تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول
التقط صورًا للعناصر الإنشائية والعيوب مباشرة من هاتفك وأرفقها بالتقرير، مما يسهل عملية التوثيق في الموقع.
تطبيق الجوالتقرير
تقرير مسح إنشائي لمبنى
وثّق تقييمًا شاملًا للسلامة الإنشائية للمبنى من الأساس إلى السقف: تحديد المبنى، سياق الفحص، العناصر الإنشائية، النتائج والتوصيات، والمرفقات مع التوقيعات.
ابدأ بإنشاء تقرير مسح إنشائي لمبنى من خلال المحرر الإلكتروني.
دورة التفتيش الكاملة — في خدمة واحدة
صوّر الكائن في تطبيق الجوال، وأنجز محضر المعاينة وفق النموذج، ونزّل تقرير الصور الجاهز بصيغة Word أو PDF.
محضر المعاينة
أنجز المستند وفق هذا النموذج: الأقسام والحقول والتثبيت بالصور والتوقيعات.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير مسح إنشائي مع صور مرفقة للعناصر الإنشائية والعيوب، مما يعزز التوثيق البصري.
إنشاء تقرير صورتقرير
معاينة المستند
اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.
تقرير مسح إنشائي لمبنى
رقمSTR-2026-023
1. معلومات عامة
تم إجراء الفحص الشامل للأساسات لتقييم حالتها الفنية ومدى مطابقتها للمتطلبات التصميمية.
| تاريخ المعاينة | 14/7/2026 | العنوان | شارع الجمهورية، مبنى رقم 15، القاهرة |
| أساس إجراء المعاينة | تقييم شامل قبل الشراء |
خبير م. هشام عبد العزيز , مهندس إنشائي
أظهر الفحص العام أن الأساسات في حالة جيدة بشكل عام مع بعض الملاحظات التي سيتم تفصيلها.
2. موضوع المعاينة
تم تحديد موقع الأساسات وأبعادها ونوعها بناءً على المخططات الإنشائية والفحص الموقعي.
| نوع العنصر | مبنى سكني | اسم العنصر | عمارة النور السكنية |
| الحالة الفنية | غير مملوء | تاريخ الإصدار | 1/1/1995 |
| بدء التشغيل | 1/1/1996 |
الأساسات من النوع [نوع الأساسات] وتقع ضمن حدود المبنى كما هو محدد في المخططات.
3. المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للأساسات ومقارنتها بالقيم التصميمية.
| نوع المبنى | سكني | سنة الإنشاء | 1995 |
| عدد الطوابق | 5 |
الأبعاد المقاسة مطابقة للقيم التصميمية ضمن التفاوتات المسموح بها.
4. ظروف المعاينة
تم تقييم الظروف المحيطة بالأساسات بما في ذلك التربة والمياه الجوفية والتأثيرات البيئية.
لم يتم اختيار ظروف المعاينة.
الظروف المحيطة ملائمة ولا تشكل خطرًا على استقرار الأساسات.
5. النتائج
تسجيل العيوب والملاحظات المكتشفة على العناصر الإنشائية.
| رقم | وصف الضرر | صور |
|---|---|---|
| 1 | - | غير مملوء |
| 2 | - | غير مملوء |
| 3 | - | غير مملوء |
7. معلومات إضافية
تسجيل الاستنتاجات العامة والتوصيات اللازمة.
| عيوب خفية | true |
| تم التحقق من الهوية | تم تحديد المبنى بواسطة اللوحة التعريفية. |
| توجد ملاحظات | لا توجد تعليقات إضافية. |
8. الرموز والاختصارات
توثيق الاختصارات الفنية المستخدمة في التقرير.
لم يتم اختيار الرموز والاختصارات
9. المشاركون في المعاينة
تسجيل أسماء ووظائف الأطراف المشاركة في المسح.
| رقم | الاسم الكامل | المنصب / الحالة | تعليق |
|---|---|---|---|
| 1 | م. هشام عبد العزيز | مهندس إنشائي | المسؤول عن التقرير |
| 2 | م. سامي محمود | مالك المبنى | حاضر |
التوقيعات
توثيق توقيعات المهندس الإنشائي ومالك المبنى.
______________________________
م. هشام عبد العزيز, مهندس إنشائي
______________________________
م. هشام عبد العزيز
______________________________
م. سامي محمود
تقرير
الغرض من المستند وإجراءات إعداده
نظرة عامة
هذا القالب مصمم لتوثيق تقييم شامل للسلامة الإنشائية للمبنى، بما في ذلك الأساسات والجدران والأعمدة والكمرات والأسقف. يساعد في تسجيل بيانات المبنى، سياق الفحص، حالة العناصر الإنشائية، والنتائج والتوصيات. يعد التقرير الناتج مرجعًا مهمًا لاتخاذ قرارات الشراء أو الترميم.
الغرض من التقرير
الغرض هو تقييم الحالة الإنشائية للمبنى وتحديد أي عيوب أو مشاكل قد تؤثر على السلامة. يمكن استخدام التقرير كأساس لاتخاذ قرارات الشراء أو الترميم.
من يستخدم هذا التقرير؟
يستخدم هذا التقرير من قبل المهندسين الإنشائيين ومالكي المباني. كما يمكن أن يكون مفيدًا للمستثمرين العقاريين.
قبل الشراء
يُستخدم هذا التقرير قبل شراء مبنى لتقييم حالته الإنشائية وتحديد أي مشاكل محتملة.
