавани, стълбища, парапети и инсталации.

Условия на огледа

Условия на инспекцията.

Открити дефекти

Списък на откритите дефекти, изискващи внимание.

Допълнителни сведения

Общи наблюдения и бележки.

Участници в огледа

Инспектор, извършил проверката.

Подписи

Подпис на инспектора.

Полета и колони на документа

Общи сведения

Дата на оглед
Дата на инспекцията.
Адрес
Адрес на сградата.
Експерт
Име на инспектора.

Обект на огледа

Име на обекта
Наименование на сградата.
Техническо състояние
Обща оценка на състоянието.

Открити дефекти

№
Номер.
Елемент
Елемент.
Дефект
Описание на дефекта.
Описание на повредата
Допълнително описание.
Снимки
Снимки.

Участници в огледа

№
Номер.
Име
Име.
Длъжност / статус
Длъжност.
Коментар
Коментар.

Често задавани въпроси за фотоотчети и фототаблици

Какви елементи на сградата се проверяват с този чеклист?

Чеклистът обхваща конструктивни елементи (фундаменти, колони, греди, плочи, носещи стени), обвивка (покрив, фасада, дограма, изолация), интериор (под, стени, таван, стълбища, парапети), инсталации (електричество, ВиК, отопление, вентилация) и външни елементи (улуци, дренаж, парапети, паркинг).

Може ли да се добавят допълнителни бележки?

Да, в раздела „Наблюдения и бележки“ можете да въведете допълнителни констатации, да опишете открити дефекти и да прикачите снимки.

Подходящ ли е чеклистът за професионална инспекция?

Да, чеклистът е проектиран за професионална употреба, но може да се използва и от собственици за предварителна оценка. Той предоставя стандартизиран подход за проверка.

Какви са опциите за оценка на състоянието?

За всеки елемент можете да изберете една от четири опции: добро, задоволително, лошо или неприложимо. Това позволява бърза и лесна оценка.

Може ли чеклистът да се използва за нова сграда?

Да, чеклистът е подходящ както за нови, така и за съществуващи сгради. За нови сгради той може да се използва за проверка на качеството на строителството.

Създайте документ онлайн

Попълнете данните от огледа и генерирайте готов за изтегляне документ.