قبل الترميم
يمكن استخدامه قبل البدء في أعمال الترميم لتحديد العناصر التي تحتاج إلى إصلاح.
تقييم السلامة
يستخدم لتقييم السلامة الإنشائية للمبنى بعد حدوث أضرار أو كجزء من الصيانة الدورية.
التوثيق العقاري
يمكن استخدامه كجزء من التوثيق العقاري لتقديم معلومات عن حالة المبنى.
- 1
تحديد المبنى
سجل بيانات المبنى مثل الاسم والعنوان والنوع.
- 2
تسجيل سياق الفحص
حدد تاريخ الفحص والغرض منه ونطاقه.
- 3
فحص العناصر الإنشائية
سجل حالة كل عنصر إنشائي مثل الأساسات والجدران والأعمدة.
- 4
توثيق النتائج
أضف النتائج الحرجة والتوصيات.
- 5
إعداد التقرير
أضف المرفقات ثم احصل على التوقيعات.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير مسح إنشائي مع صور مرفقة للعناصر الإنشائية والعيوب، مما يعزز التوثيق البصري.
إنشاء تقرير صورتطبيق التوثيق بالهاتف المحمول
التقط صورًا للعناصر الإنشائية والعيوب مباشرة من هاتفك وأرفقها بالتقرير، مما يسهل عملية التوثيق في الموقع.
تطبيق الجوالأقسام المستند
انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.
معلومات عامة
تم إجراء الفحص الشامل للأساسات لتقييم حالتها الفنية ومدى مطابقتها للمتطلبات التصميمية.
موضوع المعاينة
تم تحديد موقع الأساسات وأبعادها ونوعها بناءً على المخططات الإنشائية والفحص الموقعي.
المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للأساسات ومقارنتها بالقيم التصميمية.
ظروف المعاينة
تم تقييم الظروف المحيطة بالأساسات بما في ذلك التربة والمياه الجوفية والتأثيرات البيئية.
النتائج
تسجيل العيوب والملاحظات المكتشفة على العناصر الإنشائية.
عيوب خفية
تسجيل العيوب الخفية أو المشتبه بها التي تتطلب فحصاً إضافياً.
معلومات إضافية
تسجيل الاستنتاجات العامة والتوصيات اللازمة.
الرموز والاختصارات
توثيق الاختصارات الفنية المستخدمة في التقرير.
المشاركون في المعاينة
تسجيل أسماء ووظائف الأطراف المشاركة في المسح.
التوقيعات
توثيق توقيعات المهندس الإنشائي ومالك المبنى.
الحقول والأعمدة
معلومات عامة
- تاريخ المعاينة
- تاريخ إجراء المسح الإنشائي.
- العنوان
- عنوان المبنى الذي تم مسحه.
- أساس إجراء المعاينة
- المرجع أو الأساس الذي يستند إليه التقرير.
- خبير
- اسم المهندس الإنشائي المختص الذي أعد التقرير.
موضوع المعاينة
- نوع العنصر
- نوع الكيان مثل مبنى سكني أو تجاري.
- اسم العنصر
- اسم المبنى أو معرفه.
- الحالة الفنية
- الحالة الفنية العامة للمبنى.
- تاريخ الإصدار
- سنة الإنشاء أو تاريخ الإنجاز.
- بدء التشغيل
- تاريخ بدء تشغيل المبنى.
النتائج
- رقم
- رقم تسلسلي للنتيجة.
- عنصر
- العنصر الإنشائي الذي تم فحصه.
- عيب
- نوع العيب المكتشف.
- وصف الضرر
- وصف تفصيلي للعيب أو الملاحظة.
- صور
- صور تدعم النتيجة.
عيوب خفية
- رقم
- رقم تسلسلي للعيب الخفي.
- عنصر
- العنصر الذي قد يحتوي على عيب خفي.
- عيب
- نوع العيب الخفي المشتبه به.
- وصف العيوب الخفية
- وصف تفصيلي للعيب الخفي.
- صور
- صور تدعم وجود العيب الخفي.
المشاركون في المعاينة
- رقم
- رقم تسلسلي للمشارك.
- الاسم الكامل
- اسم المشارك.
- المنصب / الحالة
- وظيفة المشارك.
- تعليق
- تعليق أو ملاحظة حول المشارك.
الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية
ما هي العناصر الإنشائية التي يتم فحصها في هذا التقرير؟
يتم فحص الأساسات والجدران والأعمدة والكمرات والأسقف والواجهات. يمكن تسجيل حالة كل عنصر على حدة.
ما هي المعلومات الأساسية التي يجب تضمينها في تقرير المسح الإنشائي؟
يجب تضمين بيانات المبنى مثل الاسم والعنوان والنوع، بالإضافة إلى تاريخ الفحص والغرض منه. كما يجب توثيق حالة العناصر الإنشائية والعيوب والتوصيات.
هل يمكن إرفاق صور بالعيوب المكتشفة؟
نعم، يتضمن القالب متطلبًا لصور العيوب. يمكنك إرفاق صور مقربة للعيوب لتوثيقها بشكل أفضل.
من يوقع على هذا التقرير؟
عادة ما يوقع التقرير المهندس الإنشائي ومالك المبنى. يمكن أيضًا أن يوقع مهندس آخر إذا كان مشاركًا.
هل هذا التقرير مناسب لتقييم المباني قبل الشراء؟
نعم، هو مناسب لتقييم المباني قبل الشراء أو الترميم، حيث يتضمن حقولاً لتوثيق الحالة الإنشائية والتوصيات.
أنشئ المستند عبر الإنترنت
املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